Amsterdam

Prinsengracht 278 + 7PP

€ 4.850.000 k.k.

Download brochure

Prinsengracht 278 + 7PP, Amsterdam foto-0

Prinsengracht 278 + 7PP, Amsterdam foto-2

Prinsengracht 278 + 7PP, Amsterdam foto-3

Prinsengracht 278 + 7PP, Amsterdam foto-4

Prinsengracht 278 + 7PP, Amsterdam foto-5

Prinsengracht 278 + 7PP, Amsterdam foto-6

Prinsengracht 278 + 7PP, Amsterdam foto-7

Prinsengracht 278 + 7PP, Amsterdam foto-8

Prinsengracht 278 + 7PP, Amsterdam foto-9

Prinsengracht 278 + 7PP, Amsterdam foto-10

Prinsengracht 278 + 7PP, Amsterdam foto-11

Prinsengracht 278 + 7PP, Amsterdam foto-12

Prinsengracht 278 + 7PP, Amsterdam foto-13

Prinsengracht 278 + 7PP, Amsterdam foto-14

Prinsengracht 278 + 7PP, Amsterdam foto-15

Prinsengracht 278 + 7PP, Amsterdam foto-16

Prinsengracht 278 + 7PP, Amsterdam foto-17

Prinsengracht 278 + 7PP, Amsterdam foto-18

Prinsengracht 278 + 7PP, Amsterdam foto-19

Prinsengracht 278 + 7PP, Amsterdam foto-20

Prinsengracht 278 + 7PP, Amsterdam foto-21

Prinsengracht 278 + 7PP, Amsterdam foto-22

Prinsengracht 278 + 7PP, Amsterdam foto-23

Prinsengracht 278 + 7PP, Amsterdam foto-24

+25

Perceeloppervlakte

251 m²

Woonoppervlakte

772 m²

Inhoud

2.456 m³

Omschrijving

Prinsengracht 278 / Elandsstraat 1 te Amsterdam

Een prachtige combinatie van robuust en elegant, van wonen, werken en parkeren midden in Jordaan
Het pand op de Prinsengracht 278 is een voormalig dubbelbreed pakhuis met een trapeziumgevel met mooie dikke balken en een stoere uitstraling. Het pand op de Elandsstraat 1 is mooi breed met grote ramen met roedeverdeling en een prachtige gevel, te samen vormen ze een uniek object op de meest gewilde locatie in het hart van het Centrum van Amsterdam tussen de beroemde Negen Straatjes.

De twee panden zijn samengevoegd en hebben een brutovloeroppervlak van 860,70 m2, met aan alle kanten ramen en lichtinval en op de begane grond een parkeergarage voor maar liefst 6 à 7 auto's, scooters en fietsen. Deze zeer ruime garage is te bereiken van zowel de Prinsengracht als de Elandstraat, absoluut uniek op de grachtengordel. Tevens bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet.

Middels de trap is de eerste verdieping te bereiken. Vanaf de woon-/eetkamer met grote openslaande deuren is er een spectaculair uitzicht over de Prinsengracht. De niveauverschillen zorgen voor een speelse en sfeervolle indeling. Aan de achterzijde is de ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en aangrenzende patio gelegen.

De master bedroom met diverse inbouwkasten heeft een badkamer en suite voorzien van een dubbele wastafel, douche en twee toiletten. Verder zijn er twee separate toiletten en de stookruimte op deze verdieping gesitueerd.

De tweede verdieping is te bereiken middels het trappenhuis aan zowel de voor- als achterzijde van de woning.
De twee kamers aan de voorzijde zijn te gebruiken voor diverse doeleinden en hebben opnieuw een prachtig zicht op de gracht. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping twee slaapkamer met elk een badkamer en suite. Een derde badkamer en sauna zijn te bereiken via de hal.

De derde verdieping is als een zelfstandig penthouse ingericht met een grote (gas) openhaard, luxe open keuken, zeer royale slaapkamer met en-suite luxe badkamer en prachtige kastenwand. Aangrenzend aan de woon- en slaapkamer bevindt zich een fraai aangelegd dakterras.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Netto vloeroppervlak 772 m2
- Garage/BG 217 m2, 1eV 206m2, 2eV 201m2, 3eV 148 m2
- Rijksmonument uit 1650
- Eigen garage met plek voor 6 à 7 auto's, scooter en fietsen.
- Ca 25 jaar geleden totaal gerenoveerd, incl. funderingsherstel
- Gemengde bestemming : wonen en werken, alleen wonen, alleen werken, parkeren.
- Penthouse met dakterras ca. 7 jaar geleden gerealiseerd
- Uitstekende staat van onderhoud, buitenzijde staat strak in de verf.
- Dubbelglas
- Twee entree's
- pand met eindeloze mogelijkheden ook voor de ontwikkeling, denk: kleine zelfstandige appartementen, kantoor verzamelgebouw, 3 appartementen met parkeren, werken en wonen met parkeren

------

Prinsengracht 278 / Elandsstraat 1, Amsterdam

A beautiful combination of robust and elegant, of living, working and parking in the middle of the Jordaan
The property at Prinsengracht 278 is a former doublewide warehouse with a trapezoid facade with beautiful thick beams and a sturdy appearance. The building on Elandsstraat 1 is beautifully wide with large windows with rod division and a beautiful facade, together they form a unique object in the most desirable location in the heart of the center of Amsterdam between the famous Nine Streets.

The two properties are joined together and have a gross floor area of 856 m2, with windows and light on all sides and on the first floor a parking garage for as many as 6 to 7 cars, scooters and bicycles. This very spacious garage is accessible from both the Prinsengracht and the Elandstraat, absolutely unique on the canals. Also located on this floor is a separate toilet.

Through the stairs you can reach the second floor. From the living / dining room with large patio doors there is a spectacular view over the Prinsengracht. The level differences provide a playful and attractive layout. At the rear is the spacious kitchen with appliances and adjoining patio located.

The master bedroom with several fitted wardrobes has an en suite bathroom with a double sink, shower and two toilets. Furthermore, there are two separate toilets and the boiler room located on this floor.

The second floor can be reached by the staircase at both the front and rear of the house.
The two rooms at the front can be used for various purposes and again have a beautiful view of the canal. In addition, on this floor two bedrooms each with a bathroom en suite. A third bathroom and sauna can be reached through the hall.

The third floor is furnished as an independent penthouse with a large (gas) fireplace, luxury open kitchen, very spacious bedroom with en-suite luxury bathroom and beautiful closets. Adjacent to the living room and bedroom is a beautifully landscaped roof terrace.

Details:
- Own land
- Net floor area 741 m2
- Monument dating from 1650
- Private garage with space for 6 to 7 cars, scooter and bicycles.
- Completely renovated approx 25 years ago, including foundation repair
- Mixed destination: living and working, only living, only working, parking. - Penthouse with roof terrace realized approx 7 years ago
-
Excellent condition, exterior is freshly painted. - Double glazed windows
- Two entrances
- property with endless possibilities also for development, think: small independent apartments, office collective building, 3 apartments with parking, working and living with parking

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Pieter Joep van den Brink

Carla van den Brink Makelaars

	De Lairessestraat 123 1075 HH Amsterdam
	020-671 72 72

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 4.850.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 13783

Bouw

Type: Grachtenpand, Tussenwoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1650
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 772 m²
Perceel: 251 m²
Inhoud: 2.456 m³

Indeling

Kamers: 11
Slaapkamers: 6
Badkamers: 5
Verdiepingen: 4

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Zonneterras
Zonneterras: 24 m², 600×400cm
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 7
Voorzieningen: Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Locatie

Prinsengracht 278 + 7PP, 1016 HJ Amsterdam

• waterfront
• Aan het water
• In centrum

Meer lezen

Minder lezen

Documenten

Plattegronden

Prinsengracht 278 + 7PP, Amsterdam plattegrond-0

Prinsengracht 278 + 7PP, Amsterdam plattegrond-1

Prinsengracht 278 + 7PP, Amsterdam plattegrond-2

Prinsengracht 278 + 7PP, Amsterdam plattegrond-3

Prinsengracht 278 + 7PP, Amsterdam plattegrond-4

Prinsengracht 278 + 7PP, Amsterdam plattegrond-5

Prinsengracht 278 + 7PP, Amsterdam plattegrond-6

Prinsengracht 278 + 7PP, Amsterdam plattegrond-7

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Prinsengracht 278 + 7PP

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.