Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
  43 Foto's
  Sluiten
Johan van Brussel
  0172-424724

Te koop bij
Makelaardij Van Brussel

Objectcode
09531
Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Wonen
168 m²
Perceel
355 m²
  Delen:

Omschrijving

Bieden vanaf € 650.000,== k.k. 

Wonen in Villapark Burggooi, in een uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning mét eigen oprit en royale garage. Het klinkt bijna te mooi om waar te zijn, maar Augustijnenlaan 5 staat toch écht in de verkoop. U kunt de nieuwe bewoner worden van deze heerlijke familiewoning met onder meer: een lichte living met een uitbouw en sfeerhaard, een luxe keuken met een kookeiland, openslaande deuren richting de zij- en achtertuin, vier ruime slaapkamers en een verzorgde achtertuin met diverse terrassen.

Wonen op de Augustijnenlaan is wonen in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving. Omdat dit het meest zuidelijke deelgebied is van Burggooi loopt de wijk over op een grote waterpartij en een brede parkstrook. Hierdoor vindt u rust en ontspanning om de hoek!

Ook de nodige voorzieningen en het Alphense centrum liggen op korte afstand. U kunt fietsend naar winkelcentrum ‘De Atlas’, meerdere supermarkten, diverse scholen, de winkels en een kinderdagverblijf. Ook de uitvalswegen richting de grote steden zijn nabij. Dit maakt het tot een prettige plek en uitvalsbasis voor de hele familie. 

Klinkt dit als uw droomwoning?
Lees de kenmerken en plan een bezichtiging in!

•    De woning heeft een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Eveneens is er een uitgebouwde garage aanwezig. Deze bevindt zich aan de achterzijde van de tuin. Via de poort en de oprit is deze te bereiken. De aanwezigheid van een elektrische garagedeur geeft u extra gemak.
•    U maakt uw entree in de brede ontvangsthal. In de hal treft u de garderobe, de meterkast, de trapopgang en de doorgang naar de living.
•    De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer met een v-groef. Dit geeft de vloer een echte houtlook. 
•    De living is onder te verdelen in een royale zit- en eethoek. Door de grote raampartijen en de openslaande deuren is er een mooie verbinding met de tuin. De living heeft extra sfeer gekregen door het toevoegen van een gashaard en door de aanwezigheid van een tv-nis. Daarnaast is de living twee meter uitgebouwd aan de achterzijde. Dit maakt het extra ruim. 
•    De nodige bergruimte vindt u in de vaste kast. 
•    Aan de voorzijde van de woning is het kookgedeelte gevestigd. Het leuke hieraan is dat je de keuken kunt afsluiten door de ensuite deuren. Dit past goed bij de landelijke stijl van de woning.
•    De keuken kent een luxueuze uitstraling en is verrijkt met een kookeiland met een granieten aanrechtblad. Verder is de nodige apparatuur en bergruimte aanwezig. Vanuit de keuken is er rondom zicht op de woonwijk, de voortuin en de living. 
•    Middels de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Hier treft u drie slaapkamers en een luxe badkamer. 
•    De badkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de (gedeeltelijke) aanwezigheid van de dakkapel. De badkamer is van alle gemakken voorzien en heeft een dubbel wastafelmeubel, een hoekligbad, een tweede toilet, een designradiator en een douchecabine. 
•    Een kinderkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer heeft een gedeeltelijke dakkapel. 
•    De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De kamer is verrijkt met een vaste kastenwand, wat de kamer extra rust geeft.  
•    De tweede kinderkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
•    De zolderverdieping beschikt over een vierde slaapkamer, een wasruimte en een stook/bergruimte.
•    De slaapkamer is voorzien van een dakraam en veel bergruimte achter de aanwezige schotten. De slaapkamer krijgt extra sfeer door het toelopende dak. 
•    In de afgesloten wasruimte treft u de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
•    Er is op zolder een tweede kamer aanwezig wat momenteel functioneert als stookruimte en bergruimte. Door de aanwezigheid van een raam kan de kamer ook dienen als mogelijke werkkamer. 
•    Zoals eerder omschreven heeft Augustijnenlaan 5 een royale zij- en achtertuin. De tuin is speels ingedeeld met ruimte voor diverse zitgelegenheden, een gazon, de uitgebouwde garage met loopdeur en elektrische garagedeur, speelruimte voor de kinderen en een terras. Het is een heerlijke plek om op zomerse dagen met vrienden en familie te genieten. 


Kadaster:
Gemeente       : Alphen aan den Rijn
Sectie              : B
Nummer          : 9686
Bouwjaar         : 2007
Inhoud             : 618 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte    : 168 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris. 

Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • TV-Kabel

Locatie

Augustijnenlaan 5, 2408DV Alphen aan den Rijn

• Aan rustige weg • In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Bouw
Type
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
168 m²
Perceel
355 m²
Woonkamer
52 m²
Inhoud
618 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Verdiepingen
3
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR combi CW5 (2019, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 125 m², 1250×1000 cm
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
25 m², 331×759
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Met elektrische deur

Documenten

Plattegronden

Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn plattegrond-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn plattegrond-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn plattegrond-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn plattegrond-
  4 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Johan van Brussel
Europalaan 159, 2408BK Alphen Aan Den Rijn

Telefoon
0172-424724

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

actie actie actie
+

Steeds meer mensen uit het buitenland kopen een woning in Nederland. Uw woning? Qualis brengt uw huis in beeld bij een wereldwijde doelgroep… op meer dan 90 internationale woningsites. Tijdelijk zonder extra kosten.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.