Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn foto-
  43 Photos
  Close
Johan van Brussel
  0172-424724

Available at
Makelaardij Van Brussel

Objectcode
09531
Asking price
€ 650.000 k.k.
Living surface
168 m²
Plot surface
355 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Bieden vanaf € 650.000,== k.k. 

Wonen in Villapark Burggooi, in een uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning mét eigen oprit en royale garage. Het klinkt bijna te mooi om waar te zijn, maar Augustijnenlaan 5 staat toch écht in de verkoop. U kunt de nieuwe bewoner worden van deze heerlijke familiewoning met onder meer: een lichte living met een uitbouw en sfeerhaard, een luxe keuken met een kookeiland, openslaande deuren richting de zij- en achtertuin, vier ruime slaapkamers en een verzorgde achtertuin met diverse terrassen.

Wonen op de Augustijnenlaan is wonen in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving. Omdat dit het meest zuidelijke deelgebied is van Burggooi loopt de wijk over op een grote waterpartij en een brede parkstrook. Hierdoor vindt u rust en ontspanning om de hoek!

Ook de nodige voorzieningen en het Alphense centrum liggen op korte afstand. U kunt fietsend naar winkelcentrum ‘De Atlas’, meerdere supermarkten, diverse scholen, de winkels en een kinderdagverblijf. Ook de uitvalswegen richting de grote steden zijn nabij. Dit maakt het tot een prettige plek en uitvalsbasis voor de hele familie. 

Klinkt dit als uw droomwoning?
Lees de kenmerken en plan een bezichtiging in!

•    De woning heeft een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Eveneens is er een uitgebouwde garage aanwezig. Deze bevindt zich aan de achterzijde van de tuin. Via de poort en de oprit is deze te bereiken. De aanwezigheid van een elektrische garagedeur geeft u extra gemak.
•    U maakt uw entree in de brede ontvangsthal. In de hal treft u de garderobe, de meterkast, de trapopgang en de doorgang naar de living.
•    De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer met een v-groef. Dit geeft de vloer een echte houtlook. 
•    De living is onder te verdelen in een royale zit- en eethoek. Door de grote raampartijen en de openslaande deuren is er een mooie verbinding met de tuin. De living heeft extra sfeer gekregen door het toevoegen van een gashaard en door de aanwezigheid van een tv-nis. Daarnaast is de living twee meter uitgebouwd aan de achterzijde. Dit maakt het extra ruim. 
•    De nodige bergruimte vindt u in de vaste kast. 
•    Aan de voorzijde van de woning is het kookgedeelte gevestigd. Het leuke hieraan is dat je de keuken kunt afsluiten door de ensuite deuren. Dit past goed bij de landelijke stijl van de woning.
•    De keuken kent een luxueuze uitstraling en is verrijkt met een kookeiland met een granieten aanrechtblad. Verder is de nodige apparatuur en bergruimte aanwezig. Vanuit de keuken is er rondom zicht op de woonwijk, de voortuin en de living. 
•    Middels de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Hier treft u drie slaapkamers en een luxe badkamer. 
•    De badkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de (gedeeltelijke) aanwezigheid van de dakkapel. De badkamer is van alle gemakken voorzien en heeft een dubbel wastafelmeubel, een hoekligbad, een tweede toilet, een designradiator en een douchecabine. 
•    Een kinderkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer heeft een gedeeltelijke dakkapel. 
•    De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De kamer is verrijkt met een vaste kastenwand, wat de kamer extra rust geeft.  
•    De tweede kinderkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
•    De zolderverdieping beschikt over een vierde slaapkamer, een wasruimte en een stook/bergruimte.
•    De slaapkamer is voorzien van een dakraam en veel bergruimte achter de aanwezige schotten. De slaapkamer krijgt extra sfeer door het toelopende dak. 
•    In de afgesloten wasruimte treft u de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
•    Er is op zolder een tweede kamer aanwezig wat momenteel functioneert als stookruimte en bergruimte. Door de aanwezigheid van een raam kan de kamer ook dienen als mogelijke werkkamer. 
•    Zoals eerder omschreven heeft Augustijnenlaan 5 een royale zij- en achtertuin. De tuin is speels ingedeeld met ruimte voor diverse zitgelegenheden, een gazon, de uitgebouwde garage met loopdeur en elektrische garagedeur, speelruimte voor de kinderen en een terras. Het is een heerlijke plek om op zomerse dagen met vrienden en familie te genieten. 


Kadaster:
Gemeente       : Alphen aan den Rijn
Sectie              : B
Nummer          : 9686
Bouwjaar         : 2007
Inhoud             : 618 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte    : 168 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris. 

Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Details

Objectdetails

• Mechanical ventilation • Cable tv

Location

Augustijnenlaan 5, 2408DV Alphen aan den Rijn

• Near quiet road • In residental area

Transfer
Price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Build
House type
Villa, Two under one roof house
Build type
Existing
Build year
2007
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent
Surface and volume
Living surface
168 m²
Plot surface
355 m²
Livingroom surface
52 m²
Volume
618 m³
Layout
Rooms
6
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Floors
3
Energy
Energy label
A
Isolation
Fully isolated, HR-glass
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Intergas HR combi CW5 (2019, Owned)
Exterior areas
Garden
Backyard, Frontyard, Side garden
Backyard
Northeast, 125 m², 1250×1000 cm
Garage
Garage type
Free standing, stone
Capacity
1
Sizes
25 m², 331×759
Facilities
electricity, electric door

Floor plans

Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn plattegrond-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn plattegrond-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn plattegrond-
Augustijnenlaan 5, Alphen aan den Rijn plattegrond-
  4 Photos
  Close

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Johan van Brussel
Europalaan 159, 2408BK Alphen Aan Den Rijn

Phone
0172-424724

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.