Jan Willem Frisolaan 22

Heerlijk en sfeervol familiehuis uit 1934 welke onder het toeziend oog van een binnenhuisarchitect op doordachte wijze in 2021 geheel gemoderniseerd is. Ideaal gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk. Deze wijk kenmerkt zich door de mooie lanenstructuur met jaren dertig 2-1 kap en vrijstaande woningen. Zeer centraal gelegen nabij zowel de voorzieningen van het centrum (Slotlaan) van Zeist als het wijkwinkelcentrum Kerckebosch. Maar ook vele scholen en sportverenigingen zijn goed (op de fiets) bereikbaar.

Tuin: de heerlijke vrij gelegen tuin beschikt over meerdere gezellige terrassen en is bovendien goed op de zon gelegen.

Goede kelder, makkelijk bereikbaar vanuit de hal.

Indeling:
Entree, hal, moderne woonkeuken v.v. gietvloer, kookeiland met fraai natuurstenen blad, inductiekookplaat, vaatwasser en spoelbak, koelkast en oven. Vanuit de woonkeuken bereik je via openslaande deuren het terras. Via de bibliotheek kom je in de bijkeuken. De mooie tuingerichte woonkamer...

1e verdieping: geheel v.v. visgraat houten lamelparket.
Overloop, lichte gezellige speel-/werkkamer, slaapkamer met toegang tot bergruimte, luxe badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, breed modern wastafelmeubel, royale slaapkamer en toilet met fonteintje.

2e verdieping: geheel v.v. visgraat houten lamelparket
Overloop met inbouwkast, slaapkamer achterzijde met dakkapel, slaap-/werkkamer aan de voorzijde met twee dakkapellen…..

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 154m2, perceeloppervlak 400 m²;
- Bouwjaar 1934;
- Nagenoeg geheel gemoderniseerd in 2021;
- Nieuwe keuken 2021, elektra en meterkast;
- Buitenschilderwerk 2020, spouwmuurisolatie circa 2018, mechanische ventilatie 2021;
- September 2021 vloerisolatie (geldt voor alle nieuw aangelegde vloeren: hal beneden, eerste en tweede verdieping en keuken vloer);
- Vloerverwarming in de bijkeuken, onder de gietvloer (was voorheen een badkamer). Vloerverwarming nadien nooit gebruikt.