Vlijmen

Zilverkarper 4

€ 1.095.000 k.k.

New

+69

Plot surface

399 m²

Living surface

244 m²

Volume

906 m³

Description

Aan de Zilverkarper, in de geliefde en ruim opgezette wijk Geerpark in Vlijmen, staat deze grote vrijstaande, landelijk vormgegeven gezinswoning uit 2019. Een huis dat direct overtuigt door zijn royale woonoppervlakte, warme uitstraling en hoogwaardige afwerking. Met ruime slaapkamers, een prettige indeling en volop leefruimte is dit een woning waar het hele gezin comfortabel kan wonen. De aanwezigheid van een grote garage, praktische bijruimtes en een fijne tuin maken het geheel compleet. Hier woon je energiezuinig, toekomstbestendig en in alle rust, in een jonge wijk die bekendstaat om haar groene karakter, ruimte en prettige woonklimaat.

INDELING
Begane grond:
Via de voordeur betreed je de woning in een verzorgde en sfeervolle hal die meteen de juiste toon zet. De donkere tegelvloer, lichte wanden en warme accenten zorgen voor een rustige en uitnodigende binnenkomst. Aan de rechterzijde bevindt zich de meterkast, gevolgd door een praktische berging met de opstelling van de warmtepomp en volop extra bergruimte. Daarnaast zijn hier de trapopgang naar de verdieping en een handige vaste kast gesitueerd, ideaal voor jassen en schoenen.

Vanuit de hal loop je door naar de royale leefruimte. In de woonkamer ligt een fraaie houten vloer die direct warmte en sfeer brengt. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en vormt een comfortabele plek om te ontspannen. Dankzij de ruime opzet en grote raampartijen voelt deze ruimte licht en open aan.
Aan de rechterzijde bevindt zich de indrukwekkende open leefkeuken, uitgevoerd met een stijlvolle tegelvloer. Deze keuken is zonder twijfel één van de blikvangers van de woning. Het royale spoeleiland met barretje nodigt uit tot lange avonden tafelen en gezellig samenzijn. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Boretti oven met inductiekookplaat, een ingebouwde koffiemachine en een magnetron. De zichtbare houten balk en landelijke deuren geven de ruimte extra karakter en sluiten perfect aan bij de warme uitstraling van het huis.
De woonkamer en het eetgedeelte staan in open verbinding met de keuken en bieden ruim plaats aan een grote eettafel. Via de deuren in de leefruimte is er direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische voorraadkast en de doorgang naar de bijkeuken. Deze ruimte is bijzonder functioneel ingericht en beschikt over een toilet en een directe toegang tot de tuin. Ideaal voor het dagelijkse gebruik en als extra schakel tussen binnen en buiten.

Eerste verdieping:
De verdieping beschikt over uitzonderlijk grote slaapkamers, royaal opgezet en bieden moeiteloos plaats aan een groot tweepersoonsbed, kastenwanden en zelfs een extra zit- of werkhoek. Dankzij de prettige lichtinval en de ruime maatvoering voelen deze kamers open, comfortabel en rustgevend aan. Daarnaast is er een derde kamer die momenteel is ingericht als wasruimte, maar die qua formaat en indeling zonder moeite kan worden gebruikt als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Ook deze kamer is verrassend ruim en sluit perfect aan bij het niveau van de overige slaapkamers, wat deze verdieping bijzonder flexibel maakt. De badkamer is ruim, neutraal en tijdloos uitgevoerd en voorzien van alle gemakken. Je beschikt hier over een ligbad, een dubbele wastafel met meubel en een strak weggewerkte douche, subtiel geïntegreerd achter de wand bij de wastafel en uitgevoerd met een plafonddouche. De rustige kleurstelling en nette afwerking zorgen voor een frisse en comfortabele uitstraling. Verder bevinden zich op deze verdieping een separaat toilet en een extra vaste bergkast, ideaal voor linnengoed en praktische opslag.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, een volwaardige woonlaag met een hoge nok, zichtbare houten balken en veel lichtinval. Op de overloop zijn momenteel twee functies ingericht. Aan de ene zijde bevindt zich een kantoorruimte, aan de andere zijde een slaapkamer. Beide ruimtes zijn zeer ruim van formaat en kunnen zonder aanpassingen worden gebruikt als volwaardige slaapkamers. Door de afmetingen is er in beide kamers ruimte voor een bed, een zitgedeelte en een inloopkledingkast of extra kastruimte. De kamers zijn voorzien van grote dakramen, waardoor er veel daglicht binnenkomt en de verdieping een lichte en aangename uitstraling heeft. De combinatie van de hoge nok, de zichtbare balken en het royale vloeroppervlak maakt deze verdieping bijzonder praktisch en veelzijdig in gebruik.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een ruime garage met een sectionaaldeur, bereikbaar via de oprit. De garage is praktisch ingericht en biedt volop ruimte voor fietsen, opslag en eventueel een auto. Aansluitend aan de garage bevindt zich een tussenruimte, die momenteel dienst kan doen als extra zit- of werkruimte. Daarachter ligt de overkapping, een prettige en beschutte buitenruimte waar het hele jaar door gebruik van kan worden gemaakt. Hier is voldoende ruimte voor een zithoek en eettafel. De tuin is netjes en verzorgd aangelegd en beschikt over een ruim gazon en een aangrenzend terras. De indeling is overzichtelijk en sluit goed aan op de woning, met voldoende ruimte om de tuin naar eigen wens in te richten. De erfafscheiding rondom zorgt voor een rustige en beschutte setting.

Bijzonderheden:
- Grote vrijstaande, landelijk vormgegeven gezinswoning uit 2019;
- Gelegen in de geliefde en ruim opgezette woonwijk Geerpark in Vlijmen;
- Royale woonoppervlakte met meerdere zeer ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen;
- Energiezuinig en gasloos, voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en 34 zonnepanelen (energielabel A+++);
- Ruime garage met sectionaaldeur, oprit op eigen terrein en een extra multifunctionele ruimte;
- Overkapping aan de achterzijde en een verzorgde tuin met ruim gazon en terras;
- Rustige ligging in een groene, jonge wijk met voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik.

Read less

Your Qualis-broker

Nienke van Gogh

AMB Makelaars

	Grotestraat 208 5151 BR Drunen
	+31 (0)416-23 50 25

Contact with the agent Schedule a viewing

Details

Transfer

Price: € 1.095.000 k.k.
Status: Available
Acceptance: In consultation
Objectcode: 18242

Build

House type: Single family, Detached house
Build type: Existing
Build year: 2019
Maintenance inside: Excellent
Maintenance outside: Excellent

Surface and volume

Living surface: 244 m²
Plot surface: 399 m²
Volume: 906 m³

Layout

Rooms: 7
Bedrooms: 5
Bathrooms: 1
Floors: 3

Energy

Energy label: A+++
Isolation: Fully isolated
Heating: Heated floor

Exterior areas

Garden: Backyard, Frontyard
Backyard: East, 147 m², 1203×1218cm
Shed: Free standing, stone
Shed facilities: electricity, heating, water

Garage

Garage type: Free standing, stone
Capacity: 1
Sizes: 20 m², 332×608
Facilities: electric door, attic, electricity

Objectdetails

• Skyline
• Glass fiber
• Mechanical ventilation
• Natural ventilation
• Cable tv
• Solar panel

Location

Zilverkarper 4, 5251 ZJ Vlijmen

• Near quiet road
• In forest area

Read less

Video

Floor plans

Location

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Travel time

Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation

Maximum travel time

10 min.

20 min.

30 min.

Travel moment

Slow hours

Rush hours

Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest

School

Doctor

Pharmacy

Restaurant

Gym

Transportation

Supermarket

Hospital

Church

Dentist

Cinema

Barber

Show results

I am interested in
Zilverkarper 4

Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.

Thank you for your request.

Be the first to view our latest listings, including private sales!
Create an account

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.