Hoofdstraat 57, Valthe foto-1
Valthe

Hoofdstraat 57

€ 715.000 k.k.
Hoofdstraat 57, Valthe foto-0
Hoofdstraat 57, Valthe foto-1
Hoofdstraat 57, Valthe foto-2
Hoofdstraat 57, Valthe foto-3
Hoofdstraat 57, Valthe foto-4
Hoofdstraat 57, Valthe foto-5
Hoofdstraat 57, Valthe foto-6
Hoofdstraat 57, Valthe foto-7
Hoofdstraat 57, Valthe foto-8
Hoofdstraat 57, Valthe foto-9
Hoofdstraat 57, Valthe foto-10
Hoofdstraat 57, Valthe foto-11
Hoofdstraat 57, Valthe foto-12
Hoofdstraat 57, Valthe foto-13
Hoofdstraat 57, Valthe foto-14
Hoofdstraat 57, Valthe foto-15
Hoofdstraat 57, Valthe foto-16
Hoofdstraat 57, Valthe foto-17
Hoofdstraat 57, Valthe foto-18
Hoofdstraat 57, Valthe foto-19
Hoofdstraat 57, Valthe foto-20
Hoofdstraat 57, Valthe foto-21
Hoofdstraat 57, Valthe foto-22
Hoofdstraat 57, Valthe foto-23
Hoofdstraat 57, Valthe foto-24
Hoofdstraat 57, Valthe foto-25
Hoofdstraat 57, Valthe foto-26
Hoofdstraat 57, Valthe foto-27
Hoofdstraat 57, Valthe foto-28
Hoofdstraat 57, Valthe foto-29
Hoofdstraat 57, Valthe foto-30
Hoofdstraat 57, Valthe foto-31
Hoofdstraat 57, Valthe foto-32
Hoofdstraat 57, Valthe foto-33
Hoofdstraat 57, Valthe foto-34
Hoofdstraat 57, Valthe foto-35
Hoofdstraat 57, Valthe foto-36
Hoofdstraat 57, Valthe foto-37
Hoofdstraat 57, Valthe foto-38
Hoofdstraat 57, Valthe foto-39
Hoofdstraat 57, Valthe foto-40
Hoofdstraat 57, Valthe foto-41
Hoofdstraat 57, Valthe foto-42
Hoofdstraat 57, Valthe foto-43
Hoofdstraat 57, Valthe foto-44
Hoofdstraat 57, Valthe foto-2
Hoofdstraat 57, Valthe foto-3
+45
Plot surface
745 m²
Living surface
263 m²
Volume
1.295 m³

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.

   Google Translate



Welkom in Valthe, gelegen op de Hondsrug ( Unesco Geopark) en één van de zandgrond vestingen, onderdeel van de verdedigingslinie tegen o.a. Bommen Berend, de bisschop van Munster (1672). De naam Valthe is bekend vanaf 1217. Valthe is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Groningen en Emmen alwaar tevens alle voorzieningen voorhanden zijn.

Die tijd is voorbij. De kerk, ontheven van de oorspronkelijke functie, is gerenoveerd tot duurzame woning (label A+). De specifieke bouwkenmerken zij behouden, maar het comfort is opgewaardeerd naar huidige normen. Hernieuwbare energie en duurzaamheid zijn tot een doel op zich verheven, zonder de leefbaarheid uit het oog te verliezen. Met een woonoppervlak van ruim 260m² en een inhoud van bijna 1300m³ is iedere invulling denkbaar zonder het gevoel te krijgen krap te zitten. De omgeving is vriendelijk begiftigd met zicht- en tastbare historie en vol met recreatieve mogelijkheden.

Het kerkje met aanbouw, voorheen in gebruik als gemeenschapsruimte voor vergaderingen en bijeenkomsten, is volledig gerenoveerd en getransformeerd tot een riante eigentijdse woning met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie.

Dankzij de geavanceerde energie neutrale systemen met 46 zonnepanelen, een zonneboiler met 3 zonnecollectoren, gecombineerd met warmtepompen en energieopslag en eigen laadpaal waarvan een technische beschrijving is opgenomen in de brochure, kun je genieten van een comfortabel binnenklimaat met minimale ecologische impact en geen tot lage energiekosten.

De entree van het kerkgebouw geeft toegang tot de ontvangsthal met trapopgang naar de vide, alwaar vroeger vast een orgel heeft gestaan, maar wat nu een fraaie werkplek is geworden met overzicht over het voormalige kerkdeel (het schip) dat via de hal bereikbaar is. Deze is verworden tot een ruime en lichte woonkamer, waar de oorspronkelijke architectonische kenmerken, zoals de hoge plafonds en de karakteristieke ramen, perfect samengaan met moderne afwerkingen. De open indeling creëert een naadloze overgang tussen de verschillende samen gebrachte woonfuncties, de open keuken en het bewaard gebleven spreekgestoelte, waardoor een gevoel van ruimtelijkheid en gezelligheid niet valt te ontlopen. De houtkachel voorziet indien gewenst in een surplus van warmte.

Aan de achterzijde van het schip is een zijdeur naar de aanbouw met bijkeuken, zijingang, toilet, stookruimte en doorgang naar het “tweede” woonhuis. Hier zijn de verkeersruimten, de drie slaapkamers, nog een toilet, de badkamer en de tweede woonkamer met schuifpui en met keukenaansluitingen gesitueerd. Het “achterhuis” is tevens toegankelijk via de centrale achterhal met achterdeur. Boven de slaapvertrekken is via een vlizotrap een vliering aanwezig, waardoor ook aan bergruimte geen tekort ontstaat.

De buitenruimte is verdeeld over drie plaatsen, aan de voorzijde van de kerk en aan de oost en westkant van de aanbouw, allen verhard, hetgeen voor parkeren natuurlijk fijn is, maar waar mensen met groene vingers hun hart kunnen ophalen in de creatie van prachtige tuinen.

Valthe zelf is een charmant dorp met een rijke geschiedenis en een warme gemeenschapssfeer. Omringd door prachtige natuurlijke landschappen en uitgestrekte bossen, biedt Valthe een geweldige levensstijl voor liefhebbers van buitensporten en wandelingen in de natuur. Het dorp heeft ook diverse voorzieningen, zoals winkels, restaurants en scholen, waardoor het een ideale plek is om te wonen.

Kortom, dit gemoderniseerde kerkje in Valthe is een zeldzame vondst die karakter, moderniteit en duurzaamheid perfect combineert. Als je op zoek bent naar een unieke woning met een verhaal, waar je kunt genieten van hedendaags comfort zonder concessies te doen aan de historische ambiance, dan is dit de ideale keuze.

Trefwoorden zijn karakter, duurzaam, rust, natuur, ruimte en noaberschap.
Read more
Read less
Jacob Muller
Your Qualis-broker
Jacob Muller
MJM Makelaardij
Hoofdstraat 2
9431 AD Westerbork
+31 (0)593-562 045
Contact with the agent Schedule a viewing

Details

Transfer

Price
€ 715.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation
Objectcode
13036

Build

House type
Town house, Detached house
Build type
Existing
Build year
1937
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Double housing possible, Monumental house

Surface and volume

Living surface
263 m²
Plot surface
745 m²
Other surface
22 m²
Volume
1.295 m³

Layout

Rooms
6
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Floors
2

Energy

Energy label
A+
Isolation
Roof insulation, Wall insulation, Floor insulation
Hot water
Central supply, Solar boiler, Solar collector
Heating
Electircal heating, Wood heater, Heated floor, Heat pump

Exterior areas

Balcony
Yes
Garden
Sit, Side garden
Side garden
West, 150 m², 1500×1000cm
Shed
Free standing, wood

Objectdetails

• Glass fiber
• Mechanical ventilation
• Smoke duct
• Sliding door
• Cable tv
• Solar collector
• Solar panel

Location

Hoofdstraat 57, 7872 PJ Valthe

• Near quiet road
• In forest area
• In town center

Read more
Read less

Floor plans

Hoofdstraat 57, Valthe plattegrond-0
Hoofdstraat 57, Valthe plattegrond-1
Hoofdstraat 57, Valthe plattegrond-2
Hoofdstraat 57, Valthe plattegrond-3
Hoofdstraat 57, Valthe plattegrond-4
Hoofdstraat 57, Valthe plattegrond-5

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

I am interested in
Hoofdstraat 57

Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.

Thank you for your request.

Be the first to view our latest listings, including private sales!
Create an account

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Information
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Jacob Muller
Your Qualis-broker
Jacob Muller
MJM Makelaardij
Hoofdstraat 2
9431 AD Westerbork
+31 (0)593-562 045

MJM Makelaardij
Make an account
Take a look at the largest ‘secret’ listings of the Netherlands. Make an account
Magazine
The latest trends in
interior & lifestyle!

the e-Magazine