English
Nederlands
Reeuwijk
's-Gravenbroekseweg 96
€ 1.345.000 k.k.
Plot surface
540 m²
Living surface
155 m²
Volume
630 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
Heerlijk wonen aan de 's-Gravenbroekse Plas met een panoramisch uitzicht over het water en genieten van alles wat Reeuwijk zo uniek maakt!
Deze vrijstaande woning met aangebouwde garage is oorspronkelijk in 1927 gebouwd, in 1994 volledig gerenoveerd/herbouwd en in 2002 is de verdieping vergroot. Als laatste is de serre geplaatst in 2008. De vrijstaande woning is héél sfeervol ingedeeld en de serre geeft het echte natuurgevoel van aan het water wonen. In de wintermaanden stapt u vanuit uw woning zo op de schaats en in de zomer springt u vanaf de eigen steiger de plas in. Ook beschikt de woning over een steiger voor een ligplaats van uw boot. De tuin ligt op het zuiden en biedt u naast optimale privacy ook een prachtige zonsopkomst en een ondergaande avondzon.
U kunt op eigen terrein met meerdere auto's parkeren.
Indeling:
Begane grond:
Entree van de woning, in de betegelde hal bevindt zich de meterkast, toegang naar de toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje. Toegang naar de bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger, tevens toegang via een enkele deur naar het zij-erf.
De woonkamer is sfeervol ingedeeld met een gezellige TV-lounge hoek. Het eetgedeelte bevindt zich aan de plaszijde mogelijkheid voor een grote eettafel en is voorzien van een allesbrander. Via de woonkamer gaat u naar de serre. Deze serre is een geweldige toevoeging aan de woonruimte met veel licht en schuifpuien, geheel betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming. Het elektrische schuifdak van de serre kan voor 2/3 deel open. Ook de glazen schuifpuien van voor- en zijwand kunnen in zijn geheel worden opengeschoven.
De gesloten lichte keuken bevindt zich aan de voorzijde en is in een hoek opgesteld. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er de trapopgang met toegang naar de eerste verdieping. De betegelde vloer in de keuken is voorzien van elektrische vloerverwarming.
Tuin:
Zonnige tuin direct aan de plas gelegen op het zuiden met fantastisch uitzicht. De tuin is o.a. voorzien van een vlonderterras, eigen aanlegsteiger en een botenplankier. Aan de oostzijde is de garage gesitueerd, ideale ruimte voor opslag en stalling.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van de woning met schitterend uitzicht over de plas en een dakkapel. Slaapkamer 2 is ook gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft ook zicht over de plas, voorzien van een wastafel en heeft toegang tot het balkon. Studeer-/slaapkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van een dakkapel en toegang tot het balkon. Het balkon aan de achterzijde geeft een panoramisch zicht over de plas. Alle kamers zijn voorzien van een airconditioning/inverter. Separate wasruimte en een betegelde badkamer voorzien een ligbad, douchecabine, designradiator, dubbele waskommen en een 2e toilet. 4e slaapkamer is thans in gebruik als walk-in-closet.
2e Verdieping:
Door middel van vlizotrap bereikbare bergvliering.
Bijzonderheden:
- Droom locatie in de winter en zomer;
- Direct gelegen aan de actieve 's-Gravenbroekse plas;
- Steiger met ligplaats voor boot;
- Slaapkamers en de woonkamer zijn voorzien van airconditioning met inverter;
- Verwarming door middel van cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2018);
- Energielabel C;
- O-meting funderingsrisico is aanwezig en heeft de laagste risicocategorie;
- Vloerwarming gedeeltelijk aanwezig;
- Woning volledig voorzien van een professioneel inbraakalarm met aansluiting op alarmcentrale;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze vrijstaande woning met aangebouwde garage is oorspronkelijk in 1927 gebouwd, in 1994 volledig gerenoveerd/herbouwd en in 2002 is de verdieping vergroot. Als laatste is de serre geplaatst in 2008. De vrijstaande woning is héél sfeervol ingedeeld en de serre geeft het echte natuurgevoel van aan het water wonen. In de wintermaanden stapt u vanuit uw woning zo op de schaats en in de zomer springt u vanaf de eigen steiger de plas in. Ook beschikt de woning over een steiger voor een ligplaats van uw boot. De tuin ligt op het zuiden en biedt u naast optimale privacy ook een prachtige zonsopkomst en een ondergaande avondzon.
U kunt op eigen terrein met meerdere auto's parkeren.
Indeling:
Begane grond:
Entree van de woning, in de betegelde hal bevindt zich de meterkast, toegang naar de toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje. Toegang naar de bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger, tevens toegang via een enkele deur naar het zij-erf.
De woonkamer is sfeervol ingedeeld met een gezellige TV-lounge hoek. Het eetgedeelte bevindt zich aan de plaszijde mogelijkheid voor een grote eettafel en is voorzien van een allesbrander. Via de woonkamer gaat u naar de serre. Deze serre is een geweldige toevoeging aan de woonruimte met veel licht en schuifpuien, geheel betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming. Het elektrische schuifdak van de serre kan voor 2/3 deel open. Ook de glazen schuifpuien van voor- en zijwand kunnen in zijn geheel worden opengeschoven.
De gesloten lichte keuken bevindt zich aan de voorzijde en is in een hoek opgesteld. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er de trapopgang met toegang naar de eerste verdieping. De betegelde vloer in de keuken is voorzien van elektrische vloerverwarming.
Tuin:
Zonnige tuin direct aan de plas gelegen op het zuiden met fantastisch uitzicht. De tuin is o.a. voorzien van een vlonderterras, eigen aanlegsteiger en een botenplankier. Aan de oostzijde is de garage gesitueerd, ideale ruimte voor opslag en stalling.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van de woning met schitterend uitzicht over de plas en een dakkapel. Slaapkamer 2 is ook gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft ook zicht over de plas, voorzien van een wastafel en heeft toegang tot het balkon. Studeer-/slaapkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van een dakkapel en toegang tot het balkon. Het balkon aan de achterzijde geeft een panoramisch zicht over de plas. Alle kamers zijn voorzien van een airconditioning/inverter. Separate wasruimte en een betegelde badkamer voorzien een ligbad, douchecabine, designradiator, dubbele waskommen en een 2e toilet. 4e slaapkamer is thans in gebruik als walk-in-closet.
2e Verdieping:
Door middel van vlizotrap bereikbare bergvliering.
Bijzonderheden:
- Droom locatie in de winter en zomer;
- Direct gelegen aan de actieve 's-Gravenbroekse plas;
- Steiger met ligplaats voor boot;
- Slaapkamers en de woonkamer zijn voorzien van airconditioning met inverter;
- Verwarming door middel van cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2018);
- Energielabel C;
- O-meting funderingsrisico is aanwezig en heeft de laagste risicocategorie;
- Vloerwarming gedeeltelijk aanwezig;
- Woning volledig voorzien van een professioneel inbraakalarm met aansluiting op alarmcentrale;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Your Qualis-broker
Frits Lafeber
Kolpa Lafeber
| Ridder van Catsweg 298 2804 RS Gouda |
|
| +31 (0)182-536888 |
Details
Video
Floor plans
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
's-Gravenbroekseweg 96
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
Your Qualis-broker
Frits Lafeber
Kolpa Lafeber
| Ridder van Catsweg 298 2804 RS Gouda |
|
| +31 (0)182-536888 |
View silent listings
Make an account
Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
The latest trends in
interior & lifestyle!
interior & lifestyle!