Parklaan 18

Markant & charmant

Bouwjaar: 1950
Inhoud: 771 m³
Woonoppervlakte: 203 m²
Perceeloppervlakte: 1784 m²

Aan de lommerrijke Parklaan, in de prachtige wijk 'Klaarwaterbos' staat deze markante, riante villa met een verrassend royaal bijgebouw/garage, zwembad en overige opstallen.
Dit alles bevindt zich op een goed ingericht, geheel gesloten, zonnig perceel met maximale privacy van maar liefst 1.784 m².
Het oorspronkelijk in 1950 gebouwde woonhuis is in de jaren '90 en in 2003 op stijlvolle wijze flink uitgebouwd, opnieuw ingedeeld en getransformeerd tot een fijn familiehuis.
Zo zijn o.a. op de begane grond een heerlijke verlenging van de leefruimte gecreëerd, op de 1e verdieping 2 extra slaapkamers en op de zolderverdieping is er nog een multifunctionele ruimte ontstaan.
Het geheel is in dezelfde authentieke charmante bouwstijl uitgevoerd.

Bij binnenkomst is direct de warme huiselijke sfeer voelbaar. De riante leefruimte met open haard, balkenplafond en houten vloer is het hart van de woning.
Middels ensuite deuren is de heerlijke tuinkamer met toegang tot de veranda bereikbaar.
Ook de gezellige landelijke keuken is middels ensuite deuren toegankelijk.
Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken met provisiekelder, vaste kast met aansluiting wasapparatuur, keukenblokje en achterentree bereikbaar.
Op de 1e verdieping zijn 4 ruime slaapkamers, ieder met een eigen karakter en unieke details, een speels ingedeelde badkamer en separaat toilet aanwezig.
Via een vaste trap is de multifunctionele zolderverdieping te bereiken. Kortom: een heerlijk familiehuis!

Op de begane grond is er gekozen voor een speelse indeling waarbij alle leefruimtes een eigen karakter en landelijke luxe sfeer uitstralen maar tegelijkertijd een warm harmonieus geheel vormen.
Het middelpunt is de sfeervolle huiselijke living. Een fantastische ruimte om gezellig bij de open haard te genieten van een kop warme chocolademelk.
In de erker is een heerlijk plekje gecreëerd met leuk uitzicht op de voortuin.

De aangrenzende L-vormige tuinkamer heeft een prettige lichte uitstraling en geeft toegang tot de veranda met uitzicht op de tuin.
Ook de lichtkoepel en het sfeervolle glas in lood raam dragen hier aan bij. De fraaie estrikken vloer is voorzien van vloerverwarming.
Door de glazen ensuite deuren tussen de tuinkamer en de living, zijn beide ruimtes gemakkelijk te scheiden maar wordt wel het licht mooi doorgelaten.

Het eetgedeelte is aan de voorzijde bij de erker, praktisch naast de keuken gesitueerd en ook hier is de aangename lichte sfeer terug te vinden.
De prachtige authentieke glas in lood ensuite deuren naar de keuken, de houten vloer en het balkenplafond zorgen hier ook voor een warme uitstraling.
Een heerlijke plek om met het hele gezin gezellig de dag door te nemen onder het genot van een hapje en een drankje.

De gezellige keuken heeft een landelijke 'look' en is afgewerkt met een granieten aanrechtblad met de keramische gootsteen onder het raam.
Verder is de keuken ingericht met een servieskastje en diverse inbouwapparatuur, te weten: een gaskookplaat met wokbrander, afzuigsysteem in schouw, hete lucht oven, koelkast en een vaatwasser.
Ook de keuken en hal zijn ingericht met eenzelfde estrikken vloer met verwarming.

Vanuit de royale, lichte hal is de 1e verdieping bereikbaar. De ruime overloop met separaat toilet geeft toegang tot alle vertrekken.
De badkamer is ingericht met een inloopdouche v.v. regen- en handdouche, een fraai vormgegeven wastafelmeubel, speels aangebrachte betegeling en vloerverwarming.
Het bad op pootjes heeft een mooie plek gekregen onder het raam, wat een leuk speels effect geeft.

Ook de slaapkamers op de 1e verdieping hebben een unieke sfeer. Zo heeft 1 slaapkamer openslaande deuren met een Frans balkon, een wastafel en vaste kasten.
Een andere kamer is bijzonder door de kapconstructie en het kleine niveauverschil en er is een kamer met een eigen doorloop voorzien van schuifkastenwand en wandmeubel met waskommen.
En heeft de 4e slaapkamer een balkenplafond.

Op de overloop, verborgen achter een deur, bevindt zich de vaste trapopgang naar de zolderverdieping.
Deze verrassende indeling met veel natuurlijk lichtinval door de meerdere Velux dakramen en dakkapel. Ook hier is op fraaie wijze gebruik gemaakt van de bijzondere dakconstructie.
Een heerlijke verdieping met veel vaste kastruimte en tal van mogelijkheden.

De aangebouwde stijlvolle houten veranda sluit naadloos aan bij de stijl van de woning. Uitgevoerd met licht doorlatende platen en houten vlonders omheind met bijpassend hekwerk.
Wat een fantastische plek om zomer te vieren. De heerlijke diepe achtertuin met royaal bijgebouw/garage, zwembad, prieel en
kippenhok heeft een open karakter en biedt volop ruimte voor het uitoefenen van diverse hobby's voor het hele gezin.

Achterop het perceel bevindt zich het verwarmde zwembad, een buitendouche en een overkapping waar een lekkere chillplek is gecreëerd
met tevens toegang tot het toilet en de technische ruimte. Voor het naastgelegen prieel is een heerlijk zonneterras aangelegd.
De achtertuin is geheel aan het zicht van de buren onttrokken zodat er maximale privacy aanwezig is.

Ook de kippen hebben achterin de tuin een mooi plekje gekregen, heerlijk onder de schaduw van de bomen.
Verder is de tuin ingericht met gazon aan de ene zijde divers natuurlijk groen en aan de andere zijde
een beukenhaag met een pad vanaf de woning tot aan het zwembad met halverwege toegang tot het bijgebouw/garage.

Via de royale oprit met smeedijzeren toegangshek zijn de carport en het multifunctionele bijgebouw/garage te bereiken.
De garage is aan de voorzijde bereikbaar middels openslaande garagedeuren met doorloop naar de achtergelegen multifunctionele ruimte
met vaste trappen naar zowel de 1e verdieping als het souterrain. Het souterrain is voorzien van sauna, vloerverwarming en tevens een eigen buitenopgang.

Het riante bijgebouw is op eenvoudige wijze om te toveren naar eigen woonwens en gezinssituatie.
Hier is het bijvoorbeeld mogelijk om wonen en werken te combineren of samen met ouders (mantelzorg) op deze fraaie locatie te genieten.
Maar ook een eigen atelier of een gym, hier is het mogelijk, hier komen dromen uit!