Nieuwerbrug aan den Rijn

Broekhovenpad 2

€ 1.850.000 k.k.

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-2

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-3

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-4

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-5

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-6

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-7

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-8

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-9

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-10

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-11

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-12

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-13

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-14

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-15

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-16

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-17

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-18

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-19

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-20

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-21

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-22

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-23

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-24

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-25

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-26

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-27

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-28

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-29

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-30

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-31

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-32

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-33

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-34

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-35

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-36

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-37

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-38

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-39

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-40

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-41

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-42

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-43

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-44

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-45

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-46

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-47

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-48

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-49

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-50

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-51

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-52

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-53

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-54

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-55

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-56

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-57

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-58

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-59

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-60

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-61

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-62

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-63

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-64

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-65

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-66

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-67

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-68

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-69

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-70

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-71

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-72

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-73

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-74

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-75

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-76

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-77

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-78

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-79

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-80

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-81

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-82

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-83

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-84

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-85

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn foto-86

+87

Plot surface

980 m²

Living surface

274 m²

Volume

1.049 m³

Description

Exclusive stylish villa (2023) on the water | 274 m² living area | Spacious plot 1,049 m² | Private mooring on the Rhine

Move-in ready luxury villa situated on the water in a peaceful residential area in Nieuwerbrug aan den Rijn. Completed in 2023, this detached home has been finished to the highest standards throughout, offering an exceptional combination of space, comfort and a unique waterside location with direct access to the river Rhine.

Ground floor
You enter the home through a grand entrance hall featuring a designer staircase and steel-framed glass doors. The bright and spacious living room flows seamlessly into the open-plan luxury kitchen, equipped with a large island, natural stone worktops and premium built-in appliances. There is ample space for a large dining table, with abundant natural light streaming through the sliding doors that overlook the surrounding countryside and the beautifully landscaped garden. From the central hallway you have direct access to the multifunctional space. Also on the ground floor: a utility room, storage room, separate toilet and a versatile multifunctional space perfectly suited as a home office or studio — with its own private entrance.

First floor
The first floor offers three generous bedrooms, including a magnificent master bedroom. There are two luxury bathrooms, both fitted with the finest sanitary ware. The first bathroom is en suite to the master bedroom and features an elevated built-in bath with views over the surrounding meadows, clad in Italian marble, a spacious walk-in shower, a private sauna, and gold-finished taps and accessories. The second bathroom is equally luxuriously appointed and serves the two remaining bedrooms.

Garden
An architecturally designed garden with multiple terraces strategically positioned to capture the sun throughout the day, and a private mooring directly accessible from the garden. From your own mooring you can set sail directly onto the Rhine — one of the most beautiful and varied waterways in the Netherlands. Enjoy a weekend getaway by boat and navigate to the water cities of Utrecht, Loosdrecht or Amsterdam. Moor in vibrant city centres or drop anchor at a peaceful spot along the riverbanks. The water here is not merely a backdrop but a daily experience. For the water enthusiast this is truly unique: moor at home, set off whenever you please and embrace the freedom of open water — right from your own backyard.

Location
Nieuwerbrug aan den Rijn is centrally located with easy access to Amsterdam (±45 min), Utrecht (±30 min), The Hague (±40 min) and Schiphol Airport (±35 min). Excellent road connections via the A12 motorway, set in a green and tranquil environment.

Key features

• Contemporary architecture
• Option for home office or studio
• Private mooring · Direct access to the Rhine
• Highest quality of finish throughout
• Luxurious and atmospheric kitchen-diner
• Stylish modern bathrooms with natural stone
• Large multifunctional space within the home
• Attached office/practice space with private toilet, pantry and independent entrance
• Located in a villa district in a rural setting
• Fully sustainable energy rating A++

Read less

Your Qualis-broker

Frits Lafeber

Kolpa Lafeber

	Ridder van Catsweg 298 2804 RS Gouda
	+31 (0)182-536888

Contact with the agent Schedule a viewing

Details

Transfer

Price: € 1.850.000 k.k.
Status: Available
Acceptance: In consultation
Objectcode: 20112

Build

House type: Villa, Detached house
Build type: Existing
Build year: 2023
Maintenance inside: Excellent
Maintenance outside: Excellent

Surface and volume

Living surface: 274 m²
Plot surface: 980 m²
Other surface: 9 m²
Volume: 1.049 m³

Layout

Rooms: 6
Bedrooms: 4
Bathrooms: 2
Floors: 3

Energy

Energy label: A+++
Isolation: Fully isolated
Heating: Gas fireplace, Partial heated floor, Heat recovery installation, Heat pump

Exterior areas

Garden: Garden all round

Garage

Garage type: Parking spot

Objectdetails

• Mechanical ventilation
• Solar panel

Location

Broekhovenpad 2, 2415 BS Nieuwerbrug aan den Rijn

Read less

Video

Floor plans

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn plattegrond-0

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn plattegrond-1

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn plattegrond-2

Broekhovenpad 2, Nieuwerbrug aan den Rijn plattegrond-3

Location

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Travel time

Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation

Maximum travel time

10 min.

20 min.

30 min.

Travel moment

Slow hours

Rush hours

Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest

School

Doctor

Pharmacy

Restaurant

Gym

Transportation

Supermarket

Hospital

Church

Dentist

Cinema

Barber

Show results

I am interested in
Broekhovenpad 2

Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.

Thank you for your request.

Be the first to view our latest listings, including private sales!
Create an account

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.