English
Nederlands
Leeuwarden
Willemskade 15
€ 1.245.000 k.k.
Plot surface
483 m²
Living surface
379 m²
Volume
1.490 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
Monumentaal wonen aan de stadsgracht – stijl, ruimte en veelzijdigheid in hartje Leeuwarden
Aan de geliefde Willemskade in Leeuwarden staat dit indrukwekkende monumentale grachtenpand (bouwjaar 1875), dat historie, luxe en hedendaags comfort moeiteloos met elkaar verbindt. Ondanks dat het één rijksmonument betreft, beschikt het pand over energielabel A – een zeldzame combinatie van monumentale charme en uitstekende energieprestatie. Met een woonoppervlak van formaat, meerdere woonlagen, een dubbele garage en een prachtige stadstuin op het zuiden, is dit een uitzonderlijke plek voor wie royaal wil wonen in de binnenstad. Dankzij de indeling is het pand ideaal voor wonen/werken, dubbele bewoning of een kangoeroewoning.
Indeling
Begane grond:
De imposante entree leidt je eerst naar de vestibule, waarna je via authentieke openslaande deuren een representatieve hal binnenkomt. Hier vind je een prachtige marmeren vloer en een sierlijke trappartij, gedeeld met de kantoorunit die zich aan de voorzijde van het pand bevindt.
Eerste verdieping
De statige trap brengt je naar de woonverdieping. Via de overloop met toiletruimte bereik je de woonkeuken (vernieuwd in 2021), voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De lichte woonkamer en-suite aan de voorzijde biedt een fenomenaal uitzicht over de stadsgracht en beschikt over een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar het balkon. De hoge, geornamenteerde plafonds en eiken visgraatvloer geven de ruimte allure.
Aan de achterzijde bevindt zich een serre met openslaande deuren naar het riante zonneterras op het zuiden. Vanuit zowel de serre als de keuken stap je zo naar buiten. Een trap vanaf het terras leidt naar de stadstuin.
Benedenverdieping
Aan de achterzijde brengt een trap je naar de benedenverdieping, waar twee ruime slaapkamers zijn gesitueerd. Hier vind je ook een moderne toiletruimte, een luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche.
Tweede verdieping
Op deze verdieping is een zelfstandig appartement gecreëerd, compleet met woonkamer/keuken, prachtig grachtzicht, twee slaapkamers en een balkon op het zuiden.
Zolder
De zolder is een enorme, open ruimte met volop mogelijkheden. Hier kunnen met gemak nog twee appartementen of extra woon- en werkruimtes gerealiseerd worden.
Buitenruimte:
Naast het zonnige dakterras en het balkon aan de voorzijde beschikt de woning over een onder architectuur aangelegde stadstuin op het zuiden. Achterin de tuin bevindt zich een dubbele garage met elektrische deur – een unieke luxe in de binnenstad. De tuin is bereikbaar via een naastgelegen steeg én via de garage.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1875, rijksmonument
- Uitbouw gerealiseerd in 2021
- Schilderwerk buitenom uitgevoerd in 2021
- Keukenopstelling uit 2021
- Perceeloppervlakte ca. 483 m²
- Fraai aangelegde stadstuin op het zuiden
- Dubbele garage met elektrische deur – zeer zeldzaam in de binnenstad
- Achtertuin bereikbaar via steeg en garage
- Geschikt voor wonen/werken, dubbele bewoning of kangoeroewoning
Fiscale voordelen rijksmonument:
Als eigenaar van een rijksmonument profiteer je van aantrekkelijke fiscale voordelen. Zo kun je 38% van de gemaakte onderhoudskosten (die te maken hebben met het behoud van het monument) terugkrijgen via de Belastingdienst. Dit maakt het onderhoud van dit prachtige pand financieel extra interessant.
Aan de geliefde Willemskade in Leeuwarden staat dit indrukwekkende monumentale grachtenpand (bouwjaar 1875), dat historie, luxe en hedendaags comfort moeiteloos met elkaar verbindt. Ondanks dat het één rijksmonument betreft, beschikt het pand over energielabel A – een zeldzame combinatie van monumentale charme en uitstekende energieprestatie. Met een woonoppervlak van formaat, meerdere woonlagen, een dubbele garage en een prachtige stadstuin op het zuiden, is dit een uitzonderlijke plek voor wie royaal wil wonen in de binnenstad. Dankzij de indeling is het pand ideaal voor wonen/werken, dubbele bewoning of een kangoeroewoning.
Indeling
Begane grond:
De imposante entree leidt je eerst naar de vestibule, waarna je via authentieke openslaande deuren een representatieve hal binnenkomt. Hier vind je een prachtige marmeren vloer en een sierlijke trappartij, gedeeld met de kantoorunit die zich aan de voorzijde van het pand bevindt.
Eerste verdieping
De statige trap brengt je naar de woonverdieping. Via de overloop met toiletruimte bereik je de woonkeuken (vernieuwd in 2021), voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De lichte woonkamer en-suite aan de voorzijde biedt een fenomenaal uitzicht over de stadsgracht en beschikt over een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar het balkon. De hoge, geornamenteerde plafonds en eiken visgraatvloer geven de ruimte allure.
Aan de achterzijde bevindt zich een serre met openslaande deuren naar het riante zonneterras op het zuiden. Vanuit zowel de serre als de keuken stap je zo naar buiten. Een trap vanaf het terras leidt naar de stadstuin.
Benedenverdieping
Aan de achterzijde brengt een trap je naar de benedenverdieping, waar twee ruime slaapkamers zijn gesitueerd. Hier vind je ook een moderne toiletruimte, een luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche.
Tweede verdieping
Op deze verdieping is een zelfstandig appartement gecreëerd, compleet met woonkamer/keuken, prachtig grachtzicht, twee slaapkamers en een balkon op het zuiden.
Zolder
De zolder is een enorme, open ruimte met volop mogelijkheden. Hier kunnen met gemak nog twee appartementen of extra woon- en werkruimtes gerealiseerd worden.
Buitenruimte:
Naast het zonnige dakterras en het balkon aan de voorzijde beschikt de woning over een onder architectuur aangelegde stadstuin op het zuiden. Achterin de tuin bevindt zich een dubbele garage met elektrische deur – een unieke luxe in de binnenstad. De tuin is bereikbaar via een naastgelegen steeg én via de garage.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1875, rijksmonument
- Uitbouw gerealiseerd in 2021
- Schilderwerk buitenom uitgevoerd in 2021
- Keukenopstelling uit 2021
- Perceeloppervlakte ca. 483 m²
- Fraai aangelegde stadstuin op het zuiden
- Dubbele garage met elektrische deur – zeer zeldzaam in de binnenstad
- Achtertuin bereikbaar via steeg en garage
- Geschikt voor wonen/werken, dubbele bewoning of kangoeroewoning
Fiscale voordelen rijksmonument:
Als eigenaar van een rijksmonument profiteer je van aantrekkelijke fiscale voordelen. Zo kun je 38% van de gemaakte onderhoudskosten (die te maken hebben met het behoud van het monument) terugkrijgen via de Belastingdienst. Dit maakt het onderhoud van dit prachtige pand financieel extra interessant.
Your Qualis-advisor
Jan Ypeij
Makelaardij Friesland
| Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden |
|
| +31 (0)58-244 91 00 |
Details
Floor plans
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
Willemskade 15
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
Your Qualis-broker
Jan Ypeij
Makelaardij Friesland
| Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden |
|
| +31 (0)58-244 91 00 |
View silent listings
Make an account
Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
The latest trends in
interior & lifestyle!
interior & lifestyle!
