English
Nederlands
Leende
Irislaan 6
€ 1.150.000 k.k.
Plot surface
1.200 m²
Living surface
213 m²
Volume
800 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
De iris met drie bloembladen heeft iets mysterieus en werd lang geleden ontdekt door mensen met oog voor schoonheid. Schoonheid die je ook aantreft bij deze stijlvol verbouwde split-level villa met inpandige garage en vrijstaand bijgebouw wat nu in gebruik is als guesthouse op een fijne locatie in Leende, op nog geen 10 minuten van Eindhoven.
De speels ingedeelde woonkamer met luxe keuken trekt de aandacht en in het souterrain is een zeer ruime werk-/speel-/slaapkamer met eigen badkamer. Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers en een prachtige badkamer, met alle denkbare luxe. De tuin is onlangs opnieuw aangelegd, waarbij de kwaliteit van het interieur is doorgetrokken in het exterieur. De tuin heeft meerdere terrassen, een buitenzwembad en volop privacy.
Leende is een fantastische plek om te wonen, nabij de dynamiek van de stad en de prachtige natuur in de regio. Het dorp heeft een basisschool, diverse winkels en speciaalzaken, meerdere supermarkten en restaurants. De A2 zorgt voor een goede verbinding met Eindhoven en Weert, terwijl andere uitvalswegen ervoor zorgen dat Valkenswaard en Heeze snel te bereiken zijn.
De woonoppervlakte volgens het NEN meetrapport is als volgt verdeeld:
Woonoppervlakte hoofdwoning: 177 m2 + inpandige garage: 36 m2
Woonoppervlakte vrijstaand guesthouse 25 m2 + 11 m2 bergzolder.
INDELING
BEGANE GROND
Vanaf de oprit leidt een brede trap naar de prachtige entree van deze stijlvolle villa. In de hal met hoog plafond is de splitlevel indeling goed zichtbaar. Glad stucwerk is gecombineerd met grote, lichte vloertegels met comfortabele vloerverwarming.
De woonkamer, eetkamer en keuken vormen samen een leefruimte van ongekende schoonheid. Het speelse niveauverschil, de grote ramen en de open haard geven deze leefruimte een unieke signatuur. De luxe keuken met prachtig kookeiland en een grote kastenwand, die als roomdivider fungeert, past perfect in het geheel. De aanrechtbladen zijn van marmer en alle benodigde inbouwapparatuur van Siemens zorgt voor ongekend veel kook- en bakplezier. Twee schuifpuien en openslaande deuren verbinden de woon- en eetkamer met het terras en de tuin.
SOUTERRAIN
Volg je de trap in de hal naar beneden, dan loop je een grote kamer in die nu als werk- en speelkamer in gebruik is. Er zijn meerdere vaste kasten en de grote ramen zorgen voor fraai uitzicht naar de tuin. Deze kamer grenst aan een badkamer, die is ingedeeld met een douche, toilet en wastafel.
Aan de voorzijde is de 5.50 meter en bijna 6.5 meter diepe garage met een inpandige cv-ruimte en dubbele deuren naar de oprit. Voor een klassieke auto, de motor, cabrio en andere voertuigen is dit een aantrekkelijke ruimte. Op de vloer liggen grote plavuizen en er is een eigen buitenentree, waardoor een zakelijke invulling goed mogelijk is.
EERSTE VERDIEPING
Niet alleen op de begane grond en in het souterrain, maar ook op de eerste verdieping is dit een villa met allure. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers, de tweede badkamer en een aparte toiletruimte.
Romantiek en sfeer zijn volop aanwezig in de master bedroom, gesitueerd aan de voorzijde. Het kleurgebruik, het schuine dak met inbouwverlichting en de retro raamluiken trekken direct de aandacht. In de meer dan 4 meter brede kastenwand is genoeg ruimte voor kleding en aan de voorzijde grenst deze slaapkamer aan een van de balkons.
Slaapkamer twee en drie, beiden ingericht als kinderkamer, hebben een directe toegang tot het tweede balkon. De badkamer met een ligbad, inloopdouche en op maat gemaakt wastafelmeubel voor twee wastafels is een ruimte die zo uit een woonmagazine lijkt te komen. Hier zie je trendy wandkranen, mooi vormgegeven spiegels en mozaïektegels waar het licht zorgt voor een kleurrijk schouwspel. De naastgelegen toiletruimte is in dezelfde stijl uitgevoerd.
BIJGEBOUW, GUESTHOUSE/MANTELZORGWONING/KANTOOR/ATELIER AAN HUIS
In de hoek van de achtertuin staat een stijlvol gastenverblijf met een woonkamer, slaapkamer, badkamer, toiletruimte en twee sauna’s. Voor het ontvangen van gasten, als privéplek voor één van de kinderen en als loungeplek is dit bijgebouw zeer geschikt. Uiteraard is deze ruimte ook zeer geschikt als mantelzorgwoning, of kantoor/atelier aan huis.
EXTERIEUR
Geniet van het uitzicht naar het gazon, de bomen en het ruim opgezette terras aan de voorzijde. Verder zijn er twee balkons en een recent aangelegde achtertuin met zwembad. Groenblijvende hagen en overige beplanting zorgen voor een tuin met de juiste looks en volop privacy.
BIJZONDERHEDEN
- Instapklaar en zeer luxe en stijlvolle afwerking;
- Multifunctioneel bijgebouw;
- Zeer gunstig gesitueerd tov Eindhoven en Weert, nabij uitvalswegen.
- Inpandige, dubbele garage;
- Energielabel B. Er zijn enkele isolatievoorzieningen niet aantoonbaar waardoor ze niet meegenomen zijn in de beoordeling van het label. Alle informatie met betrekking tot verbruik en kosten hebben wij inzichtelijk en bespreken we graag tijdens een bezichtiging.
De speels ingedeelde woonkamer met luxe keuken trekt de aandacht en in het souterrain is een zeer ruime werk-/speel-/slaapkamer met eigen badkamer. Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers en een prachtige badkamer, met alle denkbare luxe. De tuin is onlangs opnieuw aangelegd, waarbij de kwaliteit van het interieur is doorgetrokken in het exterieur. De tuin heeft meerdere terrassen, een buitenzwembad en volop privacy.
Leende is een fantastische plek om te wonen, nabij de dynamiek van de stad en de prachtige natuur in de regio. Het dorp heeft een basisschool, diverse winkels en speciaalzaken, meerdere supermarkten en restaurants. De A2 zorgt voor een goede verbinding met Eindhoven en Weert, terwijl andere uitvalswegen ervoor zorgen dat Valkenswaard en Heeze snel te bereiken zijn.
De woonoppervlakte volgens het NEN meetrapport is als volgt verdeeld:
Woonoppervlakte hoofdwoning: 177 m2 + inpandige garage: 36 m2
Woonoppervlakte vrijstaand guesthouse 25 m2 + 11 m2 bergzolder.
INDELING
BEGANE GROND
Vanaf de oprit leidt een brede trap naar de prachtige entree van deze stijlvolle villa. In de hal met hoog plafond is de splitlevel indeling goed zichtbaar. Glad stucwerk is gecombineerd met grote, lichte vloertegels met comfortabele vloerverwarming.
De woonkamer, eetkamer en keuken vormen samen een leefruimte van ongekende schoonheid. Het speelse niveauverschil, de grote ramen en de open haard geven deze leefruimte een unieke signatuur. De luxe keuken met prachtig kookeiland en een grote kastenwand, die als roomdivider fungeert, past perfect in het geheel. De aanrechtbladen zijn van marmer en alle benodigde inbouwapparatuur van Siemens zorgt voor ongekend veel kook- en bakplezier. Twee schuifpuien en openslaande deuren verbinden de woon- en eetkamer met het terras en de tuin.
SOUTERRAIN
Volg je de trap in de hal naar beneden, dan loop je een grote kamer in die nu als werk- en speelkamer in gebruik is. Er zijn meerdere vaste kasten en de grote ramen zorgen voor fraai uitzicht naar de tuin. Deze kamer grenst aan een badkamer, die is ingedeeld met een douche, toilet en wastafel.
Aan de voorzijde is de 5.50 meter en bijna 6.5 meter diepe garage met een inpandige cv-ruimte en dubbele deuren naar de oprit. Voor een klassieke auto, de motor, cabrio en andere voertuigen is dit een aantrekkelijke ruimte. Op de vloer liggen grote plavuizen en er is een eigen buitenentree, waardoor een zakelijke invulling goed mogelijk is.
EERSTE VERDIEPING
Niet alleen op de begane grond en in het souterrain, maar ook op de eerste verdieping is dit een villa met allure. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers, de tweede badkamer en een aparte toiletruimte.
Romantiek en sfeer zijn volop aanwezig in de master bedroom, gesitueerd aan de voorzijde. Het kleurgebruik, het schuine dak met inbouwverlichting en de retro raamluiken trekken direct de aandacht. In de meer dan 4 meter brede kastenwand is genoeg ruimte voor kleding en aan de voorzijde grenst deze slaapkamer aan een van de balkons.
Slaapkamer twee en drie, beiden ingericht als kinderkamer, hebben een directe toegang tot het tweede balkon. De badkamer met een ligbad, inloopdouche en op maat gemaakt wastafelmeubel voor twee wastafels is een ruimte die zo uit een woonmagazine lijkt te komen. Hier zie je trendy wandkranen, mooi vormgegeven spiegels en mozaïektegels waar het licht zorgt voor een kleurrijk schouwspel. De naastgelegen toiletruimte is in dezelfde stijl uitgevoerd.
BIJGEBOUW, GUESTHOUSE/MANTELZORGWONING/KANTOOR/ATELIER AAN HUIS
In de hoek van de achtertuin staat een stijlvol gastenverblijf met een woonkamer, slaapkamer, badkamer, toiletruimte en twee sauna’s. Voor het ontvangen van gasten, als privéplek voor één van de kinderen en als loungeplek is dit bijgebouw zeer geschikt. Uiteraard is deze ruimte ook zeer geschikt als mantelzorgwoning, of kantoor/atelier aan huis.
EXTERIEUR
Geniet van het uitzicht naar het gazon, de bomen en het ruim opgezette terras aan de voorzijde. Verder zijn er twee balkons en een recent aangelegde achtertuin met zwembad. Groenblijvende hagen en overige beplanting zorgen voor een tuin met de juiste looks en volop privacy.
BIJZONDERHEDEN
- Instapklaar en zeer luxe en stijlvolle afwerking;
- Multifunctioneel bijgebouw;
- Zeer gunstig gesitueerd tov Eindhoven en Weert, nabij uitvalswegen.
- Inpandige, dubbele garage;
- Energielabel B. Er zijn enkele isolatievoorzieningen niet aantoonbaar waardoor ze niet meegenomen zijn in de beoordeling van het label. Alle informatie met betrekking tot verbruik en kosten hebben wij inzichtelijk en bespreken we graag tijdens een bezichtiging.
Your Qualis-broker
Henk Honders
Honders/Alting Makelaars
| De Lind 18 5061 HW Oisterwijk |
|
| +31 (0)85-3301060 |
Details
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
Irislaan 6
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
Your Qualis-broker
Henk Honders
Honders/Alting Makelaars
| De Lind 18 5061 HW Oisterwijk |
|
| +31 (0)85-3301060 |
View silent listings
Make an account
Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
The latest trends in
interior & lifestyle!
interior & lifestyle!
