English
Nederlands
Huisseling
Grotestraat 34
€ 975.000 k.k.
Plot surface
1.885 m²
Living surface
256 m²
Volume
1.265 m³
Description
Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.
Google
Translate
Karakter, ruimte en vrijheid komen hier op een bijzondere manier samen. Deze vrijstaande woning heeft niet alleen een indrukwekkende uitstraling, maar biedt ook verrassend veel leefruimte voor een groot gezin, werken aan huis of zelfs dubbele bewoning. Met maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers, waarvan twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, meerdere sfeervolle leefruimtes én een multifunctioneel bijgebouw zijn de mogelijkheden hier eindeloos.
De fraaie rieten kap, het vrije uitzicht aan de achterzijde en de royale tuin rondom maken het plaatje compleet.
Binnen voel je direct de warme en authentieke sfeer van de woning. De combinatie van karakteristieke elementen met hedendaags wooncomfort zorgt voor een fijne balans. Denk aan een gezellige woonkamer met open haard, een royale woonkeuken met dubbele tuindeuren en een badkamer met vloerverwarming.
Het multifunctionele bijgebouw (voorheen dierenartsenpraktijk) met inpandige dubbele garage biedt daarnaast volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis, hobbyruimte, mantelzorg of een gastenverblijf. Daarbij geniet je buiten van volop privacy, veel groen en een prachtig uitzicht over de weilanden.
De woning ligt in Huisseling, maar eigenlijk woon je hier tegen Ravenstein aan. Dat betekent dat voorzieningen zoals het treinstation, basisscholen, supermarkt, andere winkels en het gezellige historische centrum binnen handbereik liggen. Binnen enkele minuten fietsen sta je midden in het eeuwenoude vestingstadje Ravenstein, gelegen aan de Maas, waar je geniet van karakteristieke straatjes, leuke restaurants, terrassen en een sfeervolle jachthaven.
Tegelijkertijd woon je hier heerlijk landelijk, met aan de achterzijde volop rust en privacy om je heen. Liefhebbers van wandelen, fietsen en het buitenleven kunnen hier hun hart ophalen dankzij het prachtige buitengebied en de ligging nabij het water. En dankzij de ligging nabij de A50 en treinstation ben je snel onderweg richting Nijmegen, Eindhoven of ’s-Hertogenbosch.
Indeling
+ Parkeren doe je gemakkelijk op de ruime oprit met plek voor meerdere auto’s of binnen in de dubbele garage.
+ De ruime hal maakt direct een verzorgde indruk dankzij de leisteenvloer met eronder een nieuwe betonnen vloer. Ook vind je hier de toiletruimte met wandtoilet en fonteintje en de vernieuwde meterkast (2023).
+ De woonkamer met sfeervolle houten vloer en open haard heeft een fijne L-vormige indeling. In de zogeheten opkamer bevindt zich de eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin.
+ De open woonkeuken vormt het hart van het huis en is uitgevoerd met een granieten werkblad, inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit hier heb je toegang tot de half verzonken kelder, de bijkeuken en wederom de tuin via openslaande deuren.
+ De praktische bijkeuken beschikt over de witgoedaansluitingen, een uitstortgootsteen en extra bergruimte.
+ Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee slaapkamers met inbouwkasten die multifunctioneel kunnen worden ingericht.
+ Ook de eerste badkamer bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, wandtoilet en comfortabele vloerverwarming.
+ De eerste verdieping bestaat uit een ruime overloop, vier volwaardige slaapkamers met dakkapellen en inbouwkasten, een tweede badkamer en extra bergruimte. De vernieuwde overloop met dakramen zorgt voor extra licht en een ruimtelijk gevoel.
+ De tweede badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel.
+ De royale tuin rondom de woning biedt volop privacy en een vrij gevoel. Hier kun je genieten op een van de terrassen, waarvan één met zonneluifel.
+ Het multifunctionele, verwarmde bijgebouw met inpandige dubbele garage biedt verrassend veel mogelijkheden. Denk aan een praktijkruimte, mantelzorgwoning, hobbyruimte of atelier.
Bijzonderheden
+ De rieten kap is in 2005 in zijn geheel vernieuwd.
+ De meterkast is in 2023 vernieuwd.
+ De woning is voorzien van 9 zonnepanelen uit 2023.
+ Verwarming vindt plaats via een Nefit cv-ketel uit 2009.
+ Vaillant verwarmingsketel in het bijgebouw (1995)
+ Energielabel E; nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport!
Aanvaarding:
In nader overleg.
De fraaie rieten kap, het vrije uitzicht aan de achterzijde en de royale tuin rondom maken het plaatje compleet.
Binnen voel je direct de warme en authentieke sfeer van de woning. De combinatie van karakteristieke elementen met hedendaags wooncomfort zorgt voor een fijne balans. Denk aan een gezellige woonkamer met open haard, een royale woonkeuken met dubbele tuindeuren en een badkamer met vloerverwarming.
Het multifunctionele bijgebouw (voorheen dierenartsenpraktijk) met inpandige dubbele garage biedt daarnaast volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis, hobbyruimte, mantelzorg of een gastenverblijf. Daarbij geniet je buiten van volop privacy, veel groen en een prachtig uitzicht over de weilanden.
De woning ligt in Huisseling, maar eigenlijk woon je hier tegen Ravenstein aan. Dat betekent dat voorzieningen zoals het treinstation, basisscholen, supermarkt, andere winkels en het gezellige historische centrum binnen handbereik liggen. Binnen enkele minuten fietsen sta je midden in het eeuwenoude vestingstadje Ravenstein, gelegen aan de Maas, waar je geniet van karakteristieke straatjes, leuke restaurants, terrassen en een sfeervolle jachthaven.
Tegelijkertijd woon je hier heerlijk landelijk, met aan de achterzijde volop rust en privacy om je heen. Liefhebbers van wandelen, fietsen en het buitenleven kunnen hier hun hart ophalen dankzij het prachtige buitengebied en de ligging nabij het water. En dankzij de ligging nabij de A50 en treinstation ben je snel onderweg richting Nijmegen, Eindhoven of ’s-Hertogenbosch.
Indeling
+ Parkeren doe je gemakkelijk op de ruime oprit met plek voor meerdere auto’s of binnen in de dubbele garage.
+ De ruime hal maakt direct een verzorgde indruk dankzij de leisteenvloer met eronder een nieuwe betonnen vloer. Ook vind je hier de toiletruimte met wandtoilet en fonteintje en de vernieuwde meterkast (2023).
+ De woonkamer met sfeervolle houten vloer en open haard heeft een fijne L-vormige indeling. In de zogeheten opkamer bevindt zich de eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin.
+ De open woonkeuken vormt het hart van het huis en is uitgevoerd met een granieten werkblad, inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit hier heb je toegang tot de half verzonken kelder, de bijkeuken en wederom de tuin via openslaande deuren.
+ De praktische bijkeuken beschikt over de witgoedaansluitingen, een uitstortgootsteen en extra bergruimte.
+ Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee slaapkamers met inbouwkasten die multifunctioneel kunnen worden ingericht.
+ Ook de eerste badkamer bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, wandtoilet en comfortabele vloerverwarming.
+ De eerste verdieping bestaat uit een ruime overloop, vier volwaardige slaapkamers met dakkapellen en inbouwkasten, een tweede badkamer en extra bergruimte. De vernieuwde overloop met dakramen zorgt voor extra licht en een ruimtelijk gevoel.
+ De tweede badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel.
+ De royale tuin rondom de woning biedt volop privacy en een vrij gevoel. Hier kun je genieten op een van de terrassen, waarvan één met zonneluifel.
+ Het multifunctionele, verwarmde bijgebouw met inpandige dubbele garage biedt verrassend veel mogelijkheden. Denk aan een praktijkruimte, mantelzorgwoning, hobbyruimte of atelier.
Bijzonderheden
+ De rieten kap is in 2005 in zijn geheel vernieuwd.
+ De meterkast is in 2023 vernieuwd.
+ De woning is voorzien van 9 zonnepanelen uit 2023.
+ Verwarming vindt plaats via een Nefit cv-ketel uit 2009.
+ Vaillant verwarmingsketel in het bijgebouw (1995)
+ Energielabel E; nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport!
Aanvaarding:
In nader overleg.
Your Qualis-broker
Joris Welten
Van der Krabben Makelaardij
| Kruisstraat 21 5341 HA Oss |
|
| +31 (0)412-632 928 |
Details
Video
Floor plans
Location
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
I am interested in
Grotestraat 34
Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.
Your Qualis-broker
Joris Welten
Van der Krabben Makelaardij
| Kruisstraat 21 5341 HA Oss |
|
| +31 (0)412-632 928 |
View silent listings
Make an account
Create an Qualis account and view the biggest 'hidden listings' of the Netherlands.
Living extraordinarily
Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.
The latest trends in
interior & lifestyle!
interior & lifestyle!