Jan Smitzlaan 3 B

Exclusief, zeer royaal appartement van circa 179 m2 op een toplocatie in het centrum. Dit luxe appartement bevindt zich in Hoog Stratum; een gebouw met een rijk verleden en een fantastische uitstraling. Het royale terras heeft een oppervlakte van maar liefst 46 m2 en in de parkeergarage heeft u de beschikking over een vaste parkeerplek. Wat dit appartement bijzonder maakt, is de zeer royale berging die ook rechtstreeks vanuit het appartement te bereiken is. Met drie slaapkamers, twee luxe badkamers en een prachtige keuken ervaar je hier wat wonen op topniveau is…

De binnenstad met winkels, speciaalzaken, boetiekjes en uitgaansgelegenheden bevindt zich op loopafstand. Reis je vaak met het openbaar vervoer? Het trein- en busstation en een bushalte zijn goed bereikbaar. Verder woon je op fietsafstand van de TU/e, ASML en de High Tech Campus. Voor een wandeling in het park, een bezoek aan het Parktheater of genieten van de sfeer in De Bergen woon je hier aan het juiste adres. Wonen aan de rand van Den Elzent brengt al het goede samen en zorgt voor vele jaren woonplezier.


APPARTEMENTENGEBOUW
Vroeger leerde je op deze plek zwemmen en later kon je hier muziekles volgen, leren schilderen en andere vormen van kunst beleven bij het Centrum voor de Kunsten Eindhoven. Om de historische waarde van het voormalig Sportfondsenbad te behouden, werden een aantal belangrijke gevels herbouwd met de oorspronkelijke gevelindeling. In het gebouw zijn meer verwijzingen naar het verleden te vinden, zoals de druppelvormige lampen en de zwembadtegeltjes in de gemeenschappelijke ruimtes.


APPARTEMENT
Bij binnenkomst in het appartement wordt verrast en verleid. Dit is een appartement van topkwaliteit, boordevol sfeer en met een hoog afwerkingsniveau. In de hal is een maatwerk garderobe gemaakt en de gietvloer met vloerverwarming ligt in bijna het hele appartement.

Op deze verdieping zijn twee slaapkamers, waaronder de master bedroom met een kleedruimte en een eigen badkamer. Deze kamer heeft een maatwerk interieur, airco en een aangename, rustige sfeer. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, een toilet en een meubel met twee wastafels. Fraai tot in detail, met een Sunshower in de douche als opvallend element.
Aan de andere zijde van de hal is de tweede slaapkamer, met een maatwerk kastenwand. Naast deze keuken zijn een bijkeuken/laundry met een maatwerk interieur en het gastentoilet, gunstig gesitueerd nabij de slaapkamers en de woonkamer.
Aan het einde van de hal is de woonkamer met open keuken, met veel lichtinval en een grote schuifpui naar het terras. Het ruimtelijke karakter van de woonkamer wordt versterkt door de vide en de glazen balustrade, die een mooi doorkijkje naar de tuin biedt. In de keuken staat een luxe hoekopstelling met een mooie, semi-ingebouwde kastenwand in een rustig kleurenpalet. Uiteraard is alle benodigde apparatuur van topkwaliteit aanwezig, klaar voor vele jaren kook- en bakplezier.
De trap in de woonkamer leidt naar een royale slaap-/werkkamer met een eigen badkamer. Deze kamer is het toppunt van design en luxe, mede dankzij het maatwerk bed met kastenwand. In de badkamer zijn een prachtig vormgegeven bad, een inloopdouche met Sunshower, een toilet en een wastafelmeubel geplaatst.

Vanuit de slaap-/werkkamer is er toegang tot een grote, verrassende ruimte die is ingericht als berging en wijnkamer. Je ziet maatwerkkasten en een dubbeldeurs wijnklimaatkast, perfect voor een mooie collectie rood, wit en rosé. De berging heeft een directe toegang tot de parkeergarage, waar een vaste plek voor de auto is.
Dit exclusieve appartement heeft een royaal terras, te bereiken vanuit de woonkamer. Met een druk op de knop open je het zonnescherm en de ligging, aan de rand van de gemeenschappelijke binnentuin, maakt het terras tot een aangename plek om te verblijven.


BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A;
- Actieve VvE;
- VvE-bijdrage € 557,28 per maand;
- Vaste parkeerplek in de parkeergarage
- Royale, inpandige berging (ook bereikbaar vanuit de parkeergarage)
- Drie slaapkamers en twee luxe badkamers
- Royaal terras, prachtig gelegen aan de gemeenschappelijke binnentuin