Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-1
Eindhoven

Contrabasstraat 2

€ 925.000 k.k.
Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-0
Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-1
Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-2
Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-3
Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-4
Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-5
Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-6
Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-7
Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-8
Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-9
Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-10
Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-11
Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-12
Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-13
Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-14
Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-15
Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-16
Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-17
Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-18
Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-19
Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-20
Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-21
Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-22
Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-23
Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-24
Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-25
Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-26
Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-27
Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-28
Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-29
Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-30
Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-31
Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-32
Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-33
Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-34
Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-35
Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-36
Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-37
Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-38
Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-39
Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-40
Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-41
Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-2
Contrabasstraat 2, Eindhoven foto-3
+42
Plot surface
263 m²
Living surface
206 m²
Volume
865 m³

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.

   Google Translate



DE VRAAGPRIJS BETREFT EEN BIEDEN VANAFPRIJS

Exclusief en duurzaam wonen in het prachtige Chopin Les Deux in Berckelbosch, een fantastisch tuindorp aan de rand van Eindhoven. In deze wijk staan prachtige, hoogwaardige koopwoningen in de populaire jaren 30 stijl die volledig gasloos en energieneutraal gebouwd zijn. Op een prachtige plek in de wijk, aan het water, staat deze eigentijdse stadsvilla met energielabel A+++ en een woonoppervlakte van maar liefst 206 m². Deze zo goed als nieuwe villa is met oog voor detail afgebouwd tot een droomhuis boordevol luxe en met veel extra’s. Feitelijk koop je een luxe nieuwbouwhuis, maar dan zonder een lange bouwperiode.

Met de fiets is het maar 10 minuten naar het centrum. Voor een dagje winkelen, een avondje uit, een goede film in de bioscoop of een bezoek aan het theater is Eindhoven een fantastische plek om te wonen. Winkelcentrum de Toeloop met een supermarkt bevindt zich op loopafstand en er is een snelle busverbinding met het treinstation. Het voetbalveld en de tennisbaan zijn op loopafstand en aan de oostkant van wijk loop je zo het buitengebied in richting de Dommel.

INDELING
BEGANE GROND
Berckelbosch heeft een fantastische jaren 30 uitstraling en de woningen in deelgebied Chopin Les Deux, waar deze stadsvilla staat, zijn een klasse apart. De ligging aan het begin van de straat en aan het water is fraai. Het perceel met een oppervlakte van 263 m² is gesitueerd op het oosten. In de Contrabasstraat komt alleen bestemmingsverkeer en op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid.

Loop vanaf de oprit naar de entree, die toegang geeft tot de prachtige hal met trapopgang. Onder de trap is een bergkast en de toiletruimte met luxe sanitair en fraai tegelwerk weerspiegelt het hoge niveau van deze villa.
De L-vormige woonkamer met uitzicht aan drie zijden is een lichte leefruimte die in open verbinding staat met de luxe keuken. Het stucwerk, de visgraatvloer met vloerverwarming, de stalen deuren met glas en de cinewall met sierhaard trekken direct de aandacht. In de keuken staat een prachtige keukenopstelling met een groot eiland en alle benodigde inbouwapparatuur van topkwaliteit.

In de hoek van de keuken is een deur naar de bijkeuken/berging, wat oorspronkelijk de garage was. Deze multifunctionele ruimte met tweede keukenblok heeft een pui met glas aan de voorzijde, een deur naar de tuin en een uitstekende afwerking. Niet alleen als bijkeuken/berging, maar ook als kantoor-/praktijk biedt deze ruimte goede mogelijkheden.

EERSTE VERDIEPING
Verrassend is de indeling op de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een aparte toiletruimte. Er ligt, net als op de begane grond, een visgraatvloer met vloerverwarming en de plafonds zijn fraai afgewerkt met inbouwverlichting.

Aan de voorzijde is de master bedroom, goed in te delen met een slaap- en een kleedgedeelte. De badkamer met luxe sanitair en een prachtige wandafwerking heeft een onweerstaanbare charme, die je uitnodigt om te genieten van een warm bad. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde, perfect als kinderkamer of logeerkamer.

TWEEDE VERDIEPING
Vanaf de overloop zijn nog twee slaapkamers, een tweede badkamer en een berging/wasruimte te bereiken. De twee slaapkamers hebben een visgraatvloer en zijn heel sfeervol. De grootste kamer heeft een hoge nok. De badkamer met een ruime douche en wastafel is perfect voor de kinderen of logees. In de nok is een bergzolder, gesitueerd boven de overloop, badkamer en berging.

EXTERIEUR
Rondom de villa en op de oprit liggen prachtige, keramische tegels en de achtertuin is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Leibomen zorgen voor privacy en als de klimop verder groeit, heb je in deze tuin optimale privacy. In de hoek van de tuin staat een stenen berging met elektra en een deur naar de steeg.

BIJZONDERHEDEN
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Hardhouten kozijnen, voorzien van HR-glas;
- Verwarming via een warmtepomp en een WTW-systeem;
- Vloerverwarming in de hele woning (m.u.v. de bijkeuken en hoofdbadkamer);
- 24 zonnepanelen van 360 Wp;
- Vijf slaapkamers en twee badkamers;
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Energielabel A+++
Read more
Read less
Danielle van den Berg
Your Qualis-broker
Danielle van den Berg
Honders/Alting Makelaars.
Kleine Berg 11
5611 JS Eindhoven
+31 (0)85-3301060
Contact with the agent Schedule a viewing

Details

Transfer

Price
€ 925.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation
Objectcode
13077

Build

House type
Villa, Semi-detached house
Build type
Existing
Build year
2022
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surface and volume

Living surface
206 m²
Plot surface
263 m²
Other surface
5 m²
Volume
865 m³

Layout

Rooms
8
Bedrooms
5
Bathrooms
2
Floors
3

Energy

Energy label
A+++
Isolation
Roof insulation, Wall insulation, Floor insulation, Fully isolated
Hot water
Electric boiler owned
Heating
Partial heated floor, Heat pump

Exterior areas

Balcony
Yes
Garden
Backyard
Backyard
East, 80 m², 1000×800cm
Shed
Free standing, stone
Shed facilities
electricity

Objectdetails

• Glass fiber
• Mechanical ventilation
• Cable tv
• Solar panel

Location

Contrabasstraat 2, 5642 TK Eindhoven

• Near quiet road
• On the waterfront
• residential
• Clear view

Read more
Read less

Floor plans

Contrabasstraat 2, Eindhoven plattegrond-0
Contrabasstraat 2, Eindhoven plattegrond-1
Contrabasstraat 2, Eindhoven plattegrond-2
Contrabasstraat 2, Eindhoven plattegrond-3
Contrabasstraat 2, Eindhoven plattegrond-4
Contrabasstraat 2, Eindhoven plattegrond-5

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

I am interested in
Contrabasstraat 2

Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.

Thank you for your request.

Be the first to view our latest listings, including private sales!
Create an account

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Information
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Danielle van den Berg
Your Qualis-broker
Danielle van den Berg
Honders/Alting Makelaars.
Kleine Berg 11
5611 JS Eindhoven
+31 (0)85-3301060

Honders/Alting Makelaars.
Make an account
Take a look at the largest ‘secret’ listings of the Netherlands. Make an account
Magazine
The latest trends in
interior & lifestyle!

the e-Magazine