Bergweg 102

Prachtige jaren 30 villa die met liefde en vakmanschap volledig is gerenoveerd. Deze heerlijke en uitstekend onderhouden, recent totaal gemoderniseerd en gerenoveerde vrijstaande woning is super centraal gelegen in Zeist! Royaal, luxe, woonkeuken, 4 slaapkamers (eenvoudig uit te breiden naar 5), 2 badkamers, oprit voor meerdere auto's...echt een heel compleet huis. Door de aanwezigheid van een (slaap)kamer op de begane grond, welke via een tweede ingang bereikbaar is de woning ook zeer geschikt voor praktijk/werk aan huis. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar het beste van beide werelden; de allure van een jaren 30 villa met het comfort van vandaag. Je hoeft alleen nog maar je spullen te pakken te verhuizen!

De woning ligt tussen de wijk Valckenbosch en het centrum van Zeist op een goed bereikbare locatie. Alle voorzieningen waaronder winkels, scholen, sportvoorzieningen liggen in de nabije omgeving. Daarnaast liggen de uitgestrekte bossen van Zeist met vele recreatiemogelijkheden op korte afstand. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar Utrecht en Amersfoort zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Indeling van dit heerlijk vrijstaande huis:

Begane grond:
Overdekte entree aan de zijkant van de woning, ruime hal met luxe, modern toilet met volwaardig wastafelmeubel, maatwerk garderobekasten en trapopgang naar de 1e verdieping. Een moderne stalen taatsdeur geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer die door de grote raampartijen heerlijk licht is. Het aan de voorzijde van de woning gelegen zitgedeelte heeft een brede erker. Aan de achterzijde ligt de riante woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin. De luxe keuken is uitgevoerd met mat zwarte kasten en een keramisch aanrechtblad met marmerprint. De keuken heeft veel kastruimte en is voorzien van een Quooker met bruiswaterfunctie en diverse Siemens apparatuur waaronder een vaatwasser, twee ovens, een koel-vriescombinatie, een inbouw koffieapparaat en een inductie kookplaat met een geïntegreerd afzuigsysteem.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de ruime, lichte eetkamer. Aangrenzend een hal, waardoor je de slaap/werkkamer bereikt, met een aparte moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet. Vanuit de hal is ook de bijkeuken te bereiken. Deze heeft vaste maatwerk kasten, een gootsteen, een opstelling voor de was- en droogapparatuur en de C.V.-ketel. De bijkeuken en de slaap/werkkamer beschikken over een eigen ingang, welke vanuit de voortuin is te betreden.

De begane grond is voorzien van een fraaie, brede visgraat parketvloer met vloerverwarming en een strak gestucte wand- en plafondafwerking met inbouwspots.

1e verdieping:
De royale overloop geeft toegang tot alle vertrekken op de eerste etage. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met drie grote ramen en een dakterras met openslaande deuren. Eventueel kan van deze ruime kamer twee kamers worden gemaakt. De slaapkamer aan de zijkant is nu in gebruik als riante kleedkamer/walk-in-closet. Aan de achterzijde ligt een zeer ruime slaapkamer met een extra hoog plafond dat reikt tot in de nok. Alle slaapkamers zijn voorzien van een visgraat parketvloer. De moderne en luxe badkamer is voorzien van een plavuizenvloer en uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, een inloop douche, een vrijstaand ligbad en een toilet. De gehele etage is voorzien van vloerverwarming.

Bergzolder
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, deze is op stahoogte en is voorzien van dakramen.

De woning ligt op een perceel van 355 m², aan de voorzijde is gelegenheid om op eigen terrein te parkeren, daar is ook een laadpaal geïnstalleerd. De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy. Achter in de tuin is een overdekt terras waar je heerlijk kan loungen. Het terras is voorzien van warm en koud water en elektra. In de achtertuin is een buitendouche aanwezig. Aan de zijkant van de woning staat een houten berging.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 220m2, perceel 355m2
- Uitstekend onderhouden, volledige isolatie en 13 zonnepanelen;
- Energielabel A, nagenoeg geheel v.v. vloerverwarming, geheel v.v. dubbelglas;
- Parkeren op eigen terrein, laadpaal aanwezig;
- Strak afgewerkt.