Westerbork

De Noesten 10

€ 1.400.000 k.k.

Nieuw

+55

Perceeloppervlakte

2.635 m²

Woonoppervlakte

246 m²

Inhoud

6.443 m³

Omschrijving

Formidabele wonen-werken combinatie in het aantrekkelijke Westerbork.

Op het eerste gedeelte van de Noesten, is deze combinatie van luxe woning en grote loods een aantrekkelijke vestigingsplek. Voor het wonen op steenworp afstand van het centrum, voor bedrijvigheid aan de rand van het bedrijventerrein met goede uitvalswegen.

De woni9ng stamt uit 1990 en heeft met een A label aangetoond duurzaam wonen mogelijk te maken. De woning is zo opgebouwd dat levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden behoord, terwijl de verdieping ook alle voorzieningen voor een gezinshuis bevat.

De loods ( ca. 832m² vloeroppervlak) is voorzien van een nieuw dak. De grote overhead-deur aan de voorzijde garandeert een goede toegankelijkheid, de overheaddeur aan de zijkant achter het huis, geeft toegang tot een bestraat terrein dat ook weer via de inrit is te verlaten.
In de loods zijn een kantoor en een berging aangebracht naast de kantine bij de doorgangshal naar het woonhuis.

De woning is zeer goed onderhouden en levert een vlekkeloze aanblik. De omliggende private tuin garandeert rust na de inspanningen in de loods.

Indeling woning:
Entree in hal met trapopgang, meterkast en gastentoilet. Toegang tot de woonkamer met gashaard en glas pui. Doorgang van uit de woonkamer alsook de hal naar de woonkeuken met inbouwapparatuur. Doorgang naar de achterhal met toegang tot berging en stookruimte. Tevens is hier een tweede voordeur en de doorgang naar de loods.
Vanuit deze achterhal is de bereikbaar alwaar een tweetal ruime (slaap) kamers zij gesitueerd, waarvan één met directe toegang tot de grote badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en jacuzzi.
De overloop op de verdieping geeft toegang tot een ouderslaapkamer en twee kinderslaapkamers met daartussen in een volwaardige badkamer met bad, douche, toilet en wastafel. Tevens geeft een van de “kinder”slaapkamers via een vlizotrap toegang tot de zolderverdieping.

De loods is momenteel verhuurd. Bij serieuze interesse wordt hierover in vertrouwen nadere informatie verstrekt.

Westerbork is een gezellig en actief dorp dat over alle voorzieningen beschikt die het leven tot een feest maken. Het ligt mooi centraal in Drenthe, precies te midden van de driehoek Assen-Emmen-Hoogeveen. Groningen en Zwolle zijn binnen 40 minuten bereikbaar.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Jacob Muller

MJM Makelaardij

	Hoofdstraat 2 9431 AD Westerbork
	0593-562 045

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.400.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17824

Bouw

Type: Herenhuis, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1990
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 246 m²
Perceel: 2.635 m²
Overig: 910 m²
Inhoud: 6.443 m³

Indeling

Kamers: 9
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Atag (2025, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Plaats, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Achtertuin: Noordoost, 225 m², 1500×1500cm
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Garage

Soort garage: Carport, Garage mogelijk, Parkeerplaats

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Buitenzonwering
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Rolluiken
• Rookkanaal
• Schuifpui
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

De Noesten 10, 9431 TC Westerbork

• Aan rustige weg
• business
• Beschutte ligging
• In bosrijke omgeving

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
De Noesten 10

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.