Wesepe

G.J. Kappertweg 2 A

€ 975.000 v.o.n.

Download brochure

+18

Perceeloppervlakte

1,1 ha

Woonoppervlakte

157 m²

Inhoud

640 m³

Omschrijving

Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning met een slaap- en badkamer op de begane grond, weinig onderhoud en wilt u wonen in een landelijke omgeving? Dan is deze prachtige nieuwe vrijstaande woning met rieten kap wellicht iets voor u.

Op een unieke locatie in het mooie dorp Wesepe gaat deze woning gebouwd worden op een royale kavel van maar liefst circa 11.366 m2!

De woning heeft een natuurlijke uitstraling door de rieten kap en antracietkleurige gevelstenen. Daarnaast is het woonhuis energiezuinig doordat de woning volledig is geïsoleerd, v.v. zonnepanelen, gasloos en voorzien van een lucht-water warmtepomp. De woning is geschikt voor gezinnen of echtparen, is voorzien van alle comfort en wordt aangeboden in twee varianten, zodat de woning voor een brede doelgroep interessant is.

Het dorp Wesepe ligt in de gemeente Olst-Wijhe in een landelijke omgeving en kent diverse voorzieningen zoals een basisschool, bakker en een restaurant. Voor de overige voorzieningen kunt u terecht in de stad Deventer (ca. 10 kilometer afstand), het dorp Raalte en Heeten. Op circa 20 km afstand is Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug gelegen. Een prachtig natuurpark met eindeloze fiets-, mountainbike en wandelmogelijkheden, eindeloze vergezichten en diverse activiteiten voor jong en oud.

Het bouwplan ligt naast een karakteristieke boerderij uit 1924. De bestaande boerderij is een gemeentelijk monument en inmiddels geheel gerestaureerd. Het bouwplan maakt onderdeel uit van het erfinrichtingsplan van deze boerderij. Omdat bestaande schuren gesloopt zijn is het mogelijk een nieuwe woning te bouwen.

Indeling:
Vanuit de lichte en ruime entree met trapopgang, toilet, meterkast, is de toegang naar de ruime woonkeuken. De keuken heeft ruimte voor een kookeiland en een eettafel om met een groot gezelschap te kunnen tafelen. Doorloop naar de bijkeuken met achteringang en met aansluiting voor de wasapparatuur en opstelling warmtepomp. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een grote glazen pui en openslaande deuren naar de tuin. Door de vele raampartijen heeft u een fraai en weids uitzicht heeft over de weilanden.

Levensloopbestendige variant:
De slaap- en badkamer liggen aan de voorzijde van de woning, maar zijn ook te gebruiken als werk- of speelruimte. De hoofdslaapkamer beschikt over een badkamer en suite. Tevens is in de badkamer op de begane grond ruimte voor de wasapparatuur gecreëerd.

Eerste verdieping:
Overloop met vide, badkamer, vier ruime kamers waarvan drie slaapkamers en een werkkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast.
Bij de levensloopbestendige variant zijn op de verdieping drie slaapkamers aanwezig, een tweede badkamer en een technische ruimte.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is er toegang naar de bergzolder.

Info:
- Perceelgrootte van ca 11.366 m²! Aan de opgegeven perceelgrootte kunnen geen rechten worden ontleend. Definitieve kavelgrootte zal blijken na inmeting door het Kadaster;
- De woning wordt behangklaar opgeleverd;
- De woning is exclusief sanitair en tegelwerk;
- Er worden zonnepanelen toegepast als veldopstelling;
- Er worden hardhouten gevelkozijnen geplaatst met HR++ beglazing.

Koopsom: € 975.000,- v.o.n.
Aanvaarding in overleg

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

André Driessen

Driessen Woningmakelaars

	Dorpstraat 84 7361 AX Beekbergen
	055-843 12 49

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 975.000 v.o.n.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 13225

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Nieuwbouw
Bouwjaar: 2024
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend
Bijzonderheden: Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 157 m²
Perceel: 1,1 ha
Overig: 31 m²
Inhoud: 640 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom

Objectkenmerken

• Dakraam
• Mechanische ventilatie
• Zonnepanelen

Locatie

G.J. Kappertweg 2 A, 8124 RC Wesepe

• Aan rustige weg
• Buiten bebouwde kom
• Landelijk gelegen
• Open ligging
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
G.J. Kappertweg 2 A

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.