Waalre

Dirck van Hornelaan 9

€ 2.450.000 k.k.

Nieuw

+33

Perceeloppervlakte

5.320 m²

Woonoppervlakte

314 m²

Inhoud

1.200 m³

Omschrijving

Aan de lommerrijke Dirck van Hornelaan, in het geliefde Waalre, ligt deze bijzonder charmante, vrijstaande villa, omgeven door rust, ruimte en natuur. Met een perceel van maar liefst 5.320 m², een verwarmd buitenzwembad, multifunctioneel bijgebouw/guesthouse biedt deze woning alle ruimte, comfort en privacy die u zich kunt wensen.

Deze charmante woning is met zorg onderhouden en biedt naast een hoog afwerkingsniveau ook verrassend veel leefruimte. Dankzij de ruime living met open haard, een moderne keuken met kookeiland, meerdere slaapkamers, twee badkamers, een souterrain, én een vrijstaand bijgebouw/guesthouse met eigen voorzieningen is dit huis ideaal voor gezinnen met eventueel een inwonende au-pair, thuiswerkers en/of mantelzorg.

Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de ruimte en lichtinval op. De hal geeft toegang tot een kantoorruimte, TV-kamer, kelderkast, toilet en meterkast. De royale woonkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de tuin, een open haard en veel raampartijen die zicht geven op het achterliggende groen. De moderne leefkeuken fungeert als hart van het huis en vormt een heerlijke ruimte om de dag door te brengen. De luxe keuken is voorzien van een royaal kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en veel kastruimte. Aansluitend een gezellige opkamer. Naast de living is er een gezellige tuinkamer met houtkachel. De bijzondere raampartijen tot in de nok geven een prachtige lichtinval en dat gecombineerd met de houten balken in het zicht, maken het tot een bijzonder geheel. De gymruimte met bovengelegen wellness-ruimte maakt het plaatje compleet voor wie luxe en ontspanning zoekt in eigen huis.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een toilet, dat is ondergebracht in de kleinere badkamer. Daarnaast is er een overloop die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. In de hoofdslaapkamer bevindt zich een maatwerk inbouwkast. Verder beschikt één van de slaapkamers – samen met de aangrenzende badkamer – over een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De hoofdbadkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. De tweede badkamer heeft een douche en wastafel.

Souterrain
Via de hal bereikbaar is het souterrain, een praktische ruimte van ca. 12 m², perfect voor hobby, wijn of opslag.

Bijgebouw
In de tuin bevindt zich een volwaardig bijgebouw met woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. Perfect voor gasten, mantelzorg of als kantoor aan huis. Daarnaast beschikt het bijgebouw over een overkapping, ideaal voor lange zomeravonden.

Buitenruimte
De achtertuin is werkelijk indrukwekkend: uitgestrekt, groen, volledig omsloten en met optimale privacy. Hier vindt u meerdere zon- en schaduwterrassen, een royaal gazon, volwassen beplanting, een verwarmd zwembad met zonneterras en een jacuzzi. Aan de zijkant bevindt zich een grote berging met carport en oprit welke ruimte biedt aan meerdere auto's.

Bijzonderheden
- Unieke combi van sfeer en charme
- Perceel van 5.320 m²
- Bijgebouw met woonfunctie
- Verwarmd buitenzwembad met zonneterras
- Souterrain en gymruimte
- Energielabel A, hybride warmtepomp, 49 zonnepanelen aanwezig.
- Volledig omheind, veel privacy
- Rustige ligging in groene woonomgeving, zeer gunstig ten opzichte van de High Tech Campus, ASML en uitvalswegen.

Dit is er zo één die je echt gezien moet hebben om de juiste indruk van de sfeer en ruimte te ervaren. We nodigen je dan ook graag uit voor een exclusieve bezichtiging. Tot binnenkort!

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Henk Honders

Honders/Alting Makelaars

	De Lind 18 5061 HW Oisterwijk
	085-3301060

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 2.450.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17035

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1928
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 314 m²
Perceel: 5.320 m²
Overig: 21 m²
Inhoud: 1.200 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Carport

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• Zonnepanelen
• Zwembad

Locatie

Dirck van Hornelaan 9, 5581 CZ Waalre

• Aan bosrand
• Aan rustige weg
• In bosrijke omgeving
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Dirck van Hornelaan 9

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.