Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Nienke van Gogh
  073 - 711 37 00

Te koop bij
AMB Makelaars

Objectcode
08085
Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Wonen
203 m²
Perceel
1.050 m²
  Delen:

Omschrijving

Royaal herenhuis met slaapkamer en badkamer op de begane grond, gelegen op een perceel van circa 1.050 m2! Deze prachtige woning is in 2003 gebouwd aan de Wolput. Het pand is ontworpen door Van de Ven Architecten BV en onderscheidt zich door haar statige karakter, zonovergoten woonvertrekken, luxueuze afwerking en prachtige ligging. 

Het herenhuis wordt omzoomd door een fraai aangelegde tuin met waterput en verwarmd zwembad. Tevens beschikt de woning over ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een dubbele garage en een atelierruimte. Het bestemmingsplan voorziet in een bedrijf aan huis. Kortom, een pand met talrijke mogelijkheden!

Vlijmen is een dorp in de gemeente Heusden, Noord-Brabant, en is op korte afstand van 's-Hertogenbosch gelegen. Ook andere steden als Tilburg en Breda zijn vanuit Vlijmen goed bereikbaar.

INDELING:
Begane grond: 
Via de voortuin bereikt u de statige entree van de woning. De ontvangsthal met moderne toiletruimte, praktische inbouwkast (trapkast) en trapopgang naar de verdieping, biedt ook toegang tot de slaapkamer op de begane grond en de lichte woonkamer. De woonkamer is evenals de overige ruimtes op de begane grond voorzien van een fraaie antracietkleurige plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. Grote raampartijen zorgen voor uitstekende bezonning en een ontspannen woonsfeer. Dubbele openslaande deuren laten de zomer binnen, terwijl een sfeervolle haard garant staat voor vele knusse avonden. 

Aan de achterzijde van het pand is een riante woonkeuken gesitueerd. Ook deze ruimte staat door haar vele raampartijen en openslaande deuren in direct contact met de zonnige tuin. In de keuken prijkt een stijlvolle Siematic keukeninstallatie. De hoogglans kastjes met het granieten werkblad geven de keuken een elegante, eigentijdse uitstraling. Om het kookplezier compleet te maken is de keuken uitgerust met diverse luxe inbouwapparatuur (Miele) waaronder een vaatwasser, twee koelkasten, een vriezer, oven, stoomoven, Quooker, koffiemachine, warmhoudlade, gaskookplaat, warmhoudplaat en afzuigkap. Ook zijn er ruim voldoende stopcontacten aanwezig. De keuken biedt toegang tot een portaal met riante inbouwkastenwand en zij-ingang. 

De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een inloopkast en eigen badkamer. De badkamer is in 2016 vernieuwd. De volledig betegelde ruimte beschikt over een inloopdouche, wandcloset en fraai wastafelmeubel met dubbele wasbak. 

Eerste verdieping: 
Op de eerste verdieping zijn een drietal ruime slaapkamers, een separate toiletruimte en een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche, bidet en dubbele wastafel gesitueerd. De kamers zijn alle ruim, licht en fraai afgewerkt. De masterbedroom beschikt over een royale kamer en suite met inbouwkasten en dubbele wastafel, en is voorzien van een luxe parketvloer. 

Tweede verdieping: 
Een vlizotrap biedt toegang tot een praktische bergzolder met wastafel. Ideaal voor het opbergen van spullen. En door de aanwezigheid van dakramen natuurlijk ook te gebruiken als logeerkamer. 

Tuin: 
Het pand wordt omzoomd door een fraai aangelegde tuin met regenwaterput en verwarmd zwembad (Roos zonnecollector). Het perceel is gelegen op het zuiden en biedt een zonnige, privacy-rijke plek om volledig te ontspannen. In de tuin zijn een beregeningsinstallatie (uit regenwaterput) en een drietal buitenkranen aanwezig. 

Een groot gedeelte van het terras aan de achterzijde van het huis is overdekt. Hierdoor kunt u gedurende het jaar langer van de tuin genieten. Aan de zijkant van het huis is een royale berging met schuifdeuren gesitueerd. Aan het eind van een lange oprijlaan met grind is een dubbele garage gelegen. De ruimte is verwarmd en beschikt over warm/koud water, een eenvoudig keukenblok met wastafel en een eigen badkamer met inloopdouche en toilet.

De oprit links behoort tot het perceel van Wolput 81. De achtergelegen woning heeft een recht van overpad om te komen van en naar de openbare weg.

Interesse in dit royale herenhuis? Bel of mail ons voor een bezichtiging!

Kenmerken

Objectkenmerken

• TV-Kabel • Zwembad • Zonnecollectoren • Rookkanaal • Dakraam

Locatie

Wolput 81, 5251 CE Vlijmen

• Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
203 m²
Perceel
1.050 m²
Inhoud
815 m³
Indeling
Kamers
7
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie
Volledig geisoleerd

Documenten

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
AMB Makelaars

Nienke van Gogh
Torenstraat 1, 5151 JJ Drunen

Telefoon
0416 23 50 25

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.