Utrecht

F.C. Dondersstraat 34

€ 1.050.000 k.k.

Download brochure

Onder bod

+38

Aantal kamers

Woonoppervlakte

167 m²

Inhoud

637 m³

Omschrijving

In één van de mooiste straten van de populaire Zeeheldenbuurt komt dit bijzondere benedenhuis beschikbaar. De woning is heerlijk licht en beschikt nog over zeer veel goed bewaarde originele kenmerken. De woning is de afgelopen jaren grondig gerestaureerd en gemoderniseerd, met behoud van vrijwel alle originele details.
De woning heeft een zeer fraaie groene achtertuin grenzend aan het water: de Biltse Grift. De benedenwoning bestaande uit 2 woonlagen (bel-etage en souterrain met tuin) is gelegen aan een zijstraat van de Biltstraat met diverse winkels en gezellige restaurants.

De huizen in de straat zijn grotendeels eind 19e eeuw gebouwd in neorenaissance stijl, wat de straat een rijke uitstraling geeft. Het centrum en het Wilhelminapark bereik je lopend binnen enkele minuten.
De uitvalswegen (A27/A28) bereik je binnen 5 minuten.

Indeling

Bel-etage
Entree, hal, toilet. Vanuit de gang heb je toegang tot de zeer karakteristieke woonkamer met houten vloer en diverse authentieke details, zoals hoge plafonds van maar liefst 3,22 meter met ornamenten, fraaie en-suite deuren met glas-in-lood, paneeldeuren en twee prachtige originele schouwen. Daarnaast zorgt een sfeervolle houtkachel voor extra warmte en gezelligheid in de woonkamer. Vanuit de eetkamer aan de achterzijde bereik je de werkkamer met groen uitzicht, die grenst aan het balkon en toegang biedt tot de diepe achtertuin via een trap. De moderne keuken is voorzien van een gasfornuis, oven, magnetron, Quooker, koelkast, een aparte grote vriezer, afwasmachine, afzuigkap en zeer veel opbergruimte. Vanuit de keuken is er tevens ook een deur naar het balkon.

Souterrain
Ruime overloop, kastruimte, toilet. Hier vind je ook de wasruimte. Het souterrain bestaat uit twee ruime slaapkamers en een derde (slaap) kamer, die momenteel in gebruik is als kastenkamer, maar eenvoudig om te vormen is tot een volwaardige derde slaapkamer met ook een deur naar de tuin. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafel en een ligbad. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde bieden openslaande deuren directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten.

Tuin
Riante achtertuin van ca. 12m diep op het westen met vrijstaande berging. De tuin grenst aan het water.

Bijzonderheden:
- gebruiksoppervlak 167 m², inhoud 637 m³ conform meetrapport
- gemeentelijk monument
- vloerverwarming in het souterrain
- houtkachel in de woonkamer
- sfeervolle woning met diepe achtertuin aan het water(de Biltse Grift)
- mooie hoge plafonds
- zeer veel goed bewaarde originele kenmerken, zoals wandornamenten, plafondornamenten, en-suite deuren met glas-in-lood, dubbele natuurstenen schouw en paneeldeuren
- aanvaarding in overleg

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Bernard Muijsson

WVO makelaarsgroep

	Jan van Scorelstraat 30 3583CP Utrecht
	030-2542209

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.050.000 k.k.
Status: Onder bod
Oplevering: In overleg
Objectcode: 15081

Bouw

Type: Dubbel benedenhuis
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1895
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend
Bijzonderheden: Monument

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 167 m²
Inhoud: 637 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Verdiepingen: 2

Energie

Isolatie: Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Houtkachel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Vaillant (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: West, 86 m², 709×1215cm
Schuur: Vrijstaand hout

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• TV-Kabel

Locatie

F.C. Dondersstraat 34, 3572 JJ Utrecht

• Aan rustige weg
• Aan het water
• In centrum

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

F.C. Dondersstraat 34, Utrecht plattegrond-0

F.C. Dondersstraat 34, Utrecht plattegrond-1

F.C. Dondersstraat 34, Utrecht plattegrond-2

F.C. Dondersstraat 34, Utrecht plattegrond-3

F.C. Dondersstraat 34, Utrecht plattegrond-4

F.C. Dondersstraat 34, Utrecht plattegrond-5

F.C. Dondersstraat 34, Utrecht plattegrond-6

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
F.C. Dondersstraat 34

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.