Hoeveneind 68

Schitterend in het buitengebied tussen Teteringen en Oosterhout gelegen, markante en karakteristieke woonboerderij. De woonboerderij is rustig gelegen, omgeven door een heerlijke tuin. Het natuurgebied Vrachelse heide en Landgoed Oosterheide zijn op steenworp afstand gelegen. Het object verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en alle voorzieningen bevinden zich gelijkvloers terwijl de zeer ruime eerste verdieping nog zeer veel mogelijkheden biedt. Al met al ook een fantastisch gezinshuis met rust en vrijheid!

Indeling:
Middels fraaie entree met garderobe is er toegang naar de verschillende woon- en slaapvertrekken en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Op de begane grond zijn de navolgende vertrekken bereikbaar:
Gasten toilet
Royaal bemeten living, ca. 85m², onderverdeeld in een zit- en eetgedeelte. Het geheel is voorzien van een marmeren vloer v.v. vloerverwarming, centraal gesitueerde open haard, veel raampartijen, vide en een fraai plafond met houten balkconstructie.

Middels fraaie trappartij is de vide bereikbaar. Deze ruimte is ingericht als comfortabele bibliotheek.

Sluitend aan de living is de heerlijke serre bereikbaar met dubbele schuifpui naar het fraaie terras.

De gezellige woonkeuken heeft een keukeninrichting, passend in de stijl van de woonboerderij. Alle benodigde apparatuur is aanwezig.

Aansluitend een wijnkast, bijkeuken en was-strijkkamer.

De master bedroom bevindt zich in de rechtervleugel van het huis en heeft een doorloop naar het kleedgedeelte met vaste kasten. Vanuit de master bedroom is er tevens toegang, middels openslaande tuindeuren, naar de binnentuin met terras op zuid gesitueerd.

Vanuit de masterbedroom is de compleet ingerichte badkamer met sauna bereikbaar.

Slaapkamer 2 met badkamer en-suite

1e Verdieping:
Overloop met entresol, thans in gebruik als leeskamer/bibliotheek
Slaapkamers 3 en 4
Badkamer (3) met wastafel, douche en toilet

Tuin met toebehoren:
Het object is gesitueerd op een ruim bemeten perceel van ca. 6.110 m2.

Het perceel beschikt over een zeer fraaie tuinindeling met luxe tuinhuis, heerlijke zwemvijver en prachtig gazon met beplanting. Zoals de foto's laten zien is de tuin perfect onderhouden en beschikt men over volledige privacy. Via toegangshek en oprijlaan is de zeer ruime carport annex garage met ruimte voor twee auto’s bereikbaar. Deze is v.v. een toilet, keuken en personeelsruimte.

Teteringen:
Teteringen is een dorp en wijk in het noordoosten van Breda en een voormalig kerkdorp in de gemeente Breda. Het is gelegen tussen Breda en Oosterhout. Het dorp Teteringen telt 8.385 inwoners.
Gelegen aan een eeuwenoude straat Hoeveneind in Teteringen, in rustige omgeving, op fietsafstand van het basisonderwijs, het natuurgebied Vrachelse heide met zijn prachtige zandverstuivingen. Het centrum van Teteringen ligt op loopafstand terwijl de bruisende binnenstad van Breda en Oosterhout met zowel auto als openbaar vervoer met ca. 10 minuten bereikbaar is.
Snelwegen binnen A16/A27 en A59 op zeer korte afstand.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.