Geerweg 8, Ter Aar foto-1
Ter Aar

Geerweg 8

Geerweg 8, Ter Aar foto-0
Geerweg 8, Ter Aar foto-1
Geerweg 8, Ter Aar foto-2
Geerweg 8, Ter Aar foto-3
Geerweg 8, Ter Aar foto-4
Geerweg 8, Ter Aar foto-5
Geerweg 8, Ter Aar foto-6
Geerweg 8, Ter Aar foto-7
Geerweg 8, Ter Aar foto-8
Geerweg 8, Ter Aar foto-9
Geerweg 8, Ter Aar foto-10
Geerweg 8, Ter Aar foto-11
Geerweg 8, Ter Aar foto-12
Geerweg 8, Ter Aar foto-13
Geerweg 8, Ter Aar foto-14
Geerweg 8, Ter Aar foto-15
Geerweg 8, Ter Aar foto-16
Geerweg 8, Ter Aar foto-17
Geerweg 8, Ter Aar foto-18
Geerweg 8, Ter Aar foto-19
Geerweg 8, Ter Aar foto-20
Geerweg 8, Ter Aar foto-21
Geerweg 8, Ter Aar foto-22
Geerweg 8, Ter Aar foto-23
Geerweg 8, Ter Aar foto-24
Geerweg 8, Ter Aar foto-25
Geerweg 8, Ter Aar foto-26
Geerweg 8, Ter Aar foto-27
Geerweg 8, Ter Aar foto-28
Geerweg 8, Ter Aar foto-29
Geerweg 8, Ter Aar foto-30
Geerweg 8, Ter Aar foto-31
Geerweg 8, Ter Aar foto-32
Geerweg 8, Ter Aar foto-33
Geerweg 8, Ter Aar foto-34
Geerweg 8, Ter Aar foto-35
Geerweg 8, Ter Aar foto-36
Geerweg 8, Ter Aar foto-37
Geerweg 8, Ter Aar foto-38
Geerweg 8, Ter Aar foto-39
Geerweg 8, Ter Aar foto-40
Geerweg 8, Ter Aar foto-41
Geerweg 8, Ter Aar foto-42
Geerweg 8, Ter Aar foto-43
Geerweg 8, Ter Aar foto-44
Geerweg 8, Ter Aar foto-45
Geerweg 8, Ter Aar foto-46
Geerweg 8, Ter Aar foto-47
Geerweg 8, Ter Aar foto-48
Geerweg 8, Ter Aar foto-49
Geerweg 8, Ter Aar foto-50
Geerweg 8, Ter Aar foto-51
Geerweg 8, Ter Aar foto-52
Geerweg 8, Ter Aar foto-53
Geerweg 8, Ter Aar foto-54
Geerweg 8, Ter Aar foto-55
Geerweg 8, Ter Aar foto-56
Geerweg 8, Ter Aar foto-57
Geerweg 8, Ter Aar foto-58
Geerweg 8, Ter Aar foto-59
Geerweg 8, Ter Aar foto-60
Geerweg 8, Ter Aar foto-61
Verkocht onder voorbehoud
Geerweg 8, Ter Aar foto-2
Geerweg 8, Ter Aar foto-3
+62
Perceeloppervlakte
4.530 m²
Woonoppervlakte
281 m²
Inhoud
1.244 m³

Omschrijving

Bijzondere locatie met vrijstaande villa en garage direct gelegen aan de Langeraarse Plassen met een spectaculair uitzicht over het water.
De duurzame villa is van veel luxe, comfort en bedieningsgemak voorzien, heeft diverse aanlegmogelijkheden voor uw boot en een eigen jollensteiger. Ook parkeergelegenheid op eigen terrein is ruim voldoende; er is plaats voor zeker 6 auto's!
Kortom; deze woning wilt u niet missen!

Bouwjaar 1980/2007; woonoppervlakte 281 m2; inhoud 1.244m3; garage 28m2;
perceel 4.530m2 incl water

Op de royale oprit is er mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto. Door de deelbare voordeur komt men in de ruime hal met moderne meterkast, open trap naar de verdieping, een dubbele toiletruimte en een fonteintje.
Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en een vertrek dat thans in gebruik is als atelier/kantoor.
Vanuit de sfeervolle woonkamer, die voorzien is van fraaie schouw met hout gestookte haard, is er een doorloop naar de naastgelegen ruime werkkamer. Eveneens aan de achterzijde van de woning ligt de gezellige grote woonkeuken met een fraaie op maat gemaakte keuken welke voorzien is van veel kastruimte en luxe inbouwapparatuur waaronder een prachtig ‘4 ovens’ AGA fornuis.
Bijna de gehele achtergevel van de woning is van glas met meerdere schuifpuien naar de terrassen en de tuin. Hierdoor is er vanuit elke ruimte een geweldig uitzicht over het water.
De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.
In 2007 is de woning volledig inpandig verbouwd en zijn er o.a. een keuken met bijkeuken, een garage en een kelder bijgebouwd.

Verdieping;
Licht trappenhuis voorzien van een dubbel Velux dakraam;
Ruime overloop met extra bergruimte onder het schuine dak en toegang tot de slaapkamers, kleedkamer en de 2e luxe badkamer.
De ruime master-bedroom heeft een kleedkamer en een eigen luxe badkamer. Daarnaast is er op de verdieping nog een ruime slaapkamer met eigen luxe badkamer. De grote dakkapel aan de achterzijde van de woning geeft veel extra woonruimte en stahoogte maar ook een panoramisch uitzicht over de Plassen en de wijde omgeving.

Tuin;
De fraaie tuin rondom is voor zien van diverse terrassen, een jollensteiger, eigen aanlegsteiger, een houten schuurtje en is gelegen aan het open water van de Langeraarse Plassen. Aan de voorzijde van de woning is een royale oprit.

Ligging;
Een fantastische ligging, ideaal voor o.a. watersport liefhebbers. Ter Aar ligt tussen de N207 – A4 en de N231 waardoor steden als Leiden, Den Haag, Amsterdam/Schiphol, Rotterdam en Utrecht binnen 30 minuten te bereiken zijn.

Bijzonderheden:
- De natuurstenen vloeren van de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming als
hoofdverwarming;
- op maat gemaakte keuken met ‘4 ovens’ AGA fornuis;
- beide badkamers voorzien van elektrische vloerverwarming;
- inbouwspots en speakers in diverse plafonds;
- centraal alarmsysteem;
- centraal ontkalkingssysteem;
- centraal stofzuigersysteem;
- warmtepomp (2022);
- 200 liter boiler (2022);
- 34 zonnepanelen (24 in 2013/10 in 2021);
- diverse screens, zonwering en horren;
- zonwering op het open terras;
- Lutron verlichtingssysteem met sfeergeheugen;
- rondom buiten verlichting;
- garage met zijwaarts schuivende garagedeur;
- ruime en droge prefab kelder.


Makelaar Frits Wilbrink nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.
Met elkaar maken wij het waar(d).
Meer lezen
Minder lezen
Frits Wilbrink
Uw qualis-makelaar
Frits Wilbrink
Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars
Heereweg 231
2161 BG Lisse
0252-419 049
Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.575.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Objectcode
11576

Bouw

Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen
281 m²
Perceel
4.530 m²
Overig
47 m²
Inhoud
1.244 m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Verdiepingen
2

Energie

Energielabel
A
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp

Buitenruimte

Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
28 m², 427×660
Voorzieningen
Met vliering, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Buitenzonwering
• Dakraam
• Natuurlijke ventilatie
• Rookkanaal
• Schuifpui
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Geerweg 8, 2461 EA Ter Aar

• waterfront
• Aan het water
• Buiten bebouwde kom
• Landelijk gelegen
• Open ligging

Meer lezen
Minder lezen

video

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Geerweg 8

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Frits Wilbrink
Uw qualis-makelaar
Frits Wilbrink
Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars
Heereweg 231
2161 BG Lisse
0252-419 049

Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken