Workum

Papeleantsje 2

€ 1.499.000 k.k.

Nieuw

+104

Perceeloppervlakte

4.591 m²

Woonoppervlakte

358 m²

Inhoud

1.482 m³

Omschrijving

Mediterrane allure in het Friese landschap

Sommige woningen vallen op door hun ruimte, andere door hun ligging of uitstraling. Aan het Papeleantsje 2 in Workum komt het allemaal samen. Verscholen in het groen en omgeven door rust en vrijheid staat dit royale landhuis met een bijna mediterrane allure. Een plek waar het buitenleven vanzelfsprekend onderdeel is van het wonen en waar je bij thuiskomst direct afstand neemt van de drukte van alledag.

De architectuur, de warme uitstraling en de royale opzet geven het geheel een sfeer die doet denken aan het goede leven in Zuid-Europa. Tegelijkertijd bevindt u zich hier midden in het karakteristieke Friese landschap, met alle ruimte en vrijheid die daarbij horen. Juist die combinatie maakt deze plek zo bijzonder.

Het landhuis is gebouwd in 2003 en staat op een indrukwekkend perceel van 4.591 m². Met circa 358 m² woonoppervlakte, elf kamers, vier slaapkamers en twee badkamers biedt de woning een uitzonderlijke hoeveelheid leefruimte. De woning is bovendien volledig geïsoleerd, beschikt over zonnepanelen en heeft energielabel A. Hedendaags wooncomfort gaat hier daarmee moeiteloos samen met ruimte, sfeer en karakter.

Indeling:
Al bij binnenkomst ervaart u de royale maatvoering van het huis. De verschillende vertrekken zijn ruim opgezet en bieden tegelijkertijd een aangename, warme sfeer. Het is een woning die zich uitstekend leent voor het samenzijn met familie en vrienden, maar door de verschillende leefruimten ook voldoende gelegenheid biedt om u juist even terug te trekken.

De woonkamer vormt met circa 44 m² een van de centrale leefruimten van het huis. De open haard versterkt hier het warme karakter en maakt dit tot een heerlijke plek tijdens de koudere maanden. De royale opzet zorgt ervoor dat verschillende zitgedeelten op een natuurlijke manier een plek kunnen krijgen, zonder dat het gevoel van ruimte verloren gaat.

De woning telt in totaal elf kamers, waaronder vier slaapkamers. Daarmee is er volop ruimte voor een gezin, logerende familie of gasten. De twee badkamers sluiten aan bij het niveau en de omvang van het huis en zijn onder andere uitgerust met een ligbad, douches, dubbele wastafels en toiletten. Ook beschikt de woning over een eigen sauna, een heerlijke toevoeging voor wie comfort en ontspanning in eigen huis waardeert.

Naast de royale woonvertrekken is er veel aandacht voor praktische ruimte. Een bijkeuken, wasruimte en verschillende bergmogelijkheden zorgen ervoor dat het huis niet alleen indrukwekkend ruim is, maar ook prettig functioneert in het dagelijks gebruik. De woning is verdeeld over twee woonlagen en biedt met een inhoud van circa 1.482 m³ een woonbeleving die u niet snel elders aantreft.

Buitenruimte

Waar het landhuis binnen indruk maakt met zijn ruimte en comfort, komt buiten het bijzondere karakter van deze plek misschien nog wel sterker naar voren. Rondom de woning ligt een verzorgd en groen perceel van maar liefst 4.591 m². De rustige ligging, het vrije uitzicht en het vele groen zorgen voor een hoge mate van privacy en geven het gevoel midden in uw eigen wereld te wonen.

Juist hier komt de mediterrane uitstraling van het geheel prachtig tot zijn recht. De overgang tussen binnen en buiten voelt vanzelfsprekend en nodigt uit om zodra het weer het toelaat naar buiten te gaan. Lange zomeravonden, uitgebreid tafelen met familie en vrienden of simpelweg in alle rust genieten van het groen en de ruimte om u heen: het buitenleven krijgt hier alle gelegenheid.

Het royale perceel kent bovendien een historie die uitstekend past bij het landelijke karakter van de locatie. In het verleden zijn hier paarden gehouden. Voor de liefhebber biedt het terrein nog altijd de ruimte om paarden opnieuw onderdeel te laten zijn van het leven op deze plek. Daarmee krijgt het vrije en landelijke wonen een extra dimensie.

De aanwezigheid van een vrijstaande stenen berging zorgt daarbij voor aanvullende praktische ruimte. De tuin ligt rondom het huis en vormt samen met de woning en het omliggende groen één fraai geheel.

Papeleantsje 2 is meer dan een royaal landhuis. Het is een plek met een geheel eigen sfeer, waar mediterrane allure en het vrije Friese buitenleven elkaar op bijzondere wijze ontmoeten. Met bijna een halve hectare eigen grond, uitzonderlijk veel woonruimte en Workum binnen handbereik ontstaat hier een woonomgeving waarin rust, privacy en comfort de boventoon voeren.

Een plek die u niet alleen moet zien, maar vooral moet ervaren.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-adviseur

Anniek Siebring

Makelaardij Friesland

	Martiniplein 15 a 8601 EG Sneek
	0515-768 008

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.499.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 20927

Bouw

Type: Landhuis, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2003
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 358 m²
Perceel: 4.591 m²
Overig: 33 m²
Inhoud: 1.482 m³

Indeling

Kamers: 11
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand steen

Objectkenmerken

• Dakraam
• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• Sauna
• Zonnepanelen

Locatie

Papeleantsje 2, 8711 HG Workum

• Aan rustige weg
• In bosrijke omgeving
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Papeleantsje 2

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.