Sneek

Oude Koemarkt 40 201

Open huis op 06-03-2026 van 14:00 tot 16:00

€ 1.159.000 v.o.n.

Open huis

+21

Aantal kamers

Woonoppervlakte

207 m²

Inhoud

663 m³

Omschrijving

In het hart van Sneek, aan de Oude Koemarkt en het Grootzand, is Sneeckermeesters fase II gerealiseerd. Dit bijzondere woonproject brengt modern wooncomfort en historische charme samen, met luxe appartementen en een karakteristieke stadswoning op een van de mooiste plekken van de binnenstad. De woningen zijn volledig gasloos, duurzaam en direct beschikbaar, waarbij de architectuur en afwerking aansluiten op de sfeer van de oude pakhuizen. Hier woont u tussen sfeervolle grachten, monumentale gevels en het levendige stadscentrum, een ideale plek voor wie het beste van de stad en het Friese landschap wil combineren.

Dit royale penthouse van maar liefst ca. 207 m² is verdeeld over de tweede en derde verdieping en biedt een bijzonder ruim en sfeervol wooncomfort in het hart van Sneek. Het licht, de hoge ruimtes en het grote dakterras maken dit een woning die u echt zelf moet beleven.

Bij binnenkomst op de tweede verdieping treft u een ruime hal met meterkast en toegang tot twee bergingen (ca. 7 m² en ca. 3 m²). In de grootste berging bevinden zich de wasmachine en drogeraansluiting, terwijl de tweede berging is voorzien van het WTW systeem. Op deze verdieping liggen ook twee ruime slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een lichte slaapkamer (ca. 18 m²) met zicht richting de Oude Koemarkt. Aan de voorzijde ligt de master bedroom (ca. 31 m²) met een aangrenzende inloopkast (ca. 7 m²). De badkamer (ca. 10 m²) is zowel vanuit de hal als vanuit de master bedroom bereikbaar en is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Via de vaste trap bereikt u de derde verdieping, een prachtige leefverdieping met hoge plafonds en zichtbare houten balken die de ruimte een uniek karakter geven. Vanuit de hal is er toegang tot een apart toilet met fontein en een ruime berging. De woonkamer (ca. 46 m²) ligt aan de voorzijde en biedt dankzij het Franse balkon een fraai uitzicht op het Grootzand. Aan de achterzijde bevindt zich de royale leefkeuken (ca. 34 m²) met directe toegang tot het zonnige dakterras (ca. 25 m²) op het zuidwesten, een heerlijke plek voor ontspannen momenten en lange zomeravonden.

In dit penthouse is een huislift inbegrepen in de VON prijs. Deze praktische toevoeging verbindt de tweede en derde verdieping met elkaar en kan desgewenst worden weggelaten.

In de gemeenschappelijke entree op de begane grond vindt u het bellentableau, de brievenbussen, het trappenhuis en de lift. Het appartement beschikt daarnaast over een eigen inpandige en geïsoleerde berging (ca. 5,5 m²) met elektra, ideaal voor extra opslagruimte.

•   Woonoppervlak ca. 207 m²
•   2 slaapkamers
•   Zonnig dakterras ca. 25 m²
•   Het sanitair en tegelwerk in de appartementen aan het Grootzand kan nog geheel naar eigen smaak worden gekozen.
•   Diverse binnenpuien worden nog geplaatst en zijn inbegrepen in de VON-prijs, maar kunnen desgewenst vervallen.
•   De afwerking van het dakhout en de dakconstructie is inbegrepen in de VON prijs, maar kan eventueel vervallen.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-adviseur

Anniek Siebring

Makelaardij Friesland

	Martiniplein 15 a 8601 EG Sneek
	0515-768 008

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.159.000 v.o.n.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 18850

Bouw

Type: Penthouse, Appartement
Woonlaag: 3
Bouw: Nieuwbouw
Bouwjaar: 2025
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 207 m²
Overig: 5 m²
Inhoud: 663 m³

Indeling

Kamers: 4
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: A++
Isolatie: Volledig geisoleerd

Dakterras

Dakterras: Ja, 25 m²
Afmetingen: 25m²

Objectkenmerken

• Lift
• Glasvezel kabel
• Natuurlijke ventilatie

Locatie

Oude Koemarkt 40 201, 8601EK Sneek

• In centrum
• Beschutte ligging
• In stadscentrum
• Nabij openbaar vervoer
• Nabij winkels

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Oude Koemarkt 40 201, Sneek plattegrond-0

Oude Koemarkt 40 201, Sneek plattegrond-1

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Oude Koemarkt 40 201

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.