Sneek

Oude Koemarkt 40 101

€ 1.025.000 v.o.n.

Nieuw

+29

Aantal kamers

Woonoppervlakte

183 m²

Inhoud

637 m³

Omschrijving

In het hart van Sneek, aan de Oude Koemarkt en het Grootzand, is Sneeckermeesters fase II gerealiseerd. Dit bijzondere woonproject brengt modern wooncomfort en historische charme samen, met luxe appartementen en een karakteristieke stadswoning op een van de mooiste plekken van de binnenstad. De woningen zijn volledig gasloos, duurzaam en direct beschikbaar, waarbij de architectuur en afwerking aansluiten op de sfeer van de oude pakhuizen. Hier woont u tussen sfeervolle grachten, monumentale gevels en het levendige stadscentrum, een ideale plek voor wie het beste van de stad en het Friese landschap wil combineren.

Dit royale penthouse, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, is gelegen aan de Grootzand-zijde en biedt een bijzonder ruim en karakteristiek wooncomfort. Dankzij de bijzondere indeling, het ruime vloeroppervlak en de karaktervolle elementen biedt deze woning een woonbeleving die echt uniek is in het centrum van Sneek.

Bij binnenkomst treft u een uitnodigende entree met meterkast en video intercomsysteem. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje. De keuken ligt centraal in de woning, waardoor u aan de achterzijde een sfeervol eetgedeelte kunt creëren met directe toegang tot het balkon (ca. 4,5 m²). Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met een prettig hoge plafondsfeer en een Frans balkon aan de zijde van het Grootzand.

Een comfortabele trap leidt naar de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot een ruime berging en technische ruimte met het WTW systeem, de wasmachineaansluiting en het TDM Plus warmtepompsysteem dat efficiënt zorgt voor verwarming, koeling en warm water. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers.

De grootste slaapkamer (ca. 23 m²) ligt aan de voorzijde en biedt een prachtig uitzicht over het Grootzand. Het Franse balkon, het ronde glas in loodraam en de zichtbare houten balken geven de ruimte een karaktervolle sfeer. Aangrenzend vindt u de ruime badkamer (ca. 9 m²) met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Aan de achterzijde liggen de tweede slaapkamer (ca. 18 m²) en derde slaapkamer (ca. 10 m²). Daarnaast is er een tweede badkamer (ca. 5 m²) met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een dakraam.

In dit penthouse is een huislift van de eerste naar de tweede verdieping inbegrepen in de VON-prijs. Een praktische en comfortabele toevoeging die desgewenst kan worden weggelaten.

In de gemeenschappelijke entree op de begane grond vindt u het bellentableau, de brievenbussen, het trappenhuis en de lift. Het appartement beschikt daarnaast over een eigen inpandige en geïsoleerde berging (ca. 12 m²) met elektra, ideaal voor extra opslagruimte.

•   Woonoppervlak ca. 183 m²
•   3 slaapkamers
•   Balkon ca. 4,5 m²
•   Het sanitair en tegelwerk in de appartementen aan het Grootzand kan nog geheel naar eigen smaak worden gekozen.
•   Diverse binnenpuien worden nog geplaatst en zijn inbegrepen in de VON-prijs, maar kunnen desgewenst vervallen.
•   De afwerking van het dakhout en de dakconstructie is inbegrepen in de VON prijs, maar kan eventueel vervallen.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-adviseur

Anniek Siebring

Makelaardij Friesland

	Martiniplein 15 a 8601 EG Sneek
	0515-768 008

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.025.000 v.o.n.
Status: Beschikbaar
Objectcode: 19614

Bouw

Type: Penthouse, Appartement
Woonlaag: 2
Bouw: Nieuwbouw
Bouwjaar: 2024
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 183 m²
Inhoud: 637 m³

Indeling

Kamers: 5
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: A++
Isolatie: Volledig geisoleerd

Buitenruimte

Schuur: Inpandig

Objectkenmerken

• Lift
• Glasvezel kabel
• Natuurlijke ventilatie

Locatie

Oude Koemarkt 40 101, 8601EK Sneek

• In centrum
• Beschutte ligging
• In stadscentrum
• Nabij openbaar vervoer
• Nabij winkels

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Oude Koemarkt 40 101, Sneek plattegrond-0

Oude Koemarkt 40 101, Sneek plattegrond-1

Oude Koemarkt 40 101, Sneek plattegrond-2

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Oude Koemarkt 40 101

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.