Eikenlaan 28, Sint Odiliënberg foto-1
Sint Odiliënberg

Eikenlaan 28

Eikenlaan 28, Sint Odiliënberg foto-0
Eikenlaan 28, Sint Odiliënberg foto-1
Eikenlaan 28, Sint Odiliënberg foto-2
Eikenlaan 28, Sint Odiliënberg foto-3
Eikenlaan 28, Sint Odiliënberg foto-4
Eikenlaan 28, Sint Odiliënberg foto-5
Eikenlaan 28, Sint Odiliënberg foto-6
Eikenlaan 28, Sint Odiliënberg foto-7
Eikenlaan 28, Sint Odiliënberg foto-8
Eikenlaan 28, Sint Odiliënberg foto-9
Eikenlaan 28, Sint Odiliënberg foto-10
Eikenlaan 28, Sint Odiliënberg foto-11
Eikenlaan 28, Sint Odiliënberg foto-12
Eikenlaan 28, Sint Odiliënberg foto-13
Eikenlaan 28, Sint Odiliënberg foto-14
Eikenlaan 28, Sint Odiliënberg foto-15
Eikenlaan 28, Sint Odiliënberg foto-16
Eikenlaan 28, Sint Odiliënberg foto-17
Eikenlaan 28, Sint Odiliënberg foto-18
Eikenlaan 28, Sint Odiliënberg foto-19
Eikenlaan 28, Sint Odiliënberg foto-20
Eikenlaan 28, Sint Odiliënberg foto-21
Eikenlaan 28, Sint Odiliënberg foto-22
Eikenlaan 28, Sint Odiliënberg foto-23
Eikenlaan 28, Sint Odiliënberg foto-24
Eikenlaan 28, Sint Odiliënberg foto-25
Eikenlaan 28, Sint Odiliënberg foto-26
Eikenlaan 28, Sint Odiliënberg foto-27
Eikenlaan 28, Sint Odiliënberg foto-2
Eikenlaan 28, Sint Odiliënberg foto-3
+28
Perceeloppervlakte
472 m²
Woonoppervlakte
168 m²
Inhoud
684 m³

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een prachtige plek in Sint Odiliënberg, aan een natuurvijver en in een parkachtige omgeving. Deze vrijstaande woning met inpandige garage heeft vier slaapkamers, een lichte serre en een mooi aangelegde tuin. De luxe keuken is in 2007 geplaatst en op beide verdiepingen ligt een parketvloer. Het uitzicht naar de tuin, natuurvijver en het groen maakt dit tot een fantastische plek om te wonen. Het bouwjaar is 1988, de perceeloppervlakte meet 472 m² en de inhoud bedraagt 684 m³. In 2002 en 2007 is de woning op diverse punten verbouwd.

Het mooie Sint Odiliënberg, ten zuiden van Roermond, is een rustig en populair dorp om te wonen. Buiten de stad, maar niet afgelegen en met alle dagelijkse voorzieningen. Zo zijn er een supermarkt, basisschool, medisch centrum, diverse sportverenigingen en een goede busverbinding met Roermond en Echt. De N293 zorgt voor een goede verbinding met Melick, Roermond en Posterholt. Als je aan de westkant het dorp uitrijdt, dan is het nog geen 5 kilometer naar Montfort en de oprit van de A73 is ongeveer 10 autominuten.

BEGANE GROND
Entree
Aan de kant van de oprit is de entree, die toegang geeft tot de ruime hal met lichte tegelvloer. Hier bevinden zich de trapopgang, meterkast en de ruime toiletruimte met fonteinkast. Onder de mooie, open trap is ruimte voor een garderobe.

Woonkamer
De L-vormige woonkamer met parketvloer is een sfeervolle leefruimte met grote ramen aan twee zijden, waardoor er prachtig uitzicht is over de natuurvijver. Via een schuifpui aan de achterzijde is er toegang naar de aangebouwde serre. Met de oppervlakte van circa 43 m² is de woonkamer heerlijk ruim. De lichte serre met schuifdeuren en een aparte loopdeur naar de tuin is circa 17 m² groot.

Keuken
In de halfopen keuken en het aansluitende portaal staat een fraaie, hoogwaardige Schüller keukenopstelling (2007) met een granieten blad en achterwand. De inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron zijn ingebouwd.

Garage/berging
Het portaal verbindt de keuken met de achtertuin en de garage/berging. De garage met tegelvloer, elektra en water biedt onder andere ruimte aan de wasmachine, droger, een tweede koelkast en een vriezer. Aan de rechterzijde van de woning is een houten schuur gebouwd, te bereiken vanuit de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Verrassend is de ruimte op de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een parketvloer met blokmotief. Aan de voorzijde is de ruime hoofdslaapkamer en de slaapkamer aan de rechterzijde is een leuke kinderkamer, hobbyruimte of werkkamer. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer met een vlizotrap naar de bergzolder. De vierde slaapkamer bevindt zich aan de linkerzijde, boven de garage. In de nok van de woning is een ruime bergzolder met de opstelling van de verwarmingsinstallatie.

Badkamer
In 2002 is de badkamer geheel vernieuwd. De ruimte is ingedeeld met een hoekbad, wandcloset, een mooie douche en een groot wastafelmeubel. Witte en zwarte tegels met een marmermotief zijn gecombineerd met een speelse tegelrand.

TUIN
Deze goed onderhouden woning staat op een mooi perceel van 472 m². De voor-, zij- en achtertuin zijn aangelegd met veel groen en een groot terras, vlak naast de serre. Op eigen terrein is ruimte voor twee auto’s en aan twee kanten van de oprit is een eigen achterom. Een van de blikvanger in de achtertuin is de stenen berging met overdekt terras, waar je heerlijk in de zon kan zitten.

ALGEMEEN
- Verwarming via heteluchtverwarming (Brink, 2021);
- Hardhouten kozijnen (woning) en aluminium kozijnen (serre) met isolatieglas;
- Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd;
- 17 zonnepanelen aan de zuidoostkant;
- Vier slaapkamers en een lichte serre;
- Inpandig te bereiken garage met een oprit voor twee auto’s;
- Mooi aangelegde tuin met een groot terras en een overdekt terras;
- Energielabel A
Meer lezen
Minder lezen
Lou Heunen
Uw qualis-makelaar
Lou Heunen
Van Cromvoirt Makelaars
Minderbroederssingel 669
6041 KH Roermond
0475-333 533
Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
14335

Bouw

Type
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen
168 m²
Perceel
472 m²
Overig
36 m²
Inhoud
684 m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Hete lucht verwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit Trendline (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 184 m², 1600×1150cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• Rolluiken
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Eikenlaan 28, 6077 CS Sint Odiliënberg

• Aan rustige weg
• Aan het water

Meer lezen
Minder lezen

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Eikenlaan 28

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Lou Heunen
Uw qualis-makelaar
Lou Heunen
Van Cromvoirt Makelaars
Minderbroederssingel 669
6041 KH Roermond
0475-333 533

Van Cromvoirt Makelaars
Account aanmaken
Bekijk stil aanbod

Maak een Qualis account aan en bekijk het grootste 'geheime aanbod' van Nederland.

Account aanmaken
Magazine
Bekijk de laatste interieur-
& lifestyle trends!

Qualis e-Magazine