Sint-Michielsgestel

Zegenwerp 10

€ 2.995.000 k.k.

Zegenwerp 10, Sint-Michielsgestel foto-2

Zegenwerp 10, Sint-Michielsgestel foto-3

Zegenwerp 10, Sint-Michielsgestel foto-4

Zegenwerp 10, Sint-Michielsgestel foto-5

Zegenwerp 10, Sint-Michielsgestel foto-6

Zegenwerp 10, Sint-Michielsgestel foto-7

Zegenwerp 10, Sint-Michielsgestel foto-8

Zegenwerp 10, Sint-Michielsgestel foto-9

Zegenwerp 10, Sint-Michielsgestel foto-10

Zegenwerp 10, Sint-Michielsgestel foto-11

Zegenwerp 10, Sint-Michielsgestel foto-12

Nieuw

+13

Perceeloppervlakte

5.120 m²

Woonoppervlakte

315 m²

Inhoud

1.297 m³

Omschrijving

Exclusieve villa op toplocatie: Zegenwerp 10 – Sint-Michielsgestel

Wanneer een architect zijn eigen droomhuis ontwerpt én bouwt, ontstaat iets bijzonders. Deze villa, gelegen op een unieke heuvelrug tussen landgoed Zegenwerp en Golfclub De Dommel, is daar het levende bewijs van. Gebouwd in 2013 op een riant perceel van ±5.100m², werd elk detail afgestemd op luxe, comfort en een naadloze verbinding met de natuur.

Ongeëvenaarde ligging
Omringd door een parkachtig Engels bos, doorkruist door het schilderachtige riviertje De Dommel.
Vrij uitzicht over het Dommeldal; elk seizoen vormt een levend kunstwerk.
Toegang via een privéweg over de golfbaan: een lint dat de greens, het cottage-achtige clubhuis, monumentale langgevelboerderijen en kasteeltje Zegenwerp met elkaar verbindt.

Architectuur & sfeer
Exterieur: gevels in Ardense leisteen aan de boszijde; aan de valleizijde royale glaspartijen voor een continu binnen buitengevoel.
Interieur: zichtlijnen in alle richtingen, leisteenwanden ook binnen, maatwerkmeubilair in vrijwel elke ruimte – resulterend in rust, warmte en raffinement.

Indeling
Hoofdverdieping (entreeniveau)
Riante woonkeuken met open haard en dubbele schuifpuien naar zon en schaduwterrassen.
Royale living, eveneens omarmd door terrassen: altijd een plekje in de zon, luwte of intimiteit.
Representatieve entree, garderobe en gastentoilet.

Bovenverdieping
Masterbedroom met sfeervolle haard, panoramisch ochtendlicht en adembenemend uitzicht.
Luxe badkamer en kleedkamer en suite.

Benedenverdieping
Drie ruime (slaap/werk)kamers, een badkamer, wasruimte, berging en technische ruimten.
Werkkamer aan de oostzijde met tuinzicht; centrale patio brengt daglicht en vormt een intieme binnentuin. Een extra slaapkamer kan op deze woonlaag worden gecreëerd door de garage bij het woondeel te betrekken.

Multifunctioneel bijgebouw
Gestileerd in dezelfde materialen: Ardense leisteen en zwart gepotdekseld hout.
Momenteel in gebruik als garage voor vier auto’s met werkkamer en berging boven; met eigen cv, toilet, pantry en voorbereidingen voor een badkamer.
Eenvoudig te transformeren tot praktijk, atelier, kantoor of gastenverblijf.

Tuin & buitenleven met drie sferen rondom het huis
Bostuin – weelderige bomen en fauna (reeën, dassen, vossen, talloze vogelsoorten).
Bloemenweide – golft over de heuvel en langs de patio naar binnen.
Open grasveld – begeleidt de zichtlijnen het Dommeldal in.
Meanderende paden nodigen uit tot dagelijkse wandelingen; een brede poort waarborgt privacy tussen woonhuis en bijgebouw.

Voorzieningen & bereikbaarheid
Golfbaan letterlijk naast de deur; tennis, hockey, zwembad en dorpscentrum op loopafstand.
Den Bosch centrum: 10min.| Eindhoven: 30km | Utrecht: 70km | Amsterdam: 100km.
Nabij diverse vliegvelden: Eindhoven (20km), Schiphol (85km), Rotterdam(70km), Antwerpen(108km).

Beleef het zelf
Deze villa is méér dan een optelsom van functies – het is een leef, familie, kook en gastenhuis in één. Woorden schieten tekort; een bezichtiging onthult de ware magie van wonen op Zegenwerp 10.

Welkom – ervaar hoe natuurlijke rust en verfijnde luxe hier samenkomen.
Voor meer informatie neem contact met ons op of neem een kijkje op onze website.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Henk Honders

Honders/Alting Makelaars

	De Lind 18 5061 HW Oisterwijk
	085-3301060

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 2.995.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17066

Bouw

Type: Landhuis, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2013
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 315 m²
Perceel: 5.120 m²
Overig: 43 m²
Inhoud: 1.297 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel, Warmte Terugwininstallatie
Ketel: Intergas (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 4
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Rookkanaal
• Schuifpui
• Zonnepanelen

Locatie

Zegenwerp 10, 5271 NC Sint-Michielsgestel

• Aan bosrand
• Aan rustige weg
• Aan het water
• Buiten bebouwde kom
• In bosrijke omgeving
• Landelijk gelegen
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Zegenwerp 10

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.