Eindhoven

Bekkensstraat 52

€ 1.500.000 k.k.

Nieuw

+48

Perceeloppervlakte

464 m²

Woonoppervlakte

272 m²

Inhoud

1.040 m³

Omschrijving

Een klassieke schoonheid, boordevol karakter, met fraaie detailleringen en kenmerken van de jaren ’30. Deze vrijstaande villa, ontworpen door Don Wagemakers, is een knipoog naar de Eindhovense jaren ‘30. Statig, knus en warm, maar ook veelzijdig dankzij het later gerealiseerde guesthouse in de aanbouw. Binnen tref je een aangename ambiance en een indrukwekkende inhoud van maar liefst 1040 m3. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een separate werkkamer voor het hele gezin. En dan hebben we het guesthouse met eigen entree nog niet meegerekend…

Welkom in ANNO 30; een duurzame en geliefde wijk in het mooie Berckelbosch. Bij het ontwikkelen van de wijk is veel aandacht besteed aan biodiversiteit, circulariteit en architectuur. Het bruisende centrum van Eindhoven is ongeveer 10 minuten fietsen en iets verder in de wijk, aan het Dirigentplein, zijn een supermarkt en enkele winkels. Scholen en sportverenigingen zijn in de nabijheid, net als het prachtige buitengebied richting Nuenen en Geldrop.

BEGANE GROND
Aan de linkerzijde is de entree van deze stijlvolle, vrijstaande villa die onmiskenbaar de sfeer van de jaren ’30 oproept. In de hal zijn de garderobe, het gastentoilet en de fraaie trap naar de eerste verdieping. De eikenhouten vloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken.
De meer dan 13 meter lange woonkamer is een leefruimte waar sfeer, rust en ruimte volop aanwezig zijn. Aan de voorzijde, bij de erker, is het zit-/tv-gedeelte met een maatwerk wandmeubel. Vanaf het zitgedeelte is er toegang tot een werkkamer, met mooi uitzicht op de tuin en de rustige straat.
Een strakke doorkijkhaard vormt een subtiele afscheiding van het zit-/tv-gedeelte met het eetgedeelte. Dubbele deuren aan twee zijden vormen een optimale verbinding met de tuin en de naastgelegen keuken, in een U-opstelling, is uitgevoerd met inbouwapparatuur van topkwaliteit.
Vanuit de keuken is er toegang tot een L-vormige leefruimte, met een loungegedeelte en plek voor een tafel met stoelen. Deze multifunctionele ruimte heeft een eigen entree, een lichtstraat en een fraaie afwerking. De aangrenzende slaapkamer, de bijkeuken/wasruimte, douchegelegenheid en toiletruimte zorgen voor diverse gebruiksmogelijkheden; van guesthouse tot kantoor/praktijk aan huis. Aan de voorzijde is een van buitenaf bereikbare berging voor de (kinder)fietsen.

EERSTE VERDIEPING
Drie hoge zijramen zorgen voor veel lichtinval, zowel bij de trapopgang als op de overloop. Ook deze etage biedt volop ruimte, sfeer en comfort. De royale badkamer heeft een fraaie, ruimtelijke indeling met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Via de ramen aan de zuidkant valt het daglicht op een fraaie wijze naar binnen. Aan de overzijde van de overloop is een separate toiletruimte.
Beide slaapkamers aan de voorzijde, in gebruik als werkkamer en logeerkamer, zijn uitgevoerd met inbouwkasten en een wastafel. Aan de achterzijde zijn de sfeervolle master bedroom en de walk-in closet, met een maatwerkinterieur en een wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING
Dat deze villa perfect is voor een gezin, bewijst de tweede verdieping. Hier zijn nog twee fraaie slaapkamers en een badkamer, perfect voor thuiswonende kinderen die toe zijn aan privacy en ruimte.
Aan de achterzijde is een zeer ruime slaapkamer, met lichtinval vanaf drie zijden en de fraaie houten dakconstructie als sfeermaker. De badkamer, extra ruim dankzij de dakkapel, biedt ruimte aan een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. In de slaapkamer aan de voorzijde leidt een houten trap naar de zolder, geschikt als stoere slaapplek of berging.

TUIN
Dit fantastische familiehuis wordt omringd door een fraai aangelegde tuin, met de achtertuin op het oosten en de zijtuin op het zuiden. Zon is volop aanwezig, net als gevarieerd groen, en er zijn meerdere terrassen om optimaal van het buitenleven te genieten. Blikvanger is het overdekte terras aan de achterzijde, te bereiken vanaf het eetgedeelte. De voortuin en de oprit, met laadpaal, maken dit huis meer dan af…

BIJZONDERHEDEN
- Stijlvolle villa, gebouwd in de jaren ’30 stijl;
- Maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers op de eerste en tweede verdieping;
- Guesthouse met een eigen entree, woonkamer, slaapkamer, toiletruimte en douchegelegenheid;
- Mooie aangelegde tuin met een goede zonligging;
- Parkeergelegenheid met laadpaal op eigen terrein;
- Energielabel A+.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Henk Honders

Honders/Alting Makelaars

	De Lind 18 5061 HW Oisterwijk
	085-3301060

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.500.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 20005

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2010
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 272 m²
Perceel: 464 m²
Inhoud: 1.040 m³

Indeling

Kamers: 10
Slaapkamers: 6
Badkamers: 2
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: A+
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Gashaard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte Terugwininstallatie
Ketel: Tzerra Ace Matic Remeha (2025, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Aangebouwd steen

Objectkenmerken

• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal
• Zonnepanelen

Locatie

Bekkensstraat 52, 5642 RP Eindhoven

• Aan rustige weg
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Bekkensstraat 52

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.