Saint-Martin-de-Seignanx, Saint-Martin-de-Seignanx foto-1
Saint-Martin-de-Seignanx

Saint-Martin-de-Seignanx

€ 2.550.000 v.o.n.
Saint-Martin-de-Seignanx, Saint-Martin-de-Seignanx foto-0
Saint-Martin-de-Seignanx, Saint-Martin-de-Seignanx foto-1
Saint-Martin-de-Seignanx, Saint-Martin-de-Seignanx foto-2
Saint-Martin-de-Seignanx, Saint-Martin-de-Seignanx foto-3
Saint-Martin-de-Seignanx, Saint-Martin-de-Seignanx foto-4
Saint-Martin-de-Seignanx, Saint-Martin-de-Seignanx foto-5
Saint-Martin-de-Seignanx, Saint-Martin-de-Seignanx foto-6
Saint-Martin-de-Seignanx, Saint-Martin-de-Seignanx foto-7
Saint-Martin-de-Seignanx, Saint-Martin-de-Seignanx foto-8
Saint-Martin-de-Seignanx, Saint-Martin-de-Seignanx foto-9
Saint-Martin-de-Seignanx, Saint-Martin-de-Seignanx foto-2
Saint-Martin-de-Seignanx, Saint-Martin-de-Seignanx foto-3
+10
Perceeloppervlakte
1,6 ha
Woonoppervlakte
430 m²

Omschrijving

This exceptional property, is located in St Martin de Seignanx, active town with all the necessary infrastructure, of approx 6500 inhabitants, on the border of the departments Landes (40 ) and Pyrénées Atlantiques (64), 12 kms from Bayonne and Capbreton/ Hossegor; allows freedom of movement both in the South Landes and to the Basque Country and enjoy the pleasures of the Spanish Basque Country about 45 minutes away and the joys of the mountains, with skiing about 1h30.
It enjoys a privileged quiet location on the right bank of the Adour with a rare private pontoon. The Adour is a 307.1 km long river in the Aquitaine Basin in south-west France and classified as a Natura 2000 site. This river takes its source in the Pyrenean mountains of the Pic du Midi de Bigorre, at the Col du Tourmalet and flows into the Atlantic Ocean between Tarnos on its right bank and Anglet on its left bank crossing the city Bayonne.

This 18th Century main residence of approximately 430 m2 is composed of:

Ground floor:
- entrance/clearance/corridor 20.4 m2
- a saddlery/tack room of about 6.5 m2 with toilet and hand basin and storage
- a kitchen 24.07 m2 of about attached to kitchen, galley with dishwasher
- a dining room 23.02 m2
- 2 lounges, ( 24.86 m2 and 27.72 m2 )one with open fireplace and one with wood stove

First floor:
- one bedroom with large wardrobe
- one bedroom with shower room/ bathroom/ toilet
- a bedroom with shower room, toilet/ dressing room opening onto its balcony
- a bedroom with shower and dressing room

Second floor:
- a large office
- 4 bedrooms with their own bathroom
- a boat cabin room
--a large shower and toilet room
- a laundry room

The property is erected on a total plot of 1 ha6137 m2 in nature of courtyard, parking for minimum 6 cars, garden and fields.
The exterior includes:

- 15 x 7.5 tiled swimming pool, salt and ozone treated, secured with electric cover
- an independent building of about 145 m2 consisting of a semi-open bodéga towards the swimming pool, a workshop in glass roof and shelters
- a small bridge over the canal equipped with an automatic 17th century lock;
- annex with storage and pool room
- a tower with a summer kitchen and a sleeping area under the roof
- a storage room
- saddlery + 3 horse boxes and shed at the bottom of the stable

From a technical point of view:
- Double glazed joinery with resin shutters
- Castle stones, old parquet, tommette, rush, tiles and carpet
- Heating with oil tank with a capacity of 2000 l in an outdoor shelter
- Individual sanitation
- Boilers less than 5 years old and ducts changed in 2014
- Roof tiles changed in 2013
- Annual subscription of the association Les Riverains des Barthes of 200 €

An exceptional property for an exceptional life!
Meer lezen
Minder lezen
Emile van der Veen
Uw qualis-makelaar
Emile van der Veen
Qualis International Realty
Albert Einsteinweg 30
5151 DL Drunen
0416-315 501
Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 2.550.000 v.o.n.
Status
Beschikbaar
Objectcode
13467

Bouw

Type
Eengezinswoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen
430 m²
Perceel
1,6 ha

Indeling

Kamers
13
Slaapkamers
9
Badkamers
5

Objectkenmerken

• Paardenstallen

Locatie

Saint-Martin-de-Seignanx, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx

Meer lezen
Minder lezen

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Saint-Martin-de-Seignanx

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Emile van der Veen
Uw qualis-makelaar
Emile van der Veen
Qualis International Realty
Albert Einsteinweg 30
5151 DL Drunen
0416-315 501

Qualis International Realty
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
Bekijk de laatste interieur-
& lifestyle trends!

Qualis e-Magazine