Ruinen

Leeuwte 30

€ 798.000 k.k.

Download brochure

Verkocht onder voorbehoud

+74

Perceeloppervlakte

1,6 ha

Woonoppervlakte

227 m²

Inhoud

805 m³

Omschrijving

Fraai en vlakbij Nationaal Park het Dwingelderveld en de dorpskern van Ruinen gelegen sfeervolle, in Engelse stijl VERBOUWDE WOONBOERDERIJ met een groot voormalig bedrijfsgebouw, paardenboxen, binnenbak, buitenbak, weiland en een fraaie tuin met vijverpartij. Bouwjaar 1920, gemoderniseerd, totale grondoppervlakte 1,64 ha.

Indeling:
royale entree met kerkplavuizen en vaste kasten, sfeervolle woonkeuken met kookeiland, Belgisch hardstenen aanrechtblad etc., hal met trapopgang, badkamer met douche en wastafelmeubel, gastentoilet, fraaie werkkamer met schouw, riante living met houten vloerdelen, gebinten, hoogtewerking en een fantastisch uitzicht en een masterbedroom met kleedkamer en privé badkamer voorzien van ligbad, toilet, douche en een wastafelmeubel.
1e verd.: overloop, werkkamer en 2 slaapkamers.

Deze sfeervolle woning is deels voorzien van vloerverwarming, een glasvezel aansluiting en 33 zonnepanelen dus lage energielasten.

Op het fraaie erf, dat is bestraat met waaltjes staan de prachtige bijgebouwen. Deze bestaan uit:
- een houten schuur direct naast de boerderij van ca. 14x4 meter
- een ruime en prachtige loods van 10x20 en 16x20 meter met daarin enkele voormalige kantoren (atelier), toilet, douche, keuken, opslagruimte, werkplaats, zadelkamer en een prachtige binnenbak. Aan de buitenzijde zijn 5 mooie paardenboxen aanwezig. Direct naast dit gebouw ligt de fraaie buitenrijkbak.

Daarnaast is er nog een stalgebouw met 2 paardenboxen en opslagruimte aanwezig.
Voor paardenliefhebbers zijn er rechtstreekse uitrijmogelijkheden naar het Dwingelderveld.

Het geheel wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin met vijverpartij en aan de voorzijde veel parkeergelegenheid en ligt op een schitterende locatie met veel ruimte en optimale privacy, gelegen vlakbij het Nationaal Park Dwingelderveld en de Staatsbossen van Ruinen. Het weiland is circa 1 hectare groot en heeft aan de achterkant een uitgang richting een rustige veldweg en bossen met ruiterpaden.
Erg geschikt dus om vanuit de woning te gaan paardrijden. Maar ook voor een hobby als (oude) auto's opknappen of een caravanstalling zijn de bijgebouwen goed te gebruiken.
De boerderij is gunstig gelegen t.o.v. Meppel en Hoogeveen, ligt ca. 3 km van het gezellige dorp Ruinen waar alle basisvoorzieningen aanwezig zijn.

Belangstelling? Maak een afspraak wij leiden je graag rond!

Meer lezen

Minder lezen