Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-1
Rotterdam

Mecklenburglaan 30

Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-0
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-1
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-2
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-3
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-4
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-5
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-6
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-7
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-8
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-9
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-10
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-11
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-12
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-13
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-14
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-15
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-16
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-17
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-18
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-19
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-20
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-21
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-22
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-23
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-24
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-25
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-26
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-27
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-28
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-29
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-30
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-31
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-32
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-33
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-34
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-35
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-36
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-37
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-38
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-39
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-40
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-41
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-42
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-43
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-44
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-45
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-46
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-47
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-48
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-49
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-50
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-51
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-52
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-53
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-54
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-55
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-56
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-57
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-58
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-59
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-60
Nieuw
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-2
Mecklenburglaan 30, Rotterdam foto-3
+61
Perceeloppervlakte
202 m²
Woonoppervlakte
378 m²
Inhoud
1.288 m³

Omschrijving

Dit aangename, stijlvolle en klassieke herenhuis met voor- en achtertuin ligt aan het geliefde Rozenburgpark in Kralingen. Het ruime opgezette en bovenal lichte familiehuis met fraaie details heeft een woonoppervlakte van maar liefst 378m2. Het pand is voorzien van een nieuwe fundering en een prachtig souterrain. De Kralingse Plas en het Kralingse Bos liggen op loopafstand.

Dit huis heeft voor Kralingse begrippen een spectaculair aantal vierkante meters en een vloeroppervlakte van ca. 378 m2 (!) en is gelegen op ca. 202 m2 eigen grond. De eigenaren hebben veel aandacht besteed aan verduurzaming en met nog eenvoudige aanpassingen is er een toekomst bestendig familiehuis te creëren.

Kralingen is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tramhaltes en metrostation Voorschoterlaan zijn op loopafstand gelegen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A13 en de A20. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. In de buurt bevinden zich diverse scholen, de Erasmus Universiteit en een van de vestigingen van de Hogeschool Rotterdam. Op loopafstand zijn verschillende horeca gelegenheden gevestigd, alsmede de Oudedijk met diverse winkelvoorzieningen. Iets verderop ligt de bekende winkelstraat de Lusthofstraat. Het is een actieve buurt, waarin regelmatig festiviteiten worden georganiseerd.

Indeling:

Souterrain:
Onder de hele woning is een nieuw souterrain gerealiseerd op ruime hoogte waardoor een grote woonkeuken is ontstaan aan de achterzijde die doormiddel van het entresol een prachtige lichtinval heeft.
Aan de voorzijde van het souterrain is een studeer/tv ruimte.
Aparte bergingsruimte met een aansluiting voor de wasmachine.
Tevens is aan de straatzijde een extra voordeur.

Begane grond:
Entree, vestibule, hal en toilet.
Woonkamer, circa 13.31m x 6.54/4.084.09m met aan de achterzijde een entresol.
In het entresol zijn grote openslaande deuren naar het terras en de verzorgde aangelegde tuin.

1e Verdieping:
Overloop, toilet met fonteintje
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5.31m x 4.14m) met open verbinding naar voorzijkamer (nu kastenkamer).
Luxe uitgevoerde badkamer, toegankelijk vanuit de voorkamer alsmede vanuit de gang voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Voor-zijkamer (c.a 3.77m x 2.26m).
Achter-slaapkamer (ca. 5.25m x 4.14m).
Achter-zijkamer (4.03x2.26m) met vaste kast.

2e Verdieping:
Overloop, toilet
Voor-slaapkamer (ca. 5.90m x 4.29m) toegang tot de vliering.
Voor-zijkamer (ca. 3.75m x 2.28m) met diepe vaste kast.
Achter-slaapkamer (ca 7.22m x 4.29m) met trap naar 3e verdieping.
Tweede badkamer, voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine .

3e verdieping:
Grote slaap-studeerkamer (ca 6.12x6.56m) met bergruimte (ca 4.17x2.22m).
Berging alwaar cv-ketel (ca 2.39x2.22m).

Algemeen:
- Bouwjaar 1922
- Fundering is vernieuwd en tevens een nieuwe waterdicht souterrain.
- Woonoppervlakte 378m2
- Gelegen op 202 m2 eigen grond
- Beschermd Stads en/of Dorpsgezicht
- Inhoud circa 1288 m³
- Energielabel A
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel
- Merendeels voorzien van dubbel glas
- Ouderdomsclausule van toepassing
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Oplevering in overleg
Meer lezen
Minder lezen
Markus van der Werf
Uw qualis-makelaar
Markus van der Werf
Lauwaars
Oudedijk 88 a
3061 AM Rotterdam
010-452 81 66
Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
14374

Bouw

Type
Herenhuis, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Wonen
378 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
1.288 m³

Indeling

Kamers
10
Slaapkamers
8
Badkamers
2
Verdiepingen
5

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Grotendeels dubbelglas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 51 m², 650×780cm

Objectkenmerken

• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Mecklenburglaan 30, 3062 BK Rotterdam

• Aan park
• Aan rustige weg
• In woonwijk
• Vrij uitzicht

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Mecklenburglaan 30, Rotterdam plattegrond-0
Mecklenburglaan 30, Rotterdam plattegrond-1
Mecklenburglaan 30, Rotterdam plattegrond-2
Mecklenburglaan 30, Rotterdam plattegrond-3
Mecklenburglaan 30, Rotterdam plattegrond-4

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Mecklenburglaan 30

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Markus van der Werf
Uw qualis-makelaar
Markus van der Werf
Lauwaars
Oudedijk 88 a
3061 AM Rotterdam
010-452 81 66

Lauwaars
Account aanmaken
Bekijk stil aanbod

Maak een Qualis account aan en bekijk het grootste 'geheime aanbod' van Nederland.

Account aanmaken
Magazine
Bekijk de laatste interieur-
& lifestyle trends!

Qualis e-Magazine