Putten

van Eeghenlaan 5

€ 1.195.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+25

Perceeloppervlakte

845 m²

Woonoppervlakte

193 m²

Inhoud

741 m³

Omschrijving

Heerlijk compleet wonen op toplocatie

Bouwjaar: 2001
Inhoud: 741 m³
Woonoppervlakte: 193 m²
Perceeloppervlakte 845 m²

Op een unieke locatie in een groene en exclusieve villawijk grenzend aan het Putterbos, staat deze royale villa met aangrenzende carport, vrijstaande garage en houten kapschuur.
Gelegen op een fantastisch hoekperceel van maar liefst 845 m², combineert deze fraaie villa optimale privacy en rust met het gemak van het nabijgelegen dorpscentrum. Een heerlijke plek om 'thuis' te komen.
De in 2001 gebouwde stijlvolle villa is volledig geïsoleerd en in de loop der jaren zowel aan binnen- als buitenzijde keurig onderhouden.
Op de begane grond beschikt de woning over een sfeervolle, royale woon-/leefruimte met erker, gezellige gashaard en openslaande deuren naar het terras.
De half open keuken heeft een moderne uitstraling en biedt toegang tot de praktische bijkeuken met aangrenzende 2e bijkeuken met achterentree, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik.
De 1e verdieping beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en een separaat douchetoilet (Geberit), ideaal voor gezinnen of gasten. Vanaf de overloop is met een vlizotrap de zolderberging te bereiken.
Rondom de villa ligt een keurig aangelegde tuin met een open en tegelijkertijd beschut karakter, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de natuur.
De vrijstaande stenen garage heeft een eigen oprit met afsluitbaar sierhekwerk aan de Nieuw Laaklaan.

De stijlvolle entree/hal maakt direct een charmante eerste indruk. Aan weerszijden van de voordeur zorgen raampartijen met klassieke roedeverdeling voor een aangename lichtinval.
De hal is afgewerkt met een prachtig gelegde parketvloer welke direct een warm en verzorgd gevoel geeft. Binnendeuren met glas en bijpassende roedeverdeling versterken de elegante uitstraling en laten het natuurlijk daglicht naar binnenstromen.
Ook de royale woon-/leefruimte straalt warmte en elegantie uit, mede dankzij de doorgelegde fraaie parketvloer.
De vele royale raampartijen en erker met ook hier de sfeervolle roedeverdeling zorgen voor een prettige lichte uitstraling en versterken het karakter van de ruimte.
Bij de sfeervolle gashaard met schouw aan de voorzijde is een heerlijke zit gecreëerd. Ook in de erker bevindt zich een fijne zitplek.
Aan de achterzijde grenzend aan de half open keuken, is de eetset geplaatst, een mooie en tegelijkertijd praktische plek.
De openslaande deuren nodigen uit om het lentebriesje binnen te laten, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen.
De moderne keuken combineert een stijlvol design met praktische funtionaliteit.

Het strakke lijnenspel, de greeploze kastjes en de warme houttinten geven de keuken een eigentijdse en sfeervolle uitstraling.
Het raam in het midden zorgt voor een prettige lichtinval en een leuk uitzicht op de tuin.
De keuken is uitgerust met veel bergruimte, een dubbele rvs-spoelbak met quooker kraan en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur.
Een doordachte keuken waar comfort en design hand in hand gaan.
Direct bereikbaar vanuit de keuken is de praktische bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van aansluiting wasapparatuur en is afgewerkt met deels wandbetegeling.
Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een 2e bijkeuken met achterentree.
Deze ruimte is ingericht als handige provisie-/bergruimte met een op maat gemaakte kast voorzien van werkblad.

De werkkamer is aan de voorzijde gelegen en is zowel vanuit de hal als via de 2e bijkeuken bereikbaar.
Deze stijlvolle ruimte is voorzien van royale raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt.
De rustige tinten en de luxe afwerking creëren een prettige en rustige werkomgeving, perfect voor thuiswerken of studeren.

De 1e verdieping heeft een speelse indeling en biedt een ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Er zijn maar liefst 4 slaapkamers, elk met eigen afmetingen en indeling.
De royale master bedroom is aan de achterzijde gelegen en ingericht met een schuifkastenwand.
Daarnaast beschikt deze verdieping over 2 badkamers, een separaat toilet, een aparte cv-ruimte, een vaste kast en toegang tot de zolderverdieping.
Beide badkamers hebben een eigen karakter en unieke vormgeving.
Dankzij de dakkapel in 1 van de badkamers is er extra ruimte en licht gecreëerd, verder is deze badkamer modern ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een spiegel wandkast met verlichting.
De andere badkamer is ingedeeld met een keurige douchecabine en een wastafelmeubel. Het grote dakraam zorgt hier voor veel natuurlijk daglicht.

Rondom de villa ligt een schitterend aangelegde tuin die naadloos aansluit op de bosrijke omgeving.
Volledig omheind met sierlijk smeedijzeren hekwerk en weelderig groen biedt deze tuin een oase van rust en privacy.
Kronkelende paadjes voeren langs speels aangelegde plantenperken naar verborgen zitjes en intieme terrassen waar je op elke moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten.
Het charmante houten kapschuurtje is een sfeervolle toevoeging en tegelijkertijd praktische bergruimte voor bijvoorbeeld de tuinkussens en wat tuingereedschap.
Vanuit de tuin is de garage via een loopdeur bereikbaar. Deze is gebouwd in dezelfde stijl als de woning en volledig geïsoleerd.
Tevens is hier de grondwaterpomp installatie gesitueerd.

Het perceel beschikt over 2 toegangspoorten waarvan 1 naar de hoofdentree van de villa met aangebouwde carport en de andere naar de garage.
De toegangspoort naar de garage bevindt zich aan de Nieuwe Laaklaan.
Daarnaast is er aan de voorzijde ruimte voor meerdere voertuigen om op eigen terrein te parkeren.
Kortom: een unieke plek waar natuur, comfort en ruimte samenkomen.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Heleen van de Beek

Zielman Makelaardij

	Dorpsstraat 44 3881 BE Putten
	0341-360 244

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.195.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 16734

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 193 m²
Perceel: 845 m²
Overig: 3 m²
Inhoud: 741 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Hete lucht verwarming
Ketel: Remeha (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Tuin rondom, Voortuin, Zijtuin
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Carport, Vrijstaand steen
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• TV-Kabel

Locatie

van Eeghenlaan 5, 3881 MD Putten

• Aan rustige weg
• In bosrijke omgeving

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
van Eeghenlaan 5

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.