Putten

Nieuwe Laaklaan 22

€ 1.550.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+53

Perceeloppervlakte

2.057 m²

Woonoppervlakte

307 m²

Inhoud

1.288 m³

Omschrijving

Exclusief wonen op toplocatie

Bouwjaar: 1970
Inhoud: 1288 m³
Woonoppervlakte: 307 m²
Perceeloppervlakte: 2057 m²

Een thuis waar natuur, luxe en verfijning samenkomen

Modern design en natuur ontmoeten elkaar op deze prachtige locatie in het 'Putterbosch'.
Deze stijlvolle villa met garage is onder architectuur verbouwd en aangebouwd met een verbluffend eindresultaat.
Naast het moderne ontwerp onderscheidt de stijlvolle villa zich door de hoge kwaliteit van afwerking, de moderne voorzieningen en het comfort.
Alle leefvertrekken zijn gerealiseerd op de begane grond en voorzien van een diversiteit aan royale raampartijen en toegangen naar de tuin, waardoor er een optimale verbinding met het buitenleven is gecreëerd.
Het fantastisch aangelegde privédomein van ruim 2.000 m² sluit naadloos aan op de uitstraling van de exclusieve villa.

Vanuit de entree/hal met toiletruimte is de royale L-vormige living met unieke glazen schuifpui en sfeervolle openhaard op gas bereikbaar.
Vanuit de living is er een open verbinding naar de luxueuze keuken, welke tevens vanuit de entree/hal toegankelijk is.
Via de aangrenzende hal zijn 2 fijne slaapvertrekken en een luxe badkamer te bereiken.
Aan het einde van hal bevindt zich de master bedroom met eigen kleedruimte en luxueuze badkamer voorzien van sauna en ligbad. Tevens is hier een wasruimte inclusief toiletruimte.
De meest opvallende ruimte, ingericht als bibliotheek en tuinkamer ademt karakter en klasse, een ideale plek om tot rust te komen met een goed boek bij de houtkachel of als inspirerende werkplek met panoramisch uitzicht.

De leefruimte is een heerlijke, lichte plek met grote raampartijen en uniek vormgegeven schuipui die zorgen voor een fantastisch uitzicht en verbinding met het buitenleven.
De royale opzet biedt ruimte voor diverse zitplekken en een riante eettafel, waardoor gezellig samen zijn en ontspannen hand in hand gaan.
De doorloop naar de luxueuze keuken met alle moderne comfort maakt dit de spil van het dagelijks leven.
De prachtig op maat gemaakte keuken met diverse inbouwapparatuur, is afgestyled met rvs aanrechtbladen en details, wat zorgt voor een stoere, moderne uitstraling. Het kookeiland is voorzien van een gas- en inductiekookplaat, een rvs afzuigkap en onder het werkblad lades en een oven (90cm).
Er is ook ruimte om aan het kookeiland te zitten voor bijvoorbeeld een ontbijtje of gezellig met een glaasje wijn tijdens het koken de dag door te nemen.
In de 2 bijpassende wandmeubels is voldoende opbergruimte aanwezig. De koelkast en vaatwasser, zijn op praktische werkhoogte geïntegreerd in 1 van de wandmeubels.
Het geheel ademt functionaliteit en comfort en vormt zo het centrale middelpunt van stijlvol wonen en koken.
Vanuit de keuken is er tevens directe toegang tot de tuin en het terras.

Beide slaapvertrekken hebben royale afmetingen en een aangename lichte, frisse uitstraling.
De vertrekken zijn keurig afgewerkt met inbouwspots en een pvc-vloer met individueel instelbare vloerverwarming.
Vanuit beide vertrekken is er directe toegang tot de tuin. Daarnaast is 1 van de vertrekken voorzien van een vaste kast.
Tussen de beide vertrekken in is een comfortabele, luxe (gasten) badkamer gesitueerd.

Deze opvallende ruimte blinkt uit door zijn sfeer, vormgeving en fantastische lichtinval.
Een deel van deze ruimte is ingericht als bibliotheek, welke is voorzien van een gezellige houtkachel en op fraaie wijze aan beide zijde van het vertrek op maat gemaakte boekenkasten.
Een heerlijk vertrek met een directe verbinding naar de geweldige tuinkamer.
Dankzij de bijzondere bouwconstructie met royale glaspartijen komt het buitengevoel maximaal naar binnen in deze fantastische tuinkamer.
De grote schuifpuien en meerdere lichtkoepels zorgen voor een overvloed aan daglicht en een sublieme verbinding met het buitenleven.
Het vele glas geeft een open, luchtige uitstraling en maakt dat je elk seizoen kunt genieten van de tuin.
Een unieke plek waar natuur en architectuur naadloos samenkomen.

Aan het einde van de hal bevindt zich de master bedroom, welke is opgezet als een waar privéverblijf.
Via de ruime kleedruimte, voorzien van veel kastruimte en een lichtkoepel, is er directe toegang tot de riante master bedroom en tevens tot de zeer luxe badkamer.
Deze aangename lichte master bedroom heeft een luxe afwerking en een kiepkanteldeur naar de tuin. Hoe fantastisch, wakker worden met het gefluit van de vogeltjes.
De uitzonderlijk ruime en luxe badkamer is vanuit de kleedkamer bereikbaar.
Deze goed ingerichte wellnessruimte is voorzien van een sauna, ligbad, dubbele inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel met 2 waskommen en comfortabele vloerverwarming.
Dankzij het grote raam met deur naar de besloten 'binnentuin', is het hier zelfs vanuit het ligbad genieten van het fraaie uitzicht. Een heerlijke combinatie van comfort, luxe en functionaliteit.

Vanuit de master bedroom is er toegang tot de keurig afgewerkte en praktische wasruimte, deze is voorzien van aansluiting wasapparatuur met daarboven een werkblad met spoelbak.
Ook de wasruimte is ruim van opzet, heeft vloerverwarming en beschikt over veel natuurlijk daglicht.
Tevens is er vanuit de wasruimte toegang tot de tuin en tot een separate toiletruimte, welke grenst aan de master bedroom.

Rondom de villa ligt een prachtig aangelegde tuin die perfect aansluit op zowel de moderne architectuur als de bosrijke omgeving.
Het geheel ademt rust en harmonie met een fraaie balans tussen open ruimtes en beschutte plekjes.
Diverse terrassen in zowel zon als schaduw nodigen uit om op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten. De sfeervolle vlonderterrassen bieden extra charme en zijn ideale plekken om te relaxen.
De tuin wordt omzoomd door bomen en divers natuurlijk groen wat zorgt voor een gevoel van geborgenheid en optimale privacy.
Tegelijkertijd zorgt het deels open karakter voor een ruime en lichte uitstraling.
Leuke paadjes en verrassende hoekjes langs weelderige plantenperken zorgen telkens voor een nieuwe beleving.
Het houthok en de stenen berging bieden praktische opbergruimte zonder afbreuk te doen aan de stijlvolle uitstraling van de tuin.

De royale oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
Aansluitend bevindt zich de volledig geïsoleerde garage met ruimte voor 2 auto's en een ruime berging.
De garage is voorzien van een elektrische garagedeur, vloerverwarming, elektra, water en een stortbak, dit alles maakt de ruimte niet alleen praktisch maar ook veelzijdig in gebruik.
Een hoogwaardige en comfortabele voorziening die perfect aansluit bij het luxe karakter van de villa.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Heleen van de Beek

Zielman Makelaardij

	Dorpsstraat 44 3881 BE Putten
	0341-360 244

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.550.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17511

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1970
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 307 m²
Perceel: 2.057 m²
Overig: 46 m²
Inhoud: 1.288 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Verdiepingen: 1

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel, Centrale voorziening
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Nefit (2003, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand steen

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen
Capaciteit: 2
Voorzieningen: Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal
• Sauna
• Schuifpui
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Nieuwe Laaklaan 22, 3881 MH Putten

• Aan rustige weg
• Beschutte ligging
• In bosrijke omgeving

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Nieuwe Laaklaan 22

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.