Putten

Oude Garderenseweg 2

€ 795.000 k.k.

Download brochure

+41

Perceeloppervlakte

1.300 m²

Woonoppervlakte

145 m²

Inhoud

659 m³

Omschrijving

Royaal wonen met tal van mogelijkheden

Bouwjaar: 1939
Inhoud: 659 m³
Woonoppervlakte: 145 m²
Perceeloppervlakte: 1300 m²
Externe bergruimte: 107 m²

Deze vrijstaande royale jaren'30 woning met ruim multifunctioneel bijgebouw/garage is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1.300 m². Het fraai ingedeelde perceel is via 2 opritten toegankelijk.
Dit alles is gesitueerd op een prettige, vrije locatie nabij het bos met het dorpscentrum van Putten op fietsafstand. Er is hier voldoende ruimte voor elke ondernemer/ZZPer om zijn passie/ambitie waar te maken.
Liever knutselen aan oldtimers? Of heeft u een andere hobby, geen probleem, de mogelijkheden zijn hier talrijk.

Het charmante woonhuis is in 2003 grotendeels gerenoveerd en in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en onderhouden. De aangebouwde serre met schuifdeuren naar de tuin en overkapping maakt op fraaie wijze een verbinding met het buitenleven en geeft tegelijkertijd toegang tot de voormalige garage, waarin onder andere de riante master bedroom en een badkamer zijn gerealiseerd. Verder bevinden zich op de begane grond een hal met toegang tot de aangename sfeervolle lichte leefruimte met open keuken. Tevens beschikt de hal over een toiletruimte met douchevoorziening en de trapopgang. Op de 1e verdieping zijn 2 royale slaap- kamers waarvan 1 met dakterras en een moderne badkamer aanwezig. Middels een vlizotrap op de overloop is de zolderberging te bereiken.

Door de vele grote raampartijen en erker is er in de royale leefruimte een prettige lichte uitstraling ontstaan en een prachtig uitzicht op de tuin. Deze heerlijke sfeervolle ruimte is verder voorzien van een massief eikenhouten vloer en een fraaie houtkachel welke tijdens de koude wintermaanden zal zorgen voor een gezellige warmte. De aangrenzende eetkeuken staat in open verbinding met de leefruimte en heeft eenzelfde prettige lichte uitstraling en uitzicht op de tuin. De keuken is ingericht met ruim voldoende opbergruimte en diverse (nieuwe) inbouwapparatuur, te weten: een gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi oven-magnetron, vaatwasser, koelkast en een diepvriezer. Vanuit de keuken is de aangebouwde serre te bereiken. Deze prachtige serre is een heerlijk verlengstuk van de woning. Een fantastische ruimte om het hele jaar door te genieten. De serre is voorzien van 2 schuifpuien, waarvan 1 toegang geeft tot de gezellige veranda. Tevens is vanuit de serre het aangrenzende bijgebouw bereikbaar. De in 2022 gerealiseerde badkamer is ingericht met een luxe douchecabine en een toilet. Tevens zijn hier de aansluiting voor wasapparatuur en de cv-ketel geïnstalleerd. Via een tussenhal/bijkeuken met vlizotrap naar zolderberging is de riante master bedroom met wastafelmeubel en toegang tot de tuin te bereiken.

Alle vertrekken op de 1e verdieping zijn middels de overloop te bereiken. Beide slaapkamers zijn ruim van opzet, hebben een frisse, lichte uitstraling en zijn uitgerust met een dakkapel, vaste kast-/bergruimte en een laminaatvloer.
1 van de slaapkamers heeft tevens de beschikking over een groot dakterras, hoe fantastisch!
De in 2018 geplaatste keurige moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een was-tafelmeubel en een designradiator. Tevens beschikt de badkamer over voldoende natuurlijk daglicht.
De ruime zolderberging is uitgerust met 2 topgevelramen, een dakraam en is via de overloop met een vlizotrap bereikbaar.

Via de royale oprit vanaf de Huinerenkweg is het multifunctionele bijgebouw/garage met aangrenzende berging bereikbaar. Ook de woning is vanaf deze oprit achterom toegankelijk. Parkeren is hier geen enkel probleem, er is volop gelegenheid op eigen terrein of in de garage met plaats voor maar liefst 3 auto's.
Het royale multifunctionele bijgebouw met zolderverdieping beschikt over 2 elektrisch bedienbare garagedeuren, een loopdeur en voldoende natuurlijk daglicht. Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping voorzien van 2 Velux dakramen en topgevelraam te bereiken. Tevens bevindt zich hier een toiletruimte met wastafel. Kortom een geweldig bijgebouw voor vele doeleinden geschikt.

De prachtig verzorgde tuin heeft een gezellige besloten sfeer, is geheel omheind en ingericht met veel natuurlijk groen, diverse terrassen en leuke zitplekjes. Hier is altijd wel een lekker plekje te vinden in zon of schaduw. Heerlijk op een warme zomerdag onder de veranda of op het terras bij het houten tuinhuis, hier is het overal volop genieten. In de tuin bevinden zich meerdere opslagplaatsen voor hout en er is een eigen grondwaterpomp aanwezig.
Ook vanaf de Oude Garderenseweg is er een oprit met parkeergelegenheid. Een mooie praktische plek voor onder andere bezoek.

Dit is wat men noemt royaal en sfeervol 'buitenwonen'.

Meer lezen

Minder lezen