Beatrixlaan 9

Rust & Ruimte!

Bouwjaar: 1957
Inhoud: 1.146 m³
Woonoppervlakte: 232 m²
Perceeloppervlakte: 1.565 m²

Rust & ruimte op toplocatie! Deze royale vrijstaande woning met dubbele garage, ruime oprit, sfeervol houten tuinhuis met veranda is gelegen in een fraaie bosrijke villawijk. Omringd door de natuur maar toch nabij het centrum van Putten op een ruim perceel van maar liefst 1.565 m².
En dat alles op 3 seconden van het Veluwe Massief, 3 minuten van centrum Putten en 3 kwartier van Amsterdam, wat een toplocatie.
De in 1957 gebouwde woning is recent op diverse punten gemoderniseerd waaronder de woonkamer, de hal, het toilet en de badkamer boven. Dit heerlijke familiehuis is gunstig gesitueerd op het perceel en heeft een verrassende speelse indeling met heerlijke ruime lichte vertrekken.
Via de royale oprit is dit fantastische perceel toegankelijk.
De entree/hal met prachtige Portugese tegelvloer en bordestrap heeft een prettige lichte uitstraling en nodigt uit om binnen te komen.
De begane grond is ingericht met aan de voorzijde een heerlijke woon-/leefruimte met gashaard en royale raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkeuken met bijkeuken, een werkkamer en een ruime slaapkamer met aangrenzende moderne complete badkamer.
Op de 1e verdieping geeft de royale overloop met vide toegang tot 3 royale slaapkamers en een badkamer.
De dubbele garage is voorzien van automatische roldeuren, bergvliering en is geheel onderkelderd.

Wat direct opvalt bij het betreden van de living is de perfecte balans tussen licht en ruimte. Door de vele raampartijen stroomt hier van alle kanten het daglicht de ruimte in en wordt er tegelijkertijd een mooie verbinding met het buitenleven gemaakt.
Het zijn als het ware schilderijen met iedere dag een andere voorstelling.
De massief houten vloer, de gashaard, de ingebouwde boekenkast, inbouw-spots en schuifpui naar de tuin maken het tot een sfeervol geheel. In deze speels ingedeelde living is altijd wel een heerlijke plek te vinden om samen te zijn of in alle rust een boek te lezen. Of gezellig tijdens de koude wintermaanden genieten van een goed glas wijn bij de sfeervolle gashaard, hier heeft iedereen het naar zijn zin.
Vanuit de hal is de gezellige eetkeuken met aangrenzende bijkeuken te bereiken.
De keuken met U-opstelling is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, ruim voldoende bergruimte, een gasfornuis met 3 ovens en diverse inbouwapparatuur, te weten: een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een afzuigkap. Tevens is de keuken uitgerust met een plavuizenvloer met vloerverwarming.
De aangrenzende praktische bijkeuken beschikt over aansluiting voor wasapparatuur, werkblad met gootsteen en een schuifkastenwand waarin de cv-installatie is gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is tevens de achtertuin bereikbaar.
Ook de werkkamer en de master bedroom met aangrenzende badkamer zijn vanuit de hal bereikbaar. De master bedroom heeft een fantastisch uitzicht op de tuin straalt een aangename sfeer uit. In bed met de schuifpui open, wakker worden met het gefluit van de vogeltjes en de eekhoorntjes zien springen van tak naar tak, wat een rijkdom!
De moderne, complete badkamer heeft een verrassende indeling en een luxueuze uitstraling.
Het fraaie ligbad met tussenwand is centraal in de badkamer gesitueerd met daarachter het toilet en een inloopdouche met stort- en handdouche. Tegenover het bad is het dubbele wastafelmeubel met opbergladen en spiegelwandmeubel geplaatst. Het geheel is betegeld en voorzien van vloerverwarming.

De royale overloop met vide en inloopkast geeft toegang tot de badkamer en 3 ruime slaapkamers. Alle slaapkamers hebben een aangename sfeer en beschikken over voldoende daglicht en vaste bergruimte. Vanaf de overloop is middels een vlizotrap tevens de zoldervliering te bereiken.
De leuke nisjes in combinatie met de gekozen inrichting en materialen geven aan de badkamer een geheel eigen unieke uitstraling. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met spiegelkastje en een toilet.

De rondom gelegen bostuin is ingericht met divers natuurlijk groen en sluit naadloos aan op de lommerrijke omgeving. Er is voldoende ruimte voor de zon door het open karakter van het perceel. Achter op het perceel bevindt zich een fantastisch tuinhuis met veranda met ruimte voor een buitenkeuken en om heerlijk te genieten van het buitenleven. De dubbele garage is geheel onderkelderd en vanuit de achtertuin middels een stenen trap bereikbaar. De kelder is in gebruik als gym maar buitensporten of het maken van een heerlijke wandeling in het aangrenzende Putterbos kan allemaal op deze toplocatie.