Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-1
Oudenbosch

Jan Teunisstraat 20

€ 1.195.000 k.k.
Verkocht
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-0
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-1
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-2
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-3
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-4
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-5
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-6
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-7
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-8
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-9
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-10
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-11
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-12
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-13
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-14
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-15
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-16
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-17
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-18
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-19
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-20
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-21
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-22
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-23
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-24
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-25
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-26
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-27
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-28
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-29
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-30
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-31
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-32
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-33
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-34
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-35
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-36
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-37
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-38
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-39
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-40
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-41
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-42
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-43
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-44
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-45
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-46
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-47
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-48
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-49
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-50
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-51
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-52
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-53
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-54
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-55
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-56
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-57
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-58
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-59
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-60
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-61
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-62
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-63
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-64
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-65
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-66
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-67
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-68
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-69
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-70
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-71
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-72
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-73
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-74
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-75
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-76
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-77
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-78
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-79
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-80
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-81
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-82
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-83
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-84
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-85
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-86
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-87
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-88
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-89
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-90
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-91
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-92
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-93
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-94
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-95
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-96
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-97
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-98
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-99
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-100
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-101
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-102
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-103
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-104
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-105
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-106
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-107
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-108
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-109
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-110
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-111
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-112
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-113
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-114
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-115
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-116
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-117
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-118
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-119
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-120
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-121
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-122
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-123
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-124
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-125
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-126
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-127
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-128
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-129
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-130
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-131
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-132
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-133
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-134
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-135
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-136
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-137
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-138
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-139
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-140
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-141
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-142
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-143
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-144
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-145
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-146
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-147
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-148
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-149
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-150
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-151
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-152
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-153
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-154
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-155
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-156
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-157
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-158
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-159
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-160
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-161
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-162
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-163
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-164
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-165
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-166
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-167
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-168
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-169
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-170
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-171
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-172
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-173
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-174
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-175
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-176
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-177
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-178
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-179
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-180
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-181
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-182
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-183
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-184
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-185
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-186
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-187
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-188
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-189
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-190
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-191
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-192
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-193
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-194
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-195
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-196
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-197
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-198
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-199
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-200
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-201
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-202
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-203
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-204
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-205
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-206
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-207
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-208
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-209
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-210
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-211
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-212
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-213
Verkocht
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-2
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-3
+214
Perceeloppervlakte
2,0 ha
Woonoppervlakte
363 m²
Inhoud
1.448 m³
Jan Teunisstraat 20 is succesvol verkocht door Agnes Tomesen Makelaardij

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken

Omschrijving

Heeft u altijd al willen wonen in een vrijstaande woning met weids uitzicht en paarden aan huis? Bij deze prachtige woning met rieten kap is dit allemaal mogelijk!

De woning staat op een perceel van maar liefst 20.420 m² groot. Er is een royale living met open keuken aanwezig, een kantoorruimte, 3 riante slaapkamers en een badkamer.

Het hoogtepunt is de riante tuin. Hier geniet u van een heerlijk uitzicht over de weilanden en woont u buiten, midden in de natuur, waar u de seizoenswisselingen van dichtbij meemaakt.

Wilt u een persoonlijk gevoel krijgen bij deze woning? Neemt u dan contact op met ons kantoor, wij plannen graag een bezichtiging met u!


Imposante entree met royale living
Aangekomen op nummer 20 opent de elektrische poort en rijden we de lange oprijlaan op. We worden direct omarmd door de natuur om ons heen. Hoge bomen die in de wind ruisen. Rust en privacy, dat is wat we hier ervaren. Hoewel het gebruikelijk is om via de zij-ingang naar binnen te gaan, gaan wij ‘gewoon’ via de voordeur.

Wat een binnenkomst! De hal met vide is imposant te noemen. Deze biedt toegang tot de meterkast, de strak gestukte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, het kantoor en de keuken. De trap brengt ons naar de 1e verdieping.

We lopen vanuit de hal via de keuken door naar de royale living. Waar we ook naar buiten kijken, overal valt ons oog op een groene, landelijke omgeving. Wat een fijne ruimte om hier te verblijven! Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte welke ruim en licht is, maar ook zeker heel knus. Dit nodigt uit om hier een heerlijk avondje op de bank uw favoriete film te kijken of een goed boek te lezen.

Via openslaande deuren is de aangebouwde serre te bereiken. Deze heeft aan iedere zijde grote raampartijen, waardoor u zich hier nog meer verbonden voelt met de natuur om u heen. We zien ons al heerlijk liggen in een relax fauteuil, genietend van het prachtige uitzicht over de tuin en de paarden. Samen de dag doornemen, borrelen of een gezelschapsspelletje spelen, deze ruimte leent zich er uitstekend voor. Vanuit de serre is het terras buiten bereikbaar.

Aan de achterzijde vindt u het eetgedeelte, waar voldoende ruimte is om een royale eettafel te plaatsen, waardoor u fijn met uw familie en vrienden kunt tafelen. Nabij het eetgedeelte is de open keuken gesitueerd.


Heerlijk kokkerellen in deze moderne keuken
Vanuit het eetgedeelte komt u in de moderne, open keuken. Riant van opzet met een kastenwand, rechte keukenopstelling en een kookeiland. Uitgebreid kokkerellen met een fenomenaal uitzicht op de tuin, is hier geen enkel probleem!

In de kastenwand is een inbouw koffiezetapparaat en een combi- oven/magnetron aanwezig. Aan de rechte keukenopstelling bevindt zich het spoelgedeelte met de vaatwasser.
Vanuit het kookeiland met r.v.s. werkblad, 5-pits inductiekookplaat en afzuiging, heeft u uitzicht op de achtertuin en het zwembad welke tevens via een loopdeur bereikbaar is.


Licht kantoor met toegang tot de kelder
Terug in de hal gaan we naar het kantoor. Een heerlijk lichte ruimte gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden te gebruiken, denk bijvoorbeeld aan een aan-huis-gebonden beroep. Er zijn 2 vaste kasten aanwezig en middels een schuifdeur kunt u naar de kelder, waar u eventueel een wijnkelder zou kunnen creëren.


Riante slaapkamers op de 1e verdieping
We nemen de trap naar boven en komen op de overloop met vide, waar de prachtige balken nog te zien zijn. Er zijn hier 3 riante slaapkamers en ook de moderne badkamer is van groot formaat.

De ouderslaapkamer is gelegen aan de zijkant van de woning en heeft aan beide zijden een ruime inloopkast. In één van de kasten is tevens de opstelplaats van de CV- combiketel (Nefit) aanwezig.
Aan de achterkant is de 2e slaapkamer gelegen; deze heeft een prachtig uitzicht op de achtertuin en het zwembad.
De 3e slaapkamer ligt aan de andere zijde en is voorzien van op-maat-gemaakte vaste kasten en een vast bureau. Vanuit de slaapkamer ga je via het tussenportaal met vaste kast naar de multifunctionele ruimte op 2e verdieping. Deze kan bijvoorbeeld dienen als speelkamer voor de kinderen.

De moderne badkamer is deels betegeld en deels strak gestukt. Hier bevindt zich een inloopdouche met regen- en handdouche en thermostatische kraan, een badmeubel met 2 waskommen, een designradiator en een zwevend toilet.
Tevens zijn hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur aanwezig.


Royale tuin met paardenwei
Het woord ‘tuin’ doet eigenlijk afbreuk aan het enorme perceel van ca. 20.420 m². De tuin biedt erg veel privacy en hier vindt u meerdere terrassen, een groot gazon, volwassen begroeiing met o.a. prachtige fruitbomen en een houten tuinhuis. Na een heerlijke dag in de zon neemt u plaats op het terras voor een verkoelend drankje of lekkers van de barbecue. Gezellig natafelen kan hier tot in de late uurtjes!

Volg het pad richting de paardenstallen. Het is hier genieten van een fraai weids uitzicht over de paardenweiden. Een uitzicht dat nooit verveelt. Dierenliefhebbers en -houders halen hier hun hart op. Naast de weides zijn er namelijk ook een stal met paardenboxen en een rijbak. Perfect voor het houden van paarden of andere dieren. Daarnaast ligt er nog een zeer royale wei aan de zijkant van het perceel. Met een loopbrug is deze te bereiken.


Bijgebouw – Multifunctioneel met alle woonvoorzieningen
We komen de hal binnen waar zich de meterkast en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur bevinden. Met een vaste trap kunnen we naar boven waar een douche, toilet en een wastafel zijn gesitueerd. Deze ruimte kunt u verder nog naar wens indelen.

Het woongedeelte met bio-ethanol haard is heerlijk licht en sfeervol en de openslaande deuren bieden toegang tot het terras. De open keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien met o.a. een granieten werkblad, een 5-pits gasfornuis, koelkast en een vaatwasser. Tevens bevindt zich in de vaste kast de CV-combiketel (Remeha) en is er een separate toiletruimte aanwezig.
De gezellige slaapkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad en de badkamer wordt met een schuifdeur afgesloten. Hier heeft u ook nog een inloopdouche, badmeubel met waskom en zwevend toilet. Kortom, een wellness ruimte waar u heerlijk tot rust kunt komen!

Het bijgebouw is bijvoorbeeld te gebruiken als mantelzorgwoning (mits u aan de voorwaarden voor mantelzorg voldoet).


Algemeen:
- De begane grond vloer is van beton; de 1e is grotendeels verdiepingsvloer zijn van beton.
- De woning is voorzien van muur- en dakisolatie.
- De begane grond is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; de 1e verdieping heeft houten kozijnen met enkel glas.
- De woning is deels voorzien van hand bedienbare rolluiken.
- De serre is voorzien van vloerverwarming.
- Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s aanwezig op eigen terrein.
- Het zwembad is niet meer functioneel. Alle apparatuur is verwijderd hiervan.
- Het bijgebouw is nu in gebruik als mantelzorgwoning. Dit is mogelijk mits u aan de voorwaarden voldoet.
- Deze woning is bouwkundig gekeurd, het rapport is op te vragen bij ons op kantoor.


Oudenbosch
Welkom in het katholieke zuiden van weleer. In Oudenbosch staat het gemeentehuis van de gemeente Halderberge waarvan het dorp deel uitmaakt. De plaats met 12.000 inwoners is met name bekend van de grote basiliek met elementen van de beroemde St. Pieter uit Rome. Welvaart kwam er aanvankelijk door de privileges van “de heerlijkheid Bergen op Zoom” en door de veerdienst naar de handelsstad Dordrecht. Later zorgde de suikerfabrieken en bierbrouwerijen voor leven in het dorp. De omgeving wordt ondertussen gekenmerkt door landbouw en het natuurschoon komt voor rekening van rivier de Mark, de Sint Maartenspolder en de Hoevense Beemden.

Het vervoer is goed geregeld in Oudenbosch: er is een rondweg die het dorp aansluit op de A17. Ook de A58 en A59 zijn dichtbij. Oudenbosch heeft bovendien een treinstation met directe verbindingen naar Breda en Roosendaal. Het bekende Rosada Fashion Outlet is een kwartier rijden. De centrale ligging ten opzichte van steden als Breda, Rotterdam en Antwerpen, maken Oudenbosch tot een aantrekkelijke plek om te wonen en te werken.

Natuurlijk heeft Oudenbosch ook eigen winkelvoorzieningen, scholen en horeca. Het loont de moeite om het dorp te verkennen!

Verkoopvoorwaarden:
Asbestclausule
Bij woningen die voor 1 juli 1993 gebouwd zijn, bestaat het risico dat er asbesthoudende materialen verwerkt zijn in o.a. (rook)kanalen, dak(beschot), scheidingswanden, gevelpanelen, nabij verwarmings- en warmwatertoestellen en in de vloerbedekking. Het is bij de verkoper niet bekend dat er asbesthoudende materialen zijn verwerkt, het eventuele risico hiervan gaat na een verkoop over op de kopende partij, hetgeen wordt vastgelegd in de koopakte.

Eigenaar geen bewoner geweest
De verkoper is de afgelopen 10 jaar geen bewoner geweest, de woning was namelijk verhuurd. Derhalve kan de verkoper de kopende partij niet informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan de woning, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest, indien hij deze woning wel zelf feitelijk had gebruikt en zal met deze reden dus ook opgenomen worden in de koopakte.

Ouderdomsclausule
De ouderdomsclausule zal voor deze woning in de koopakte worden opgenomen omdat de onroerende zaak meer dan 45 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij de nieuwe woningen. Koper kan zich hierdoor niet beroepen op het feit dat deze woning afwijkt van de huidige bouwvoorschriften.

Meetinstructie NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.

Waarborgsom of bankgarantie
Omdat Agnes Tomesen Makelaardij is aangesloten bij de NVM wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst zoals deze is vastgesteld door de NVM, VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen dat er een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom gesteld dient te worden.

Verkoopdocumentatie
Deze documentatie is met zorg door ons samengesteld, echter voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden en derhalve aanvaarden de verkoper en wij geen aansprakelijkheid.


Tot slot:
Wij vinden het fijn dat u de moeite neemt om de informatie van deze woning door te nemen. Als u de woning wilt bezichtigen, kan dat natuurlijk. Dan laten wij u de woning zien zoals deze op dit moment is ingericht en ingedeeld. We leiden u rond in de bestaande situatie, maar misschien heeft u andere ideeën. Daar luisteren we graag naar. We leggen uit wat u met de ruimtes en de indeling kunt doen om er een nieuwe bestemming aan te geven die u past. Met beperkte middelen kunt u veel bereiken. Tijdens de bezichtiging maken we dat graag duidelijk.

Als u nog vragen heeft, neemt u dan contact met ons op. Dat kan per e-mail of telefonisch. We zijn u graag van dienst!
Meer lezen
Minder lezen
Agnes Tomesen
Uw qualis-makelaar
Agnes Tomesen
Agnes Tomesen Makelaardij
Bredaseweg 53
4872 LA Etten-Leur
076-526 99 73
Contact met de makelaar
Jan Teunisstraat 20, Oudenbosch foto-1
Jan Teunisstraat 20 is succesvol verkocht door Agnes Tomesen Makelaardij

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken