Oss

Willibrordusweg 96

€ 1.395.000 k.k.

Nieuw

+54

Perceeloppervlakte

1.258 m²

Woonoppervlakte

430 m²

Inhoud

1.604 m³

Omschrijving

Dit exclusieve familiehuis met zwembad, home gym en een volledig appartement met eigen toegangsdeur is een huis om verliefd op te worden. Het is een ruime en luxe woning vol comfort en mogelijkheden. Op een toplocatie: midden in rust en groen, 10 minuten van het centrum en de snelweg.

Vanaf het moment dat je de grote hal binnenstapt, voel je de bijzondere sfeer van dit huis. De hal biedt toegang tot de begane grond, de bovenverdieping en de kelder – waar je onder andere de home gym en het appartement vindt. De kelder heeft een eigen ingang en daardoor geschikt voor meerdere doeleinden.

De royale woonkamer valt direct op door de sfeervolle gashaard, sierlijsten en geïntegreerde speakers in het plafond. Vanuit de woonkamer loop je door de schuifdeuren naar de moderne, donker eikenhouten keuken met Miele inbouwapparatuur, met bar aan het schiereiland en stijlvolle koffiecorner. Het lichte eetgedeelte met uitzicht op de prachtig onderhouden tuin grenst aan de keuken.

Ook de eerste verdieping voelt ontzettend luxe. De master bedroom met uitzicht op het groen heeft twee inloopkasten en warme en-suite badkamer met ligbad, ruime douche en wastafel. Daarnaast zijn er vier extra ruime slaapkamers, waarvan één met vide – erg leuk als slaap- of speelplek voor kinderen. Verder vind je op deze verdieping nog een tweede badkamer, twee aparte toiletten en extra opbergruimtes.

De kelderverdieping heeft een eigen ingang. Dit maakt het een perfecte plek voor een kantoor, ontspanningsruimte, mantelzorg- of gastenverblijf. Hier vind je een volledig appartement (2024 gerealiseerd) met pantry, comfortabele badkamer en slaapgedeelte. Daarnaast is er een ruime en sfeervolle home gym met geluiddempende vloer en keukenblok met koelkastje.

De volledig gerenoveerde tuin (2023) is een heerlijke plek om tot rust te komen. Je vindt er een overkapping met daaronder een buitenkeuken, een chloorvrij zwembad met handig plateau – waardoor ook kleine kinderen kunnen staan – houten vlonder, extra terras, trampoline en veel groen. Oftewel: een oase van rust en luxe, voor groot en klein.

De bijzondere locatie in de rustige woonwijk Hazenakker maakt het totaalplaatje compleet. Tegenover de woning bevindt zich een speeltuin en hertenkamp, waardoor je vrij uitzicht hebt op het groen. Daarbij sta je binnen 10 minuten in het centrum van Oss of rijd je op de snelweg (A50 of A59).

Pluspunten
+ Over de hele benedenverdieping ligt een lichte natuurstenen vloer met vloerverwarming in de woonkamer, keuken en het eetgedeelte.
+ De moderne eikenhouten keuken is voorzien van een granieten werkblad, een schiereiland met bar, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, elektrische kookplaat met ingebouwde afzuiging en Quooker-kraan.
+ De eetkamer heeft een grote glaswand aan de tuinkant en een lichtstraat boven de eettafel. Hierdoor is het een enorm lichte ruimte en heb je een fantastisch uitzicht op de tuin met zwembad.
+ Op de begane grond bevinden zich verder een bijkeuken met witgoed-aansluitingen, twee multifunctionele kamers – perfect als speelkamer, slaapkamer of kantoor – en een toilet.
+ Een van de multifunctionele kamers op de begane grond heeft prachtig uitzicht op de tuin en openslaande tuindeuren.
+ Op de bovenverdieping zijn in totaal vijf slaapkamers aanwezig. Plus twee multifunctionele kamers op de begane grond, die ook als slaapkamer kunnen dienen.
+ De master bedroom is voorzien van airco en twee walk-in closets. Van de overige vier slaapkamers zijn er twee voorzien van airco en inbouwkasten, en één met een walk-in closet.
+ Eén van de vier extra slaapkamers heeft een vide – erg leuk als slaap- of speelplek voor kinderen.
+ In de kelder met eigen ingang vind je een volledig appartement met pantry, comfortabele badkamer en slaapgedeelte.
+ Home gym met geluiddempende vloer, spotjes in het plafond en keukenblok met koelkast en fonteintje.
+ De ruimte naast de gym is ideaal voor een tafeltennistafel of home cinema – daarvoor zijn de aansluitingen al aanwezig.
+ Op de kelderverdieping bevinden zich ook een technische ruimte en extra toilet.
+ De voortuin biedt ruimte voor twee auto’s met momenteel één laadpaal en voorbereiding voor een tweede laadpaal.
+ Het chloorvrije zwembad is een geweldige plek bij goed weer. Er is volop ruimte voor ontspanning in de tuin op een van de terrassen, de vlonder of in de buitenkeuken.
+ In de groene tuin is een schuur met voldoende opbergruimte aanwezig. Je vindt hier ook de technische installaties van het zwembad en het beregeningssysteem.

Bijzonderheden
+ Energielabel A
+ Nefit HR combi-ketel bouwjaar 2023
+ 5 split-unit airco’s
+ 31 zonnepanelen
+ Alarmsysteem
+ Waterontharder

Aanvaarding in nader overleg.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Joris Welten

Van der Krabben Makelaardij

	Kruisstraat 21 5341 HA Oss
	0412-632 928

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.395.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 18897

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1992
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 430 m²
Perceel: 1.258 m²
Overig: 2 m²
Inhoud: 1.604 m³

Indeling

Kamers: 12
Slaapkamers: 8
Badkamers: 3
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Nefit HR combi-ketel (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: Noordoost, 350 m², 1400×2500cm
Schuur: Vrijstaand hout

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Zonnepanelen
• Zwembad

Locatie

Willibrordusweg 96, 5342 HD Oss

• In bosrijke omgeving
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Willibrordusweg 96

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.