Oss

Macharenseweg 25

€ 975.000 k.k.

Nieuw

+46

Perceeloppervlakte

707 m²

Woonoppervlakte

200 m²

Inhoud

930 m³

Omschrijving

Een vrijstaande woning met allure, gebouwd in 2018, perfect onderhouden en voorzien van alle luxe die je maar kunt wensen. Deze royale woning met energielabel A++ biedt een zee aan ruimte, met vier volwaardige slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en een fraaie tuin rondom vol privacy. Alles aan deze woning straalt kwaliteit uit: van de hoogwaardige afwerking met vloerverwarming door het hele huis tot de moderne keuken met top apparatuur. Dankzij de combinatie van energiezuinige voorzieningen, zoals 21 zonnepanelen en optimale isolatie, woon je hier bovendien toekomstbestendig én uiterst comfortabel.

Binnen stap je in een lichte, open leefruimte waar woonplezier centraal staat. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard, grote raampartijen tot de grond en een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. De open keuken met kookeiland is een echte eyecatcher en van alle luxe gemakken voorzien. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met de witgoedaansluitingen en een ruime slaapkamer met walk-in closet en luxe badkamer op de begane grond. Dankzij de complete woonlaag is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen.

Ook de ligging van deze woning is zonder twijfel een groot pluspunt. Je woont hier in de kindvriendelijke en rustige wijk Horzak, aan de rand van Oss. Binnen enkele minuten fiets je naar supermarkten, winkels, scholen, een sportcomplex en een prachtig park. Daarnaast profiteer je van de nabijheid van het buitengebied, ideaal voor een wandeling of fietstocht in de natuur. En moet je de stad uit? Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch snel en eenvoudig te bereiken.

Pluspunten

+ Parkeren doe je gemakkelijk op de royale oprit met plek voor meerdere auto’s.

+ De ruime hal met de meterkast (22 groepen en 5 aardlekschakelaar) en moderne toiletruimte geeft toegang tot de trapopgang en de woonkamer.

+ De woonkamer is royaal opgezet en heeft een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. De grote raampartijen met triple glas zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin.

+ De open keuken met kookeiland is luxe uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker kokend waterkraan, oven, stoomoven, koelkast, vaatwasser en bar om aan te zitten. Vanuit de keuken loop je direct naar het overdekte terras, waar je heerlijk beschut kunt zitten.

+ Ook de eethoek staat in een vloeiende verbinding met de achtertuin door middel van de brede schuifpui.

+ De multifunctionele garage is strak afgewerkt en ingericht met een vaste kastenwand, de witgoedaansluitingen en een keukenblok. Daarnaast vind je hier een luik met vlizotrap naar de eerste bergzolder.

+ De eerste royale slaapkamer bevindt zich op de begane grond. Deze beschikt over een directe toegang tot de achtertuin, een inloopkast en een eigen badkamer.

+ De eerste badkamer op de begane grond is voorzien van een ruime inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en wandtoilet.

+ Via een open trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Deze verdieping bestaat uit de overloop, drie volwaardige slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en de technische ruimte met de HR-combiketel (2018) en de hybride warmtepomp.

+ Een luik geeft toegang tot de tweede bergzolder.

+ Ook de tweede badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche en een badkamermeubel met wastafel.

+ De tuin rondom de woning is fraai aangelegd met veel groen, een vijver en een sproei-installatie. De ligging zorgt voor veel zon en privacy, met meerdere terrassen en een royale overkapping met heaters en haard. Ook beschikt de tuin over een directe achterom en een berging.

Bijzonderheden

+ De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over triple glas en energielabel A++.

+ De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming en zeer praktische horren.

+ De woning beschikt over 21 zonnepanelen.

+ Er is een moderne alarminstallatie aanwezig.

+ Waterontharder aanwezig.

+ De tuin is uitgerust met een sproei-installatie, waardoor het onderhoud eenvoudig en zorgeloos is.

Aanvaarding:
In nader overleg.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Joris Welten

Van der Krabben Makelaardij

	Kruisstraat 21 5341 HA Oss
	0412-632 928

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 975.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 18139

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2018
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 200 m²
Perceel: 707 m²
Overig: 51 m²
Inhoud: 930 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: A++
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel, Zonnecollectoren
Verwarming: C.V.-ketel, Gashaard, Vloerverwarming geheel
Ketel: Daalderop (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Zijtuin: Zuid, 619 m², 2322×2666cm
Schuur: Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 1
Afmetingen: 20 m², 300×675
Voorzieningen: Met vliering, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• Rookkanaal
• Schuifpui
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Macharenseweg 25, 5347 KA Oss

• Beschutte ligging
• Landelijk gelegen
• Open ligging

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Macharenseweg 25

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.