Valkenlaan 10

Deze vrijstaande woning is gelegen op één van de mooiste plekjes van Oostvoorne. Kun je niet wachten om deze woning om te toveren tot jouw nieuwe droomhuis?
Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en laat je informeren en vooral enthousiasmeren over de mogelijkheden.
Deze woning (bj. 1974) is bijzonder ruim, heeft een inpandige garage, een riante oprit, 4 slaapkamers en 2 badkamers en een riante tuin met veel privacy, dus volop mogelijkheden.

Het gezellige centrum van Oostvoorne met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op loopafstand. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, speelveld, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek.
Oostvoorne vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken.
Oostvoorne is gelegen in provincie Zuid-Holland en vormt samen met Hellevoetsluis, Brielle, Rockanje en Tinte de groene en bovenal recreatieve gemeente Voorne aan Zee.
Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving waar het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden is.

INDELING

Begane grond:
Entree van het perceel via de bestraatte oprit met toegang tot tuin, garage en woonhuis.
De ruime hal is ingericht met meterkast, garderobe en toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, toilet en woonkamer.
De woonkamer heeft een fraaie kamerbrede dubbele schuifpui met toegang tot en uitzicht op het ruime vlonderterras. Er is een open haard, open trapopgang naar de vide en door het grote dakraam is er bijzonder veel lichtinval.
De half open keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en koelkast. Vanuit hier is er toegang tot de bijkeuken met opstelplek voor de luchtverwarming, geiser, wasapparatuur, er is een vaatwasser aansluiting en buitendeur met toegang tot de zijtuin.
De beide slaapkamers zijn gelegen aan de tuinzijde.
De ruime badkamer is ingericht met douche en wastafel. Het naastgelegen separate toilet is v.v. staand closet en fonteintje.
De inpandige garage is ruim en is v.v. elektra, roldeur en loopdeur richting tuin.

Verdieping:
Middels de open trapopgang is de vide toegankelijk met fraai uitzicht op de woonkamer. Hier is een zithoek gelegen met vaste kastruimte, 2 royale slaapkamers en de 2e badkamer.
De neutraal betegelde badkamer heeft een hoog plafond met dakraam, een dubbele wastafel, douche en bidet. Ook is er reeds een aansluiting om een toilet te plaatsen.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuidwesten en is rondom gelegen. Het is ingericht met gazon, vaste plantenborders, veel bomen, een waterpartij en houten vlonderterras. Verder is er een buitenkraan en zijn er elektrapunten.
Aan de voorzijde is er een ruime bestraatte oprit met plek voor diverse auto’s, een 2e buitenkraan en er staat een houten tuinhuis voor extra berging.

Overige kenmerken:
• Bouwjaar 1974
• Perceelgrootte 1084m²
• Hardhouten kozijnen met deels enkele en dubbele beglazing
• Meterkast: 8x 220V groepen en 1x 3 fasen
• Brink Allure heteluchtverwarming, dus geen radiatoren in huis
• Vaillant AtmoMAG geiser tbv het warme water

Bijzonderheden: asbest, ouderdoms- en nietzelfbewoningsclausule van toepassing.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.