Oostvoorne

Egelantierlaan 4

€ 1.450.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+56

Perceeloppervlakte

665 m²

Woonoppervlakte

181 m²

Inhoud

862 m³

Omschrijving

Wonen op een van de mooiste en meest rustige locaties van Oostvoorne, op korte afstand van het Overbos, Voornes Duin en het gezellige dorpscentrum, wordt werkelijkheid in deze schitterend gelegen vrijstaande villa met inpandige garage, verzorgde tuin en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning staat in de geliefde villawijk “Heveringhe” op een riant perceel van 665 m² en biedt rondom een fraai zicht op de tuin, waardoor u hier optimaal geniet van licht, privacy en ruimte. De villa is in 1996 traditioneel gebouwd en in 2018 aan de achterzijde uitgebouwd, waarna het geheel met veel smaak en hoogwaardige materialen is afgewerkt.
De huidige eigenaren hebben de woning vervolgens verder uitgebreid met onder andere een buitendouche, jacuzzi met vlonder, elektrische zonweringen en diverse maatwerkoplossingen in het interieur. Het perceel is volledig omsloten en voorzien van een op afstand bedienbaar schuifhek, wat het geheel uiterst geschikt maakt voor gezinnen met opgroeiende kinderen.
In combinatie met de sfeervolle tuinverlichting en de hoogwaardige afwerking maakt dit een woning die u zonder enige aanpassing kunt betrekken.

INDELING:

Begane grond:
De hoofdentree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Via de fraaie voordeur betreedt u de hal met een prachtige vide en de royale trap naar de verdieping. De trap is stijlvol dichtgemaakt, waardoor er onder de trap een praktische garderobekast is gerealiseerd. In de hal bevinden zich tevens de meterkast en het toilet, dat is uitgevoerd met een hangend closet en een fonteintje.
Vanuit de hal geven glazen deuren toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. De gehele begane grond is voorzien van een Frans eiken visgraat parketvloer, traditioneel gelegd, met vloerverwarming die doorloopt in de bijkeuken. Daarnaast zijn alle binnendeuren vernieuwd en is er een volledig lichtplan aanwezig dat centraal te bedienen is.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer met gashaard en een op maat gemaakt meubel dat doorloopt in een tv-meubel. Tevens is hier een aan de kant van de woonkeuken een op maat gemaakte kast gerealiseerd. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en bevindt zich de royale woonkeuken met kookeiland. Deze luxe keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, grote vriezer, stoomoven, combimagnetron, Quooker met zeeppomp, wijnklimaatkast van AEG en een 5-pits inductiekookplaat van Novy met geïntegreerde afzuiging. Het geheel is afgewerkt met een keramisch werkblad met bijpassende zijkanten en geïntegreerde stopcontacten.
De woonkeuken biedt plaats aan een royale eettafel en staat door middel van een brede tweedelige schuifpui van circa 5,65 meter in directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. Het plafond in de keuken is deels verlaagd en voorzien van inbouwspots.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met een op maat gemaakte kastenwand en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u direct toegang tot de inpandige garage.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop met vide ervaart u direct de ruimtelijkheid en het open karakter van de woning. De overloop verbindt alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, voorzien van een op maat gemaakte wand achter het bed met geïntegreerde nachtkastjes en aan de andere zijde een volledig ingerichte inloopkast.
Aan de andere zijde van de woning bevinden zich nog drie ruime en praktisch ingedeelde slaapkamers. Alle kamers zijn licht en verzorgd afgewerkt en beschikken over een eigen internetaansluiting. Eén slaapkamer beschikt over een vaste schuifwandenkast onder het knieschot. De gehele verdieping is voorzien van een eiken parketvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. Ook zijn alle radiatoren vernieuwd en uitgevoerd in een design dat aansluit bij de binnendeuren.
De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en is royaal van opzet. Dankzij de dakkapel is er extra licht en ruimte gecreëerd. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, een half vrijstaand ligbad, een hangend toilet en een dubbele wastafel met meubel. De afwerking en kleurstelling zijn stijlvol en zorgvuldig gekozen.
Op de overloop bevindt zich bovendien nog een vaste kast met veel bergruimte en de opstelling van de cv-ketel.

Vliering:
Via een vlizotrap bereikt u de ruime vliering die zich uitstrekt over de gehele lengte van de woning en ideaal is te gebruiken als bergruimte.

Garage:
De inpandige garage is ruim, volledig betegeld en praktisch ingericht met een garderobe en schoenenkasten. De garage beschikt over een elektrische roldeur en een loopdeur naar de tuin. Naast de garage staat een vrijstaande, afsluitbare houten fietsenberging uit 2019.

Tuin:
De tuin rondom de woning is sfeervol en verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, bomen, siergrassen en hagen. In de voortuin bevindt zich momenteel een speeltoestel (ter overname) in combinatie met een terras, wat het een heerlijke plek maakt voor gezinnen met kinderen om buiten te spelen en te genieten.
Aan de achterzijde van de woning is een fraai terras gerealiseerd waar u in alle rust en privacy kunt ontspannen en genieten van de zon en de groene omgeving. Tevens beschikt de tuin over een jacuzzi met vlonder en een buitendouche. Dankzij het Inlite verlichtingssysteem is de tuin ook in de avond een bijzonder prettige en sfeervolle plek om te verblijven.

Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor één auto aanwezig, gevolgd door een op afstand bedienbaar elektrisch schuifhek met aparte loopdeur. Het perceel is volledig omsloten. Achter het hek is er ruimte voor nog circa drie auto’s op eigen terrein.

Aan drie zijden van de woning zijn elektrische zonweringen geplaatst, wat bijdraagt aan het comfort in en rondom de woning.

Sommige beelden zijn (deels) met AI gegenereerd of bewerkt en dienen ter impressie.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Sebastiaan van der Velden

Kolpa van der Hoek Makelaars

	Voorweg 2 3233 SK Oostvoorne
	0181-484000

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.450.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 20570

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1994
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 181 m²
Perceel: 665 m²
Overig: 20 m²
Inhoud: 862 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Gashaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Vaillant VHR NL 35-38 (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Met elektrische deur

Objectkenmerken

• Buitenzonwering
• Jacuzzi
• Mechanische ventilatie

Locatie

Egelantierlaan 4, 3233 VR Oostvoorne

• In bosrijke omgeving

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Egelantierlaan 4, Oostvoorne plattegrond-0

Egelantierlaan 4, Oostvoorne plattegrond-1

Egelantierlaan 4, Oostvoorne plattegrond-2

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Egelantierlaan 4

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.