Oosterstreek

Dwarsvaartweg 78

€ 695.000 k.k.

Download brochure

Verkocht onder voorbehoud

+58

Perceeloppervlakte

1,2 ha

Woonoppervlakte

188 m²

Inhoud

568 m³

Omschrijving

Aan een rustige weg, die overgaat in een zandpad gelegen IDYLLISCHE VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met AANBOUW, vrijstaande DUBBELE GARAGE, BAKHUISJE, BOS, TUIN en WEILAND. Heerlijk beschut gelegen maar toch met prachtige vergezichten en op een royale kavel van maar liefst 11.900 m² grond. Bouwjaar 1976, in 1997 deels gerenoveerd en vergroot. Slaap- en badkamer op de begane grond!!

Indeling;
Begane grond: entree, toilet met fontein, kelder, speelse living met gebinten, hoogtewerking en vide, prachtige serre met schuifpui en een fabelachtig uitzicht, woonkeuken voorzien van lichtkoepels en inbouwapparatuur (vaatwasser, kookplaat, wasemkap en een koelkast), mooi atelier (masterbedroom) met pantry en schuifdeur naar de serre, badkamer voorzien van ligbad, toilet, douche en een wastafelmeubel, twee gastenslaapkamers en een voormalige badkamer (douche, wastafel en witgoedaanslutingen) die thans als bijkeuken in gebruik is.

Verdieping:
Vanuit de living is er een trap naar een entresol (werkplek) en een slaapkamer.
Vanuit de entree is er een trap naar een overloop met een slaapkamer en bergruimte.

Deze leuke speelse en sfeervolle woning is deels voorzien van vloerverwarming, een glasvezelaansluiting en er zijn 8 zonnepanelen aanwezig, dus een lage energierekening!

Naast de boerderij is nog een traditioneel bakhuisje aanwezig.

Via de lange oprit door het eigen bos bereik je een flinke parkeergelegenheid waar ook de dubbele garage met berging aanwezig zijn.
In de ruime besloten tuin kun je heerlijk genieten van het buitenleven, de weelderige bomen zorgen voor beschutting. Het gazon, de borders en het terras aan de achterzijde worden deels omsloten door het bosperceel dat bij de woning hoort.
Vanuit de achtertuin, het terras en het weiland zijn er adembenemende vergezichten over het omringende landelijk gebied.

Het geheel is gelegen aan een rustige weg in een bosrijke omgeving, op/nabij de grens van de provincies Friesland en Drenthe en biedt daardoor vele mogelijkheden op loop- en fietsafstand (Nationaal Park het Drents-Friese Wold, de Lindevallei en Nationaal Park de Weerribben). Daarnaast is het dorp Noordwolde met alle voorzieningen (o.a. gezondheidscentrum, basisscholen, supermarkten) op fietsafstand gelegen.

Kortom een zeer charmante woning op een prachtige idyllische locatie.
Belangstelling? Maak een afspraak wij leiden je graag rond!

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Bart Fehse

Fehse Makelaardij

	Dorpsstraat 51 7971 CR Havelte
	0521-342 834

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 695.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Oplevering: In overleg
Objectcode: 12795

Bouw

Type: Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1976
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 188 m²
Perceel: 1,2 ha
Overig: 6 m²
Inhoud: 568 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Voorzetramen
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Nefit (Combi-ketel, Eigendom)