Noordwijk

Hogeweg 75

€ 1.595.000 k.k.

Download brochure

+78

Perceeloppervlakte

347 m²

Woonoppervlakte

206 m²

Inhoud

765 m³

Omschrijving

Stap binnen in deze prachtige vrijstaande villa, waar comfort en ruimte samenkomen. Hier vind je de perfecte balans tussen een moderne uitstraling en een warme, uitnodigende sfeer.

• Moderne vrijstaande villa
• Werkkamer op de begane grond
• 5 slaapkamers en 2 badkamers
• Nabij voorzieningen
• Op fietsafstand van het strand
• Energiezuinig, label A

Bouwjaar 2020, woonoppervlakte 206m2, inhoud 765m3, perceel 347m2

Wij nemen je mee door deze woning

Bij binnenkomst is er een hal met meterkast, toiletruimte met spa-toilet, trap naar de eerste verdieping en een stalen deur naar de living.
In de living is plaats voor een grote eettafel voor gezellige diners met familie en vrienden. Aansluitend is er de zithoek die tuingericht is.
De sfeervolle keuken (Bulthaup) is ook tuingericht, heeft een spoel-/kookeiland en diverse inbouwapparatuur. 3 Paar hoge openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval, een mooi uitzicht en toegang tot de tuin (ZW) met veranda.
Aan de voorzijde van de woning is, afgesloten met openslaande deuren, een grote werkkamer met vaste kast gerealiseerd; een riante werkplek met veel lichtinval.
In de hele woning ligt een lichte gietvloer met vloerverwarming. De woning kan gasloos 'gestookt' worden, maar kan ook worden omgeschakeld op gas.

1e Verdieping
De eerste verdieping heeft 3 ruime slaapkamers met grote ramen, een moderne badkamer met o.a. een ligbad en een separate toiletruimte met een spa-toilet. De ouderslaapkamer heeft een eigen kleedruimte.

2e Verdieping
Op deze verdieping zijn 2 grote slaapkamers, een 2e moderne badkamer, een ruimte voor de wasapparatuur en de warmtepomp en een technische ruimte voor de cv-ketel.
Boven de overloop en de badkamer is een bergzolder gerealiseerd, ideaal om spullen uit het zicht op te bergen.
Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.

Tuin
De zonnige tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een gezellige veranda waar je tot laat in het seizoen kunt genieten van de avondzon maar ook van de eerste lentezon. Aan de veranda is een fietsenberging.
Aan de voorzijde van de woning is parkeerplaats voor 2 auto’s en hier is ook de laadpaal voor de elektrische auto. Tevens is er een stenen berging.

Duurzaamheid
De in 2020 gebouwde villa is volledig geïsoleerd en er is een energielabel A afgegeven.
• HR+ glas
• Vloerverwarming in de gehele woning
• 13 Zonnepanelen

Nadat het label A is afgegeven is de woning verder verduurzaamd;
• 10 Zonnepanelen
• Warmtepomp

Ligging
Gelegen in een rustige wijk met vrij uitzicht en nabij winkels, sportaccommodaties en het centrum van Noordwijk. Strand, zee, de gezellige boulevard en uitgaansgelegenheden voor jong en oud liggen op fietsafstand. Uitvalswegen naar de N206 en A44 zijn in de directe omgeving waardoor Leiden, Haarlem, Den Haag, Schiphol en Amsterdam uitstekend te bereiken zijn.

Kortom; Een moderne villa op een geliefde locatie!

Bijzonderheden
• Alarmsysteem
• Vloerverwarming gehele woning
• Cv-ketel en warmtepomp, hybride systeem
• Het huis kan gasloos worden gestookt maar ook omgeschakeld worden op gas
• Hoge plafonds
• 5 Slaapkamers met airco
• Zonnige tuin met veranda
• Rustig gelegen
• Energiezuinig
• 23 Zonnepanelen
• Nabij voorzieningen
• Er is een vergunning voor een erker aan de zijkant van de woning.

Makelaar Frits Wilbrink leidt je graag rond.
Bel ons kantoor voor een afspraak!

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Frits Wilbrink

Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

	Heereweg 231 2161 BG Lisse
	0252-419 049

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.595.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 15868

Bouw

Type: Herenhuis, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2020
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 206 m²
Perceel: 347 m²
Overig: 5 m²
Inhoud: 765 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming: C.V.-ketel, Warmtepomp
Ketel: Intergas Extreme cv/gas (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Buitenzonwering
• Domotica
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal
• Zonnepanelen

Locatie

Hogeweg 75, 2201 AN Noordwijk

• Aan rustige weg
• In bosrijke omgeving
• In woonwijk
• Open ligging
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Video

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Hogeweg 75

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.