Neer

Hanssum 41 p

€ 1.595.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+156

Aantal kamers

Woonoppervlakte

269 m²

Inhoud

918 m³

Omschrijving

Stel je eens voor: wonen op de volledige bovenste verdieping van een prestigieus appartementencomplex met panoramisch uitzicht over de Maas. Dit penthouse op Hanssum 41P, gelegen in appartementencomplex 'Hoogh Hanssum aan de Maas' te Neer, biedt je precies dat – een exclusieve woonervaring vol luxe en privacy.

In 2020 met oog voor detail nieuw gebouwd en uitgerust met de nieuwste technologieën, waaronder bijvoorbeeld domotica, voldoet deze woning aan alle moderne eisen voor comfort en gemak. Twee royale dakterrassen, waarvan één van maar liefst 152,8 m²(!), nodigen je uit om volop van het buitenleven te genieten, of het nu gaat om ontspannen of om gasten te ontvangen. Tevens is het complex voorzien van een lift, waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk is.

Praktische zaken zijn hier ook uitstekend geregeld: in de parkeerkelder beschik je over twee vaste parkeerplaatsen en een eigen berging. Dit penthouse is daarmee niet alleen een stijlvolle, maar ook een doordachte woonoplossing, ontworpen voor maximaal comfort en gemak.

Klaar om zelf de luxe en ruimte van deze unieke woning te ervaren? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die dit penthouse te bieden heeft!

Souterrain:
In het souterrain van het complex, gelegen op verdieping -1, beschik je over twee vaste parkeerplaatsen. De ondergrondse parkeergarage is toegankelijk via een elektrische sectionaalpoort, waardoor je zonder moeite in- en uit kunt rijden. Daarnaast zijn er meerdere achteringangen, zodat je altijd een snelle en eenvoudige toegang hebt tot de garage, waaronder bijvoorbeeld met je fiets.

Naast de parkeerplekken is er een inpandige (fietsen)berging (ca. 6,9 m²), perfect voor het opbergen van seizoensgebonden spullen, fietsen of andere benodigdheden. Zo heb je alles binnen handbereik, zonder concessies te doen aan ruimte in je penthouse.

Indeling appartement:
Bij binnenkomst in de royale hal (ca. 31,7 m²) ervaar je direct de doordachte inrichting van dit penthouse. De hal biedt een praktische muurkast, een garderobekast, meterkast, toiletruimte en een trap naar de lager gelegen verdieping(en). De toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een urinoir, wandcloset en wastafel. Praktische opbergkasten bieden ruimte voor toiletartikelen en andere benodigdheden. Vanuit de hal heb je toegang tot de technische-/wasruimte, beide slaapkamers en de ruime woonkamer, wat zorgt voor een vloeiende indeling van het appartement.

In de technische- /wasruimte is aan alles gedacht. Hier staan je witgoedapparaten op comfortabele hoogte, geïntegreerd in een maatwerk kast, en biedt een inbouwkast extra opslagcapaciteit. Een keukenblok met gootsteen (voorzien van warm en koud water) maakt de ruimte compleet. Daarnaast zijn hier de warmtepomp, waterontharder en het WTW-systeem te vinden. Het plafond is voorzien van een wit systeemplafond, wat bijdraagt aan een strakke en functionele uitstraling.

In het appartement beschik je over twee slaapkamers.
De royale master-bedroom (ca. 33,0 m²) is een combinatie van comfort en stijl. Het bed is fraai geïntegreerd in een maatwerk meubel, waarachter de automatische gordijnen subtiel zijn weggewerkt. Aansluitend vind je de riante inloopkast (ca. 9,0 m²) waarin een onzichtbare airco-unit zorgt voor een aangename temperatuur. De ensuite badkamer (ca. 15,3 m²) is volledig betegeld en straalt luxe uit. Je beschikt hier over een ligbad, ruime inloopdouche met dubbele douchkoppen, dubbele wastafel met wastafelmeubel, bidet en wandcloset. Extra opbergkasten zorgen voor voldoende ruimte voor al je badkamerartikelen.

Ook de tweede slaapkamer (ca. 15,4 m²) is voorzien van een airco-unit en heeft een eigen badkamer ensuite (ca. 4,7 m²). Deze badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wandcloset en wastafel met wastafelmeubel. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een stijlvolle parketvloer in Hongaarse punt, wat een moderne en elegante uitstraling geeft.

Vanuit de hal loop je door de dubbele glazen taatsdeuren en word je direct getrakteerd op een prachtig uitzicht. Dankzij de glazen puien in de keuken, eetkamer en woonkamer geniet je overal van een panoramisch zicht op de omgeving en de natuur.

Allereerst kom je in de eetkamer terecht (ca. 42,7 m²). Er is hier voldoende plek voor een grote eetkamertafel. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken en de woonkamer. De royale woonkamer (ca. 55,3 m²) biedt meerdere loungeplekken en is perfect in te richten als comfortabele leefruimte. Een aparte hoek is ideaal als thuiskantoor, en verschillende maatwerk kasten zorgen voor extra opbergruimte. Via een schuifpui heb je directe toegang tot het dakterras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de andere zijde van de verdieping bevindt zich de luxe open Siematic keuken. Deze keuken (ca. 29,0 m²) is voorzien van inbouwverlichting en alle denkbare apparatuur, zoals twee koelkasten, een vaatwasser, Quooker kraan, combimagnetron, stoomoven en een wijnklimaatkast. Ook hier is een schuifpui die toegang geeft tot het tweede dakterras, perfect voor gezellige momenten in de buitenlucht.

Algemene afwerking:
Het gehele appartement is hoogwaardig afgewerkt met een luxe tegelvloer, stijlvol behang en strak gestucte plafonds. Een groot deel van het appartement is bovendien voorzien van een akoestisch plafond, wat zorgt voor een aangename en rustige akoestiek in huis. Dankzij de doordachte indeling en luxe afwerking biedt dit penthouse een mooie combinatie van comfort en stijl. Je kunt hier direct intrekken en volop genieten.

Dakterrassen:
Dit penthouse beschikt over twee prachtige dakterrassen, die elk hun eigen unieke charme hebben en volop mogelijkheden bieden om te genieten van het buitenleven.

Het eerste terras (ca. 26,4 m²), bereikbaar vanuit de keuken, is perfect voor een gezellige ontbijtsessie in de buitenlucht. Dankzij de ligging direct aan de keuken kun je eenvoudig heen en weer lopen, ideaal voor maaltijden in de frisse lucht.

Het tweede, royale terras (ca. 152,8 m²), toegankelijk vanuit de woonkamer, is een ware buitenruimte waar je alle kanten mee op kunt. Dit terras biedt voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset, een grote eettafel en zelfs extra zitplekken, waardoor het dé perfecte plek is voor zowel ontspanning als entertainment. Voorzien van een buitenkeuken met gootsteen en zowel warm als koud water, is het terras ideaal om buiten te koken en gasten te ontvangen zonder de woonkamer te hoeven betreden.

Beide terrassen zijn stijlvol afgewerkt met een houtlook tegelvloer. Hier ervaar je de perfecte combinatie van comfort, ruimte en het genieten van de buitenlucht met een adembenemend uitzicht over de omgeving.

Algemene ruimten:
Het appartementencomplex telt twaalf exclusieve appartementen. Gezamenlijk maken de bewoners gebruik van twee entrees (aan de voorzijde aan de Maas en aan de achterzijde via het afgesloten parkeerterrein), het trappenhuis, de lift, de half ondergrondse parkeergarage en het parkeerterrein met slagboom achter het complex. Bij deze slagboom zijn twee ondergrondse afvalcontainers geïnstalleerd (voor restafval en GFT-afval).

Vereniging van Eigenaren (VvE):
De VvE is gezond en actief, het dagelijks bestuur is uitbesteed aan Spectrum te Nederweert.
De maandelijkse bijdrage voor dit appartement met bijgebouwen bedraagt € 432,55 per maand.

Omgeving:
Het dorp Neer, dat in 2011 werd uitgeroepen tot 'het leukste dorp van Limburg', is tot op de dag van vandaag een aantrekkelijke bestemming voor toeristen, recreanten en watersporters. Neer ligt centraal aan de Maas, tussen Roermond en Venlo, en biedt enkele unieke bezienswaardigheden, waaronder een ambachtelijke bierbrouwerij, het historische Klooster Keizersbosch en de karakteristieke Friedesse watermolen.

In de omgeving zijn diverse natuurgebieden te vinden, zoals het Leudal, Mussenberg, Brookberg en het gebied Ophovense Zandberg. Deze bieden ruime mogelijkheden voor wandel- en fietsroutes langs de Maas met mooie uitzichten en een rijke variatie aan flora en fauna.

De centrale ligging van Neer, gecombineerd met de uitstekende bereikbaarheid via de N273, zorgt ervoor dat je snel de omliggende steden (Venlo, Roermond, Panningen) kunt bereiken, evenals de snelwegen A2 en A67.

Een goed bereikbare locatie met een breed scala aan recreatieve mogelijkheden en natuurschoon, ideaal voor zowel de actieve recreant als de rustige genieter.

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van vloerverwarming;
- Vloer- en plafondkoeling;
- Akoestisch plafond in woon-, eetkamer, keuken en hal;
- Geheel gasloos;
- Voorzien van warmtepomp, waterontharder en WTW;
- Ieder vertrek heeft een aparte thermostaat;
- Fenomenaal uitzicht over rivier ‘de Maas’;
- Luxueus afgewerkt;
- Instapklaar en levensloopbestendig wonen;
- Toegankelijk via een lift;
- Parkeergarage met twee parkeerplaatsen en berging;
- Energielabel A met volledige isolatie;
- Twee (grote) dakterrassen;
- Domoticasysteem;
- Airco’s in slaapkamers;
- 13 zonnepanelen in eigendom behorend bij het appartement;
- Funderingsrisico: niet verhoogd (A, B, C).

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Maarten van Laer

Dwars Makelaars

	Emmasingel 5 6001 BA Weert
	0495-537 599

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.595.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 20682

Bouw

Type: Penthouse, Appartement
Woonlaag: 5
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2020
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend
Bijzonderheden: Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 269 m²
Inhoud: 918 m³

Indeling

Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geisoleerd
Verwarming: Vloerverwarming geheel, Warmte Terugwininstallatie, Warmtepomp

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Zonneterras
Zonneterras: Zuid, 154 m², 1700×905cm
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Parkeerkelder

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Balansventilatie
• Buitenzonwering
• Domotica
• Lift
• Mechanische ventilatie
• Schuifpui
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Hanssum 41 p, 6086 BT Neer

• Aan rustige weg
• waterfront
• Aan het water
• Open ligging
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Hanssum 41 p

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.