Montagnac

€ 469.000

+10

Perceeloppervlakte

533 m²

Woonoppervlakte

163 m²

Omschrijving

Leggett Immobilier is excited to showcase this stunning Manor House, perfectly positioned in the quaint village of Montagnac, mere minutes from the charming market town of Pézenas. This impressive property, spread over two levels and occupying a plot exceeding 500m2, is surrounded by beautifully enclosed gardens.

Fully restored, the residence maintains a wealth of period features including high ceilings, ornate moldings, elegant fireplaces, decorative cement tiles, and exquisite stonework. Modern enhancements such as ducted reversible air-conditioning, superior insulation, double glazing, high-speed fibre optic internet, and electric shutters complement these classic elements to ensure contemporary comfort.

The grand entrance through double front doors leads into a stately foyer which transitions into a generous 32m2 living space with a fireplace and dual terrace access. Adjacent is a modern, fully-equipped kitchen with a pantry. Also on the ground floor is a spacious bedroom featuring an original fireplace and flooring, alongside a separate toilet. Tall windows throughout ensure each room is bathed in natural light.

A striking stone staircase with original cast iron railings ascends to the first floor, where four large, sun-drenched bedrooms await, each spanning over 14m2. This floor also includes a luxuriously finished bathroom and an additional toilet.

The exterior of the property offers a quintessential Mediterranean retreat; a rear terrace leads to a manicured garden with an automatic watering system and a newly tiled swimming pool, making it a perfect spot for leisure and entertaining. Access to the estate is through automatic gates that open to ample parking space, and there's a shaded terrace for relief from the summer heat.

This Manor House is nestled within a vibrant community, complete with a variety of local shops, amenities, and a dynamic social scene, offering an idyllic blend of historical elegance and modern living.

A property of this caliber rarely comes onto the market, making it a must-see for those seeking a luxurious lifestyle in a picturesque locale.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Emile van der Veen

Qualis International Realty

	Albert Einsteinweg 30 5151 DL Drunen
	0416-315 501

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Land

Frankrijk

Overdracht

Prijs: € 469.000
Status: Beschikbaar
Objectcode: 13696

Bouw

Type: Eengezinswoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1948
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 163 m²
Perceel: 533 m²

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1

Energie

Isolatie: Dubbel glas

Buitenruimte

Objectkenmerken

• Zwembad
• Airconditioning
• Privéparkeerplaats

Locatie

Montagnac, 34530 Montagnac

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Montagnac

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.