Loon op Zand

Bergstraat 68

€ 1.475.000 k.k.

Nieuw

+30

Perceeloppervlakte

2,0 ha

Woonoppervlakte

302 m²

Inhoud

1.123 m³

Omschrijving

Wonen in rust, ruimte en natuur

Aan de rand van Loon op Zand, verscholen in het groen en met de Loonse en Drunense Duinen binnen handbereik, ligt deze royale bungalow met een woonoppervlakte van circa 290 m² op een perceel van ruim twee hectare. Hier komt het beste van twee werelden samen: de geborgenheid van een onder architectuur gebouwde woning en de vrijheid van een eigen weiland, bosrand en strak vormgegeven tuinlandschap.

Leven in het buitengebied
De ligging is nagenoeg perfect. Aan de voorzijde ligt een eigen weiland dat fungeert als groene buffer en uitnodigt tot het houden van paarden of kleinvee. Aan de achterzijde gaat de tuin naadloos over in een heuvelachtig bosgebied, onderdeel van het Van Gogh Nationaal Park. De vijvers, de boomwal en de zorgvuldig ontworpen tuin zorgen samen voor een idyllisch en harmonieus geheel. Van binnenuit trekt de tuin direct de aandacht: strakke waterpartijen, zichtlijnen en wuivende grassen creëren een sfeer waarin rust en elegantie de boventoon voeren.

De woning
De bungalow is volledig gelijkvloers ontworpen en biedt alle comfort voor modern wonen. De royale living (64 m²) met hoge nok, eikenhouten vloer, maatwerkkasten en een tweezijdige open haard vormt het hart van de woning. Grote raampartijen brengen het groen tot diep in de ruimte. De woonkeuken met Bulthaup-inrichting sluit aan op de eetkamer, waar het uitzicht over de tuin en bosrand nooit verveelt. Verder zijn er vier slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom met kastenwand en eigen badkamer. De overige drie slaapkamers delen een tweede badkamer. De voormalige inpandige garage is bij de woning getrokken en ingericht als TV-/chillkamer, maar leent zich ook uitstekend voor gebruik als fitnessruimte.

Op de verdieping bevindt zich één extra ruimte: een ruimte met sauna en douche, een plek om te ontspannen in alle privacy.

Buitenruimte en mogelijkheden
Het perceel van circa twee hectare biedt tal van gebruiksmogelijkheden. Denk aan het houden van paarden, er is ruimte genoeg voor een rijbak of stalgebouw, of het realiseren van een kantoor of gastenverblijf in (een deel van) het royale bijgebouw. De tuin, ontworpen met strakke vormen en klassieke beplanting, vormt een tijdloze verbinding tussen de woning en het omliggende landschap.

Locatie
Loon op Zand ligt centraal in Brabant. Tilburg en Waalwijk bereikt u binnen tien minuten, Breda en ’s-Hertogenbosch binnen een half uur en Eindhoven in veertig minuten. Tegelijkertijd geniet u hier van rust, natuur en ruimte in een omgeving die is aangemerkt als beschermd natuurgebied.

Highlights
- Royale bungalow met woonoppervlakte van ca. 290 m²;
- Perceel van ruim 2 hectare met eigen weiland en bosrand;
- Living van 64 m² met hoge nok en tweezijdige open haard;
- Bulthaup woonkeuken en eetkamer met uitzicht op de tuin;
- Vier slaapkamers en twee badkamers, inclusief master met ensuite;
- Inpandige garage (nu speelkamer) en multifunctioneel bijgebouw;
- Extra lounge met sauna en douche op de verdieping;
- Onder architectuur aangelegde tuin met vijvers, terrassen en zichtlijnen;
- Ideaal voor liefhebbers van paarden, natuur en rust;
- Sinds de afgifte van het energielabel B (2019) is de woning rondom voorzien van triple en HR++ beglazing en volledige spouwmuurisolatie gerealiseerd.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Henk Honders

Honders/Alting Makelaars

	De Lind 18 5061 HW Oisterwijk
	085-3301060

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.475.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17449

Bouw

Type: Bungalow, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1994
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 302 m²
Perceel: 2,0 ha
Inhoud: 1.123 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Nefit Trendline HRC30 CW5 (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Inpandig

Garage

Soort garage: Vrijstaand hout
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• Rookkanaal
• Sauna

Locatie

Bergstraat 68, 5175 AB Loon op Zand

• Aan bosrand
• Aan rustige weg
• Landelijk gelegen
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Bergstraat 68

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.