Lisserbroek

Forsythiastraat 70

€ 899.000 k.k.

Download brochure

+61

Perceeloppervlakte

480 m²

Woonoppervlakte

160 m²

Inhoud

623 m³

Omschrijving

Zeer lichte en moderne vrijstaande villa met garage gelegen op een zonnig perceel. Deze ruime en zeer complete woning is in 2016, door een binnenhuisarchitect, geheel gerestyled en van veel gebruikscomfort voorzien.
De villa is duurzaam, energiezuinig en voorzien van een royale living, 4 ruime slaapkamers en een luxe badkamer.
Kortom; deze instapklare woning is het bezichtigen meer dan waard!

Bouwjaar 2002; Woonoppervlakte 160m2; Inhoud 623m3; Perceel 480m2

Voor de woning is een royale, modern aangelegde tuin met parkeergelegenheid voor 2 auto’s en een oplaadpaal ten behoeve van een elektrische auto.
Rond de woning bevinden zich beveiligingscamera's en verlichting.
De woning heeft meerdere uitbreidingsmogelijkheden;
- zo kan de woonkamer/keuken worden uitgebreid met een uitbouw aan de zijkant van de woning;
- een gedeelte van de garage kan bij de woonkamer getrokken worden;
- de garage kan gebruikt worden als praktijkruimte;
- de garage biedt de mogelijkheid voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- slaapkamers kunnen worden gerealiseerd op de garage;
- het dakterras op zou tot kamer verbouwd kunnen worden.

Begane grond;
Ruime hal met gastentoilet (spoeltoilet) en toegang tot de garage en de living.
De zonnige lichte living is tuingericht en voorzien van designkasten, een gashaard, grote ramen en een schuifpui naar de tuin. Vanuit de living is er een mooi zicht op de fraai en onder architectuur aangelegde tuin met veranda en pergola.
In de woning zit een Siematic maatkeuken met luxe Miele inbouwapparatuur uitgevoerd in wit met een zwart natuurstenen aanrechtblad. De natuurstenen vloer van de begane grond is voorzien van een hoogwaardige en snel-warmende vloerverwarming.
De naastgelegen garage heeft een elektrisch bedienbare roldeur is bereikbaar vanuit de hal. Tevens is er nog een berging achter de garage met toegang tot de tuin.

1e etage;
De lichte speelse overloop biedt toegang tot alle ruimtes. Zo zijn hier 2 grote slaapkamers met design inbouwkasten, een luxe badkamer met op maat gemaakte kasten, een separaat toilet, een aparte wasruimte en er is een balkon.

2e etage;
Op de 2e verdieping zijn nog eens 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten, een overloop met diepe kast en een balkon.

Tuin;
De achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor u gedurende de dag en de avond kunt genieten van de zon. De veranda zorgt voor een schaduwrijk maar ook beschut plekje in de tuin waarin u tot laat in de het seizoen heerlijk kunt vertoeven.
Ook de tuin is van enkele gemakken voorzien; zo ligt er onderhoudsvriendelijk gras en is er een beregeningssysteem voor de bloembakken. Uiteraard ontbreekt tuinverlichting en beveiliging ook hier niet. De hagen en leibomen zorgen voor privacy in de tuin.

Ligging;
De Forsythiastraat ligt op fietsafstand van scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De A4 en de A44 bereikt men binnen 5 autominuten waardoor Amsterdam/Schiphol, Leiden en Den Haag snel te bereiken zijn.
In de Bollenstreek is het ruimschoots genieten van bloembollenvelden, Keukenhof, bos en horecagelegenheden maar ook recreatieplassen en het strand zijn in de omgeving aanwezig.

Bijzonderheden;
-bijzonder lichte en ruime villa;
-gehele woning is voorzien van designradiatoren;
-alarmsysteem (incl rookmelders) aangesloten op meldkamer;
-professioneel, bedraad, camerasysteem met HD recorder via de app;
-wateronthardingssysteem;
-Domotica licht d.m.v. klik-aan-klik-uit;
-Honeywell evo home systeem (alle kamers hebben een eigen thermostaat via de app);
-Siematic keuken met Miele keukenapparatuur;
-Jupiter vloerverwarmingssysteem, sneller verwarmen en hoger rendement;
-Faber gashaard via app;
-Geberit spoeltoilet met bewegingssensor;
-douche met sunshower;
-Tuin onder architectuur van Le Gardenier aangelegd;
-Rainbird beregeningscomputer in de tuin;
-13 zonnepanelen ca 4800 kW;
-Somfy TaHoma zonwering besturing;
-2016 door binnenhuisarchitect compleet gerestyled;
-New Motion laadpaal (5,5 kWh);
-zonweringsdoeken en screens vervangen 2021;
-airconditioning 2e etage;
-buitencamera's met HD recorder (aangesloten alarmcentrale);
-rolluiken en screens.

Bel Frits Wilbrink voor een bezichtiging.
Met elkaar maken wij het waar(d).

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Frits Wilbrink

Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

	Heereweg 231 2161 BG Lisse
	0252-419 049

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 899.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 13646

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2002
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 160 m²
Perceel: 480 m²
Overig: 25 m²
Inhoud: 623 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Gashaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Nefit Ecomline HRC 30 (2002, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: Zuid, 228 m², 1750×1300cm
Schuur: Inpandig

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen
Capaciteit: 1
Afmetingen: 18 m², 293×629
Voorzieningen: Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Buitenzonwering
• Domotica
• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• Rolluiken
• Rookkanaal
• Schuifpui
• Zonnepanelen

Locatie

Forsythiastraat 70, 2165 CH Lisserbroek

• Aan rustige weg
• Beschutte ligging
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

video

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Forsythiastraat 70

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.