Raadhuislaan 17 a

Droomt u van een ideale plek waar uw hele gezin zich thuis kan voelen? Zoek niet verder! Dit fantastische familiehuis biedt alles wat u nodig heeft, inclusief een geweldig uitzicht over het water en het achtergelegen landschap. Ontdek de vele voordelen van deze unieke woning met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers en een eigen aanlegsteiger van 12 meter aan 'De Drecht'.

Bouwjaar 1999; Woonoppervlakte 224m2; Inhoud 925m3; Perceel 323m2

Begane grond;
Binnenkomen in dit ruime huis voelt als thuiskomen. De open indeling van de keuken en de living zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer. De serre, met design openhaard, is de perfecte plek om van het uitzicht te genieten met een goed boek of een kopje koffie. De bijkeuken is een heerlijke ruimte voor extra voorraad en het is een directe entree vanaf de oprit naar de keuken. De naastgelegen garage biedt ruimte voor één auto, de fietsen en andere benodigdheden. Op de oprit is er parkeergelegenheid en een oplaadpaal voor de auto.

1e verdieping;
De heerlijk ruim ingedeelde verdieping heeft 4 in grootte variërende slaapkamers waarbij de hoofdslaapkamer een airco heeft en openslaande deuren naar het balkon. In de luxe badkamer met jacuzzi, stoomcabine en vloerverwarming is het heerlijk relaxen. De slaapkamer boven de garage heeft airconditioning, ruim lichtinval door het Velux dakraam, een de dakkapel en middels een Vlizotrap is er toegang tot de bergzolder die extra bergruimte biedt.

2e verdieping;
Met 2 slaapkamers voorzien van airco, en een efficiënt gerealiseerde badkamer is deze verdieping geschikt om te gebruiken als woonetage voor gasten of au pair.

Kelder;
Ook de echte wijnliefhebber voelt zich thuis in deze woning. Met een ruime kelder onder de woning is een mooie collectie wijn in deze ruimte prima op temperatuur te houden.

Tuin;
Het hoogtepunt van de tuin is natuurlijk de (van composiet vervaardigde) aanlegsteiger over de gehele breedte van de tuin! Of je nu een bootliefhebber bent of gewoon wilt genieten van het rustgevende geluid van kabbelend water, deze aanlegsteiger biedt eindeloze mogelijkheden voor ontspanning en plezier op het water. Op de terrassen kunt u zich heerlijk terugtrekken in de tuin en genieten van de rust en het fantastische uitzicht. Ook fraaie extra’s ontbreken niet in deze tuin; zo is de beregening computer gestuurd, de zonwering elektrisch bedienbaar en zorgt de verlichting voor extra sfeer in de avond.

Ligging;
Raadhuislaan 17 a is gelegen aan de Drecht in een prachtige omgeving met uitgestrekte landschappen, perfect voor wandelingen, fietstochten of watersportactiviteiten. Daarnaast zijn alle voorzieningen zoals het vernieuwde centrum, winkels, scholen en het openbaar vervoer binnen handbereik. Ook de Westeinderplassen en de N207 naar de A4/A44 bereikt u binnen enkele minuten.
Vanuit Leimuiden bent u met 25 minuten in Amsterdam, Haarlem of Leiden.

Bijzonderheden;
- vloerverwarming begane grond en badkamer 1e verdieping;
- Boley gashaard;
- jacuzzi en stoomcabine;
- zonnig balkon;
- zonneschermen op het terras en de dakkapellen;
- screens op de deuren naar het balkon;
- oplaadpaal voor de elektrische auto;
- airconditioning 5x; woonkamer, 2 slaapkamers op de 1e- en 2 slaapkamers op de 2e verdieping;
- waterontharder;
- computer aangestuurde beregeningsinstallatie in voor- en achtertuin;
- kelder;
- buitenzijde volledig geschilderd 2022;
- parkeerplaats voor 1 auto op eigen terrein;
- aanlegsteiger over de gehele breedte van de tuin.



Makelaar Frits Wilbrink nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.
Met elkaar maken wij het waar(d).