Leeuwarden

Willemskade 4 d

€ 900.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+51

Aantal kamers

Woonoppervlakte

156 m²

Inhoud

481 m³

Omschrijving

Eens in de zoveel tijd komt zo’n prachtige en unieke plek vrij. Grijp uw kans en betrek het mooist gelegen penthouse van Leeuwarden, met als bonus het royale dakterras.

Dit penthouse van 156 m² biedt een adembenemend uitzicht over de gracht, de Achmeatoren en de levendige binnenstad. Hier woont u letterlijk boven de stad, met de rust van het water aan uw voeten en het bruisende stadsleven binnen handbereik.

De Willemskade combineert het beste van twee werelden: de reuring van winkels, restaurants, theaters en terrassen op loopafstand, én de serene rust van de Museumhaven voor de deur. Het is een plek waar historie, architectuur en modern woongenot samensmelten tot iets zeldzaams.

Wanneer de avond valt, lijkt Leeuwarden even te veranderen in een mini-Manhattan. De verlichte Achmeatoren tekent scherp af tegen de avondlucht, het water weerspiegelt de warme gloed van de kade en u geniet op uw terras van een goed glas wijn of een zomerse barbecue met vrienden met een uitzicht dat nooit verveelt.

Waarom u wilt kiezen voor Willemskade 4 d:
- Royaal terras met veel zon, met een prachtig uitzicht op de Achmeatoren en de Museumhaven
- Veel privacy door ligging op eigen verdieping
- Ruime indeling met veel lichtinval
- Genieten van de stilte van de kade met de dynamiek van de stad binnen handbereik

Het gebouw:
Oorspronkelijk bood het complex een mix van wonen en werken, met de Friesland Bank en negen appartementen, waarbij dit penthouse de meest prominente positie inneemt. Het ontwerp is van de hand van de gerenommeerde architect Abe Bonnema, tevens ontwerper van onder meer de Achmea Toren. Bonnema drukte met zijn karakteristieke signatuur een blijvend stempel op de historische Willemskade, waar ook dit gebouw een fraai voorbeeld van is. Aan deze Willemskade bevindt zich de stijlvolle entree aan de voorzijde van het gebouw, die toegang biedt tot het portiek en is voorzien van een lift die zowel naar de kelder als naar de bovenste verdieping gaat.

In de kelder bevindt zich een eigen parkeerplaats en berging, met een handige in en uitrit naar de Zuiderstraat. Na het parkeren van de auto neemt u de lift naar de vijfde etage, waar u uitstapt in een rustige, bijna privé hal. Omdat geen andere bewoners deze verdieping delen, ontstaat hier een rustige hal met plek voor een fauteuil of kastje, voordat u de woning binnengaat.

Het Penthouse:
Bij binnenkomst wordt u ontvangen in een ruime hal met vernieuwde meterkast (3-fasen). Aan de linkerzijde bevindt zich het gastentoilet met daaraan grenzend de badkamer, voorzien van wastafelmeubel en ligbad. Deze sluit direct aan op de slaapkamer met balkon aan de noordzijde van het gebouw.

De woonkamer is een lichte en uitnodigende ruimte, waar het zonlicht de ruimte vult en de perfecte setting creëert voor een comfortabele zithoek en ontspanning. In de zithoek bevindt zich een ingebouwde open haard die extra sfeer toevoegt. Grote raampartijen bieden vrij uitzicht over de zuidzijde van de stad, terwijl de vernieuwde aluminium schuifpui met super isolerende beglazing toegang geeft tot het royale terras. Hier is volop ruimte voor een loungeset en een eettafel, ideaal voor lange zomeravonden met uitzicht over de skyline van Leeuwarden.

De keuken is netjes onderhouden en volledig uitgerust met inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, twee ovens (stoomoven en combi-heteluchtmagnetron) en originele plavuizen. Wie wil moderniseren, kan hier op eenvoudige wijze zijn eigen stijl en afwerking aanbrengen. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en ruimte voor een vriezer.

Aan de achterzijde van het appartement vindt u een tweede slaapkamer met eigen badkamer, uitgerust met douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een kantoorruimte, die zich uitstekend leent als logeer- of hobbykamer.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1977, woonoppervlak ca. 156 m2
- Vrij uitzicht over de zuidzijde van de stad dankzij ligging op de 5e verdieping
- Drie slaapkamers en 2 badkamers
- Woonkamer met een pvc-vloer op kurk (extra geluidsdemping) en plavuizen in de keuken
- Vernieuwde schuifpui naar het royale dakterras
- CV-ketel wordt binnenkort vernieuwd (Intergas)
- Inbouw open haard met dubbelwandige pijp vernieuwd in 2023
- Waterontharder

Het gebouw is in uitstekende staat en de VvE is zowel gezond als actief. Met een bijdrage van €250,- per maand bent u verzekerd van zorgeloos onderhoud van de buitenzijde.

De Willemskade:
Langs de historische Willemskade lagen vroeger talloze schepen en rederijen. Tegenwoordig vormt de Museumhaven een levendig schilderij van het verleden. Met een glas wijn in de hand ziet u de oude schepen zachtjes deinend op het water, alsof ze verhalen fluisteren over de handelsroutes van weleer. Zo geniet u van een prachtig uitzicht dat de rijke geschiedenis van de kade moeiteloos verbindt met het comfort van uw penthouse.

Heeft dit exclusieve penthouse uw interesse gewekt? Kom snel dan snel langs voor een bezichtiging!

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-adviseur

Jan Ypeij

Makelaardij Friesland

	Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden
	058-244 91 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 900.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17808

Bouw

Type: Portiekflat, Appartement
Woonlaag: 5
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1978
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht, Monument

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 156 m²
Inhoud: 481 m³

Indeling

Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Verdiepingen: 1

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Houtkachel
Ketel: Intergas (2025, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Zonneterras

Garage

Soort garage: Inpandig, Parkeerplaats
Capaciteit: 1
Afmetingen: 11 m², 220×495
Voorzieningen: Met elektrische deur

Objectkenmerken

• Glasvezel kabel
• Rookkanaal
• Schuifpui
• TV-Kabel

Locatie

Willemskade 4 d, 8911 BA Leeuwarden

• Beschutte ligging
• In centrum
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Willemskade 4 d, Leeuwarden plattegrond-0

Willemskade 4 d, Leeuwarden plattegrond-1

Willemskade 4 d, Leeuwarden plattegrond-2

Willemskade 4 d, Leeuwarden plattegrond-3

Willemskade 4 d, Leeuwarden plattegrond-4

Willemskade 4 d, Leeuwarden plattegrond-5

Willemskade 4 d, Leeuwarden plattegrond-6

Willemskade 4 d, Leeuwarden plattegrond-7

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Willemskade 4 d

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.