Noardburgum

Oude Commissieweg 22

€ 1.250.000 k.k.

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-2

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-3

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-4

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-5

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-6

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-7

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-8

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-9

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-10

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-11

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-12

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-13

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-14

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-15

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-16

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-17

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-18

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-19

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-20

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-21

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-22

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-23

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-24

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-25

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-26

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-27

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-28

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-29

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-30

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-31

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-32

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-33

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-34

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-35

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-36

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-37

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-38

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-39

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-40

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-41

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-42

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-43

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-44

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-45

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-46

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-47

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-48

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-49

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-50

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-51

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-52

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-53

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-54

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-55

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-56

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-57

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-58

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-59

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-60

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-61

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-62

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-63

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-64

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-65

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-66

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-67

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-68

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-69

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-70

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-71

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-72

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-73

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-74

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-75

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-76

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-77

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-78

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-79

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-80

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-81

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-82

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-83

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-84

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-85

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-86

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-87

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-88

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-89

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-90

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-91

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-92

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-93

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-94

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-95

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-96

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-97

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-98

Oude Commissieweg 22, Noardburgum foto-99

Nieuw

+100

Perceeloppervlakte

8.205 m²

Woonoppervlakte

353 m²

Inhoud

1.225 m³

Omschrijving

Een eigen wereld van rust, ruimte en luxe. Exclusief wonen op ruim 8.200 m² met zwembad!

Sommige plekken moet je ervaren om te begrijpen hoe bijzonder ze zijn. Dit is er zo één.

Stel je voor: je rijdt de lange oprijlaan op, laat de drukte van alledag achter je en komt terecht in een prachtige, parkachtige omgeving waar rust, ruimte en privacy de hoofdrol spelen. Midden in het karakteristieke Friese coulissenlandschap, met zijn afwisselende houtwallen, groene weilanden en sfeervolle doorkijkjes, geniet je hier van een bijzonder fraaie landelijke omgeving. Verscholen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 8.205 m² ligt deze royale vrijstaande villa, omringd door groen, met een eigen zwembad, een prachtige serre, meerdere bijgebouwen en volop ruimte om te genieten van het goede leven.

Dit is niet zomaar een woning. Dit is een plek waar wonen, ontspannen en genieten op een uitzonderlijke manier samenkomen.

Met circa 353 m² woonoppervlakte, een verrassend veelzijdige indeling en de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen, biedt deze woning een combinatie die maar zelden voorbijkomt. Voeg daar het multifunctionele bijgebouw met eigen badkamer, de dubbele garage en de overweldigende hoeveelheid buitenruimte aan toe en je begrijpt: hier liggen de mogelijkheden werkelijk voor het oprapen.

Eenmaal binnen ervaar je direct de royale opzet van deze bijzondere woning. De leefruimtes bieden alle vrijheid om uitgebreid te wonen, familie en vrienden te ontvangen en tegelijkertijd te genieten van de rust en geborgenheid van je eigen thuis.

Een absolute blikvanger is de prachtige serre. Een heerlijke plek waar binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overvloeien. Hier geniet je van het veranderende licht, de seizoenen en het uitzicht op je eigen groene domein. Of je nu uitgebreid wilt tafelen, rustig een boek leest of met een goed glas wijn de dag afsluit: dit is zo'n ruimte waar je het liefst iedere dag wilt zijn.

De royale begane grond vormt het kloppende hart van het huis. Het is een plek waar ruimte en comfort samenkomen en waar je alle mogelijkheden hebt om het wonen helemaal naar eigen wens in te richten.

Wat deze villa extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarmee is comfortabel en levensloopbestendig wonen uitstekend mogelijk, zonder concessies te doen aan leefruimte of woonplezier.

Daarnaast beschikt het huis over een verdieping, een royaal souterrain en een zolder. Er is een enorme hoeveelheid ruimte beschikbaar. Denk aan slaapkamers voor een groot gezin, een rustige thuiswerkplek, hobbyruimtes, een fitnessruimte of simpelweg een eigen plek voor ieder gezinslid.

Hier hoef je niet te kiezen tussen ruimte voor jezelf en ruimte voor anderen. Hier heb je het allebei.

Alsof het woonhuis nog niet genoeg te bieden heeft, beschikt het perceel ook over een bijzonder interessant multifunctioneel bijgebouw.

Dit gebouw beschikt over een eigen badkamer en toilet en biedt daardoor mogelijkheden die veel verder gaan dan alleen opslag of hobbyruimte.

Droom je van een eigen atelier, praktijkruimte, kantoor aan huis, sportruimte of een fijne plek om familie en gasten te ontvangen? Dan is dit bijgebouw een fantastische aanvulling op het geheel.

De aanwezigheid van sanitaire voorzieningen maakt het gebouw extra veelzijdig. Een plek die je helemaal kunt afstemmen op jouw leven, wensen en toekomstplannen.

En dan het buitenleven. Want juist hier onderscheidt deze woning zich op werkelijk indrukwekkende wijze.

Met maar liefst 8.205 m² eigen grond beschik je over een buitenruimte die voelt als een privélandgoed. De verzorgde, parkachtige tuin vormt een groene wereld op zichzelf. Een plek waar je geniet van de rust, de ruimte en het heerlijke gevoel dat je helemaal vrij bent.

En alsof dat nog niet bijzonder genoeg is, beschikt het perceel over een eigen zwembad!

Stel je die lange zomerdagen eens voor. Een verfrissende duik in je eigen zwembad, ontspannen in de tuin, uitgebreid barbecueën met familie en vrienden en kinderen die alle ruimte hebben om buiten te spelen. Zonder de deur uit te hoeven, geniet je hier van het ultieme vakantiegevoel.

De omvang van het terrein biedt bovendien alle ruimte voor verschillende zitplekken, tuinactiviteiten en het realiseren van je eigen buitenwensen.

Hier hoef je niet op vakantie om dat heerlijke vakantiegevoel te ervaren. Hier woon je er middenin.

Ondanks de heerlijke rust en het gevoel van volledige vrijheid woon je hier niet afgezonderd van de buitenwereld. Ook het openbaar vervoer is in de nabije omgeving aanwezig, waardoor je de rust van het buitenleven combineert met praktische bereikbaarheid.

De dubbele garage biedt volop mogelijkheden voor het stallen van auto's, fietsen en andere waardevolle bezittingen. Ook voor de autoliefhebber, de handige klusser of iemand met een ruimtevragende hobby is dit een bijzonder aantrekkelijke plek.

Met in totaal circa 218 m² externe bergruimte is er bovendien uitzonderlijk veel praktische ruimte aanwezig.

Bij een woning van dit formaat is het prettig te weten dat ook aandacht is besteed aan isolatie en energievoorzieningen.

Zo beschikt de woning onder andere over dak-, muur- en vloerisolatie, dubbele beglazing, HR-glas en zonnepanelen.

Oude Commissieweg 22 is geen woning voor wie zomaar een huis zoekt. Dit is een plek voor wie op zoek is naar iets bijzonders.

Ben jij klaar om dit unieke woonparadijs zelf te ontdekken?

Maak dan een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging. We laten je met alle plezier ervaren wat deze bijzondere plek allemaal te bieden heeft.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-adviseur

Jan Ypeij

Makelaardij Friesland

	Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden
	058-244 91 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.250.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 21513

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1980
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 353 m²
Perceel: 8.205 m²
Overig: 17 m²
Inhoud: 1.225 m³

Indeling

Kamers: 10
Slaapkamers: 9
Badkamers: 2
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel, Gasboiler eigendom
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Nefit TopLine HR 45 II (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand kunststof
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen, Vrijstaand steen
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Natuurlijke ventilatie
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Oude Commissieweg 22, 9257 MC Noardburgum

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Oude Commissieweg 22, Noardburgum plattegrond-0

Oude Commissieweg 22, Noardburgum plattegrond-1

Oude Commissieweg 22, Noardburgum plattegrond-2

Oude Commissieweg 22, Noardburgum plattegrond-3

Oude Commissieweg 22, Noardburgum plattegrond-4

Oude Commissieweg 22, Noardburgum plattegrond-5

Oude Commissieweg 22, Noardburgum plattegrond-6

Oude Commissieweg 22, Noardburgum plattegrond-7

Oude Commissieweg 22, Noardburgum plattegrond-8

Oude Commissieweg 22, Noardburgum plattegrond-9

Oude Commissieweg 22, Noardburgum plattegrond-10

Oude Commissieweg 22, Noardburgum plattegrond-11

Oude Commissieweg 22, Noardburgum plattegrond-12

Oude Commissieweg 22, Noardburgum plattegrond-13

Oude Commissieweg 22, Noardburgum plattegrond-14

Oude Commissieweg 22, Noardburgum plattegrond-15

Oude Commissieweg 22, Noardburgum plattegrond-16

Oude Commissieweg 22, Noardburgum plattegrond-17

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Oude Commissieweg 22

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.