Leeuwarden

De Liespôle 19

€ 1.295.000 k.k.

Nieuw

+67

Perceeloppervlakte

1.829 m²

Woonoppervlakte

457 m²

Inhoud

2.159 m³

Omschrijving

Een bijzonder en royaal woonhuis op een unieke locatie

"Elke dag een ander schilderij"
Aan de rand van Leeuwarden, met vrij uitzicht over een schitterend natuurgebied, ligt deze uitzonderlijk ruime villa aan het water: De Liespôle 19. Ontworpen door de bekende architect Marten Atsma en gebouwd door Kingma Bouw, staat deze woning garant voor kwaliteit, comfort en karakter. Met een woonoppervlakte van maar liefst 457 m² op een riant perceel van 1.829 m² is dit een huis van het hoogste niveau – ideaal voor wie luxe, ruimte en natuur wil combineren.

Indeling

Begane grond:
Via de voorentree betreed je een indrukwekkend ruime hal met trapopgang, toiletruimte en lift naar de verdieping. De begane grond telt maar liefst drie slaapkamers en twee badkamers.
De eerste badkamer is uitgerust met een jacuzzi, dubbele douche, dubbele wastafel en toilet; de tweede beschikt over een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

De eetkamer biedt een panoramisch uitzicht over het water en de landerijen, een perfecte plek om te tafelen met familie of gasten. De woonkamer is ruim opgezet (circa 40 m²) en voelt licht en open dankzij de grote raampartijen. De open keuken in eilandopstelling is voorzien van moderne inbouwapparatuur en vormt het hart van het huis. Tot slot bevindt zich er een ruime bijkeuken met wasruimte.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één momenteel als multifunctionele ruimte wordt gebruikt. Daarnaast is er een badkamer met sauna en douche, een separaat toilet, een grote zolder en diverse bergruimtes. Een absolute blikvanger is het ruime balkon van bijna 35 m², waar je in alle rust kunt genieten van het uitzicht over het water en het omringende groen.

Kelder:
De woning beschikt over een verwarmde en zeer ruime parkeerkelder, ideaal voor meerdere auto's, hobby’s of extra opslag.

Bijzonderheden:
- Ontworpen door architect Marten Atsma
- Gebouwd door Kingma Bouw
- Lift aanwezig
- 48 zonnepanelen
- Gelegen aan het water met vrij uitzicht over een natuurgebied
- 457 m² woonoppervlak
- 1829 m² perceel
- Ruime parkeerkelder met oprit verwarming
- Mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren
- Krachtstroom
- Alarm systeem en internet aanwezig in alle kamers
- Hybryde warmtepomp
- Centraal stofzuigsysteem

De wijk De Blitseart
De Liespôle ligt in de geliefde woonwijk De Blitseart, een exclusieve en groene omgeving aan de zuidoostzijde van Leeuwarden. Deze wijk staat bekend om haar rust, ruimte en hoge kwaliteit van wonen. De watergangen, wandelpaden en het omliggende natuurgebied maken het tot een plek waar je elke dag het buitenleven ervaart, terwijl het stadscentrum van Leeuwarden binnen enkele minuten bereikbaar is. Hier woon je in een oase van rust, zonder in te leveren op comfort of bereikbaarheid.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-adviseur

Jan Ypeij

Makelaardij Friesland

	Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden
	058-244 91 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.295.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17717

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2007
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 457 m²
Perceel: 1.829 m²
Overig: 83 m²
Inhoud: 2.159 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 5
Badkamers: 3
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel, Warmte Terugwininstallatie
Ketel: Intergas (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Garage

Soort garage: Parkeerkelder
Afmetingen: 75 m², 500×1494

Objectkenmerken

• Dakraam
• Lift
• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• Sauna
• Schuifpui
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

De Liespôle 19, 8927 AP Leeuwarden

• Aan het water
• In woonwijk
• Landelijk gelegen
• Open ligging
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

De Liespôle 19, Leeuwarden plattegrond-0

De Liespôle 19, Leeuwarden plattegrond-1

De Liespôle 19, Leeuwarden plattegrond-2

De Liespôle 19, Leeuwarden plattegrond-3

De Liespôle 19, Leeuwarden plattegrond-4

De Liespôle 19, Leeuwarden plattegrond-5

De Liespôle 19, Leeuwarden plattegrond-6

De Liespôle 19, Leeuwarden plattegrond-7

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
De Liespôle 19

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.